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    选择适合您的取消政策

    找到能满足你和房源需求的取消政策。
    Airbnb2020年2月5日发布
    1分钟阅读
    更新日期:2022年5月11日

    亮点

    • 合适的取消政策有助于吸引你想要的订单

    • 更新取消政策

    • 请阅读我们的完整指南,进一步了解如何成功设置房源

    选择取消政策需要权衡。你想在吸引房客的同时避免订单被取消,而当今房客在规划未来旅行时希望拥有更大的灵活性

    由于每位房东都是独特的,我们制定了几种取消政策,帮助你找到适合自己的政策。*

    • 宽松取消政策:房客在入住时间前至少 24 小时取消预订可获全额退款,你将不会获得收款。如果房客在此之后取消预订,你将获得已住宿晚数外加 1 晚的费用。
    • 中等取消政策:房客在距离入住日期至少 5 天时取消预订可获全额退款,你将不会获得收款。如果房客在此之后取消预订,你将获得已住宿晚数外加 1 晚的费用,以及所有未住宿晚数 50% 的费用。
    • 较严取消政策:房客在距离入住日期至少 30 天时取消预订可获全额退款。如果房客在订单确认后 48 小时内取消预订,且取消日期距入住日期至少还有 14 天,他们也可获得全额退款。如果房客在距离入住日期 7 至 30 天时取消预订,你将获得所有晚数 50% 的费用。如果房客在距离入住日期不到 7 天时取消预订,你将获得所有晚数的全额费用。
    • 严格取消政策:房客在订单确认后 48 小时内且距离入住日期至少 14 天时取消预订可获全额退款。如果房客在距离入住日期 7 至 14 天时取消预订,你将获得所有晚数 50% 的费用。如果房客在此之后取消预订,你将获得所有晚数的全额费用。
    • 长租住宿取消政策:此政策适用于所有连续住宿 28 晚或以上的房客。对于这些订单,此政策将取代你设置的标准取消政策。仅当房客在订单确认后 48 小时内取消预订,取消日期距入住日期至少还有 28 天时,他们才能获得全额退款。如果房客在此之后取消预订,你将获得已住宿晚数外加取消预订之日起 30 晚的费用。如果房客取消预订时距离退房日期不足 30 天,你将获得所有剩余晚数的全额费用。

    注意:如果房客在入住前取消预订,那么无论房东采用何种取消政策,我们始终会退还清洁费。** 是否退还爱彼迎房客服务费取决于几个因素。进一步了解费用退款政策

    你可以随时更新取消政策,控制房客在入住前多久取消预订可获得退款。

    哪种政策适合我?

    这取决于取消预订会对你和房源产生多大影响。我们在下方提供了一些建议,可以帮助你选择最适合自身出租业务的政策。

    在这些情况下,请考虑采用宽松取消政策:

    • 现在是淡季,你想吸引注重灵活性的房客。
    • 现在是旺季,如果发生订单取消的情况,你有信心再次获得房源订单。
    • 你的房源位于热门地区,你不担心订单被临时取消。

    根据近期数据,对于在 2020 年 4 月之后从严格或中等取消政策转向宽松取消政策的房东,其次月预订量增加了 10% 或更多。***

    宽松取消政策、提前入住和延迟退房让我的房源脱颖而出。
    Alex,
    得克萨斯州达拉斯

    在这些情况下,请考虑采用中等取消政策:

    • 你不想房客临时取消预订。
    • 如果房客取消预订,你希望仍有时间接受其他房客的订单。
    • 你仍然想吸引涉及到多方协调安排旅行计划的房客,例如需要预订可退款房源的差旅人士。

    在这些情况下,请考虑采用较严取消政策:

    • 你想避免订单被取消,但仍想保持房源对房客的吸引力。
    • 如果房客取消预订,你希望有更多时间接受其他房客的订单。
    • 你的房源很受欢迎。

    较严政策与严格政策的不同之处在于,房客在距离入住日期 30 天时取消预订仍可获得全额退款。

    在这些情况下,请考虑采用严格取消政策:

    • 你想避免订单被取消,并且没有时间寻求或管理替代订单。
    • 你自己出租房源,临时取消预订会打乱你的日程安排。
    • 你的房源非常抢手,采用严格政策不会影响希望在该地区住宿的房客预订你的房源。

    选择取消政策的关键是找到适合你和房源的政策。请记住:许多房客看重旅行期间的灵活性。为了吸引房客预订,请尝试创建具有吸引力的房源,并设置可接受的取消政策。

    *意大利房源订单适用一套不同的政策
    **不包括中国大陆地区的房东。了解详情
    ***来自 2020 年 4 月至 2021 年 4 月期间的爱彼迎全球订单内部数据。

    本文所含信息自发布后可能已有变化。

    亮点

    • 合适的取消政策有助于吸引你想要的订单

    • 更新取消政策

    • 请阅读我们的完整指南,进一步了解如何成功设置房源
    Airbnb
    2020年2月5日
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