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    创建房源资产清单有何好处

    不妨考虑为您所拥有的资产估值,以备不时之需。
    Airbnb2021年1月20日发布
    1分钟阅读
    更新日期:2021年7月21日

    亮点

    • 万一您遭受损失,不得不向爱彼迎房东保障金计划或您个人的保险公司索赔,房源资产清单可能有助于您证明房内有何物品以及物品价值
    • 请收集尽可能多的证明材料,尤其是对于财务价值高的物品

    每个房子都收藏着属于那家人的故事,所以有些物品对我们来说意义重大。万一发生了极为罕见的财产损失情况,您能否详细回忆起您拥有的每件物品及其货币价值?

    创建房源资产清单至关重要,将帮助您准备好应对任何状况,不管是沙发上溅到污渍,还是盗窃、渗水、火灾等更严重的事件。这是因为您任何时候根据爱彼迎房东保障金计划*或通过保险公司提出财产损坏索赔时,都需要提供证明文件。

    评估您拥有的所有物品听起来是个艰巨的任务,但也可以简单分为这三步:

    第 1 步:选择模板格式

    虽然用笔和纸也行,但最好还是使用智能手机或平板电脑,方便在同一个地方记录文字、照片和视频。市面上还有许多 App 能方便您创建、整理和存储房源资产内容。

    第 2 步:巡视各个房间

    选一个房间开始,列出里面的所有物品。为每件物品拍照。您还可以巡视一遍房源,拍摄视频介绍每件物品。

    请具体说明每件物品,但可以酌情将相似物品归为一类,比如一系列书籍或一组餐具。如果您不确定从哪里开始,请从经济价值最高的物品开始,如珠宝和电子产品。如果您有珠宝、电子产品或其他贵重物品,请考虑将其存放在带锁的房间、壁橱、保险箱、仓储设施中,或者也可以请家人或好友保管。

    描述物品的成色、估值,说明大致使用了多久,以及您是否有能够证明其价值的文件(如收据、电子订单/购买确认单或信用卡对账单)。对于高价值物品,您还应列出制造商、型号、序列号以及您掌握的任何其他详细信息,例如购入物品的时间和地点。

    第 3 步:上传证明材料

    收集完证明材料后,请将文件上传到您随时随地都可以访问的安全存储空间。如果您有说明书、估价单、发票或者一堆陈年旧收据,现在是时候全部扫描一遍并保存成数字文件了。

    上传完房源资产清单后,请务必提醒自己及时更新。每次获取新物品或有价值的东西时,请立即更新,每年至少要彻底盘点一次。

    如果遭受财产损失怎么办

    如果财产损失在房客入住您的房源期间发生,您可能有资格根据爱彼迎房东保障金计划*获得赔付。如果房客在爱彼迎住宿期间损坏了您的房源或物品,我们将提供最多 100 万美元的保障。了解如何就财产损坏申请赔偿

    您接待爱彼迎房客期间,您的个人保险可能会提供有限的保险范围,也可能完全不提供保障。请咨询您的保险公司了解详情。

    我们希望您永远无需使用房源资产清单,但现在花点时间创建清单可以方便您在意外情况发生时顺利获得赔偿。

    *爱彼迎房东保障金计划不适用于通过 Airbnb Travel, LLC 提供住宿的房东中国大陆房东日本房东爱彼迎体验达人以及爱彼迎多天探险体验达人。这不是保险,而且并不是房客造成的所有财产损失都在保障范围内。我们建议您为爱彼迎房东保障金计划未涵盖的财产损失购买个人保险。

    本文信息自发布以来可能已有所变化。

    亮点

    • 万一您遭受损失,不得不向爱彼迎房东保障金计划或您个人的保险公司索赔,房源资产清单可能有助于您证明房内有何物品以及物品价值
    • 请收集尽可能多的证明材料,尤其是对于财务价值高的物品

    Airbnb
    2021年1月20日
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