房东推荐目录服务条款

如果您居住在美国，或您所代表的机构在美国设立，请注意：爱彼迎服务条款中包含的仲裁条款和集体诉讼弃权适用于与本附加条款有关的任何争议。

最后更新日期：2023 年 1 月 23 日

要使用房东推荐目录，您必须接受这些附加服务条款（「房东推荐目录条款」），此条款由爱彼迎向您提供。

本《房东推荐目录条款》是对《爱彼迎服务条款》 （「条款」）的补充。条款对房东推荐目录的所有用户完全适用，除非本条款中有明确规定。此处未定义的所有术语均具有条款赋予它们的含义。除非有明确表述，否则本房东推荐目录条款中的任何内容均不得解释为对条款的修改或与之相冲突。如果条款与房东推荐目录条款之间存在冲突，则冲突部分以房东推荐目录条款为准。

1. 我们服务的性质。 爱彼迎提供一个工具（「房东推荐目录」），供房东查看其他房东推荐的各种服务提供商（例如物业管理、清洁、维护和景观园艺服务提供商（「服务提供商」））并与之建立联系，同时供服务提供商向房东介绍有关其服务的信息。根据条款的规定，用户必须在爱彼迎注册账号才能访问或使用房东推荐目录。

2.不提供的服务。爱彼迎不拥有、控制、提供、管理任何服务提供商，也不作为其代理人行事。爱彼迎并非房地产经纪人，不会提供法律、经纪或其他专业建议或服务，不会检查出租房源，也不会验证您与服务提供商或房东之间的沟通内容。您同意，爱彼迎不是房东和服务提供商之间所订立的任何协议的签约方，此类协议的订立在任何情况下都不会在房东或服务提供商与爱彼迎之间建立雇佣关系或其他服务关系。您进一步确认并同意，爱彼迎不会聘请房东或服务提供商向爱彼迎提供服务。

房东条款

3.房东提交内容。作为房东，您可以推荐服务提供商入选房东推荐目录。您声明并保证，您之前曾使用过服务提供商的服务，并且您与所推荐的服务提供商之间没有任何关联和关系，也没有向其收取任何报酬。此外，您声明并保证，您有权向爱彼迎提供服务提供商的信息，并且您合理地认为他们拥有提供服务所需的所有许可、执照、保险和/或资格。

服务提供商条款

4.与房东建立联系。作为服务提供商，爱彼迎为您提供利用房东推荐目录向房东提供服务的选择。您有责任确保房东推荐目录中包含的信息准确、完整，并有责任随时更新您的信息，确保其准确无误。

5. 服务提供商的独立性。您与爱彼迎的关系是独立的个人或实体之间的关系，而不是爱彼迎的员工、代理人、合资方或合作伙伴。爱彼迎不会指导或控制您的服务，您不会向爱彼迎提供服务，并且爱彼迎不会聘请您提供任何服务。此外，您同意，您可以完全自主决定是否以及何时提供服务，以及以什么价格和条件提供这些服务。作为服务提供商，您还声明并保证，您拥有独立创设的业务，并向广大公众提供服务。

6. 了解您的法律义务。您有责任了解并遵守适用于您所提供服务的任何法律、法规、条例和与第三方签订的合同。例如，有些司法管辖区要求服务提供商在向房东提供服务之前先行登记并获得许可或执照。在某些地区，您想要提供的服务可能被完全禁止。您声明并保证，您以及您的任何员工或代理人拥有向房东提供服务所需的所有许可、执照、保险和/或资格。例如，提供物业管理服务可能需要您为持牌房地产经纪人，而在没有执照的情况下开展业务可能会导致您受到严厉处罚。请查阅您当地的规定，以了解哪些要求适用于您提供的服务。您有责任按照适用的隐私法和条款处理和使用会员和其他人的个人数据。如果您对当地法律如何适用有疑问，请咨询专业法律人士。

一般条款

7.不为房东推荐目录内容提供担保。我们希望房东推荐目录条款对房东和服务提供商双方均有益，但我们不对任何服务提供商提供担保。我们对服务提供商没有控制权，且与之没有关联关系，我们不对服务提供商提供的任何内容负责。您明确承认并同意，我们对服务提供商提供的第三方服务不承担任何责任。爱彼迎不保证服务提供商提供的内容准确无误，这包括但不限于其可提供服务，或其服务将满足每位房东的需求。

8.赔偿。在适用法律允许的最大限度内，您同意免除爱彼迎（包括爱彼迎支付实体、其他关联方及其人员）承担因以下原因产生或以任何方式与之相关的任何索赔、责任、损害、损失和费用（包括但不限于合理的法律和会计费用），为此进行抗辩（如爱彼迎要求），向其赔偿损失并使其免受损害：(i) 您违反房东推荐目录条款的行为；(ii) 您与任何会员、房东或服务提供商的互动行为，包括但不限于因此类互动而产生的任何伤害、损失或损害（包括补偿性、直接、附带、间接或其他的）；或 (iii) 您违反任何法律、法规或第三方权利（如知识产权或隐私权）的行为。如果您的居住国家/地区位于欧洲经济区或英国，则此赔偿义务仅适用于确因您违反合同义务而产生索赔、责任、损害、损失和费用，且您应为此负责的情形，并且您将仅就此类索赔、责任、损害、损失和费用承担赔偿义务。

9.责任限制。爱彼迎（包括其关联方和人员）不对任何附带性、特殊性、惩罚性或间接性损害负责，包括利润损失、数据丢失或商誉损失、或获取替代产品或服务的成本，无论是基于保证、合同、侵权（包括过失）、产品责任还是任何其他法律理论，也不论爱彼迎是否已被告知有发生此类损害的可能性，即使本条款中规定的有限救济未能达到其基本目的。

在适用法律允许的最大范围内，在任何情况下，爱彼迎承担的因房东推荐目录条款或您使用爱彼迎服务而产生或与之相关的累计赔偿责任将不超过 100 美元（USD$100）。

这些责任和损害赔偿限制是您与爱彼迎之间的协议的基本要素。如果适用法律不允许本条款中规定的赔偿责任限制，则上述限制可能对您不适用。

10.免责声明。如果您选择使用这些服务，则您将自行承担相关风险。房东推荐目录按「原样」提供，不包含任何明示或默示保证。在不限制前述规定的情况下，爱彼迎明确表示不提供任何有关适销性、适合特定用途、使用权不受干扰或非侵权的保证，也不提供因交易习惯或行业惯例而产生的任何保证。爱彼迎对任何服务提供商的行为、错误、遗漏、陈述、保证、违约或疏忽概不负责。如果您拥有的法定权利或保证是我们不可排除的，则任何此类法律规定的权利或保证的时效将在法律允许的范围内受到最大限制。

房东和服务提供商就其因使用房东推荐服务而在彼此之间以及与他人进行的沟通或互动承担全部责任。房东理解，爱彼迎不会尝试核实服务提供商的陈述，也不会审查其提供的内容或服务。房东同意在与服务提供商的所有沟通和互动过程中采取合理的预防措施，包括验证服务提供商提供的内容的准确性。爱彼迎明确声明其不对服务提供商的任何行为或疏忽承担任何责任。

11.11. 终止。您可以通过给我们发送电子邮件或删除您的账号来终止本协议。爱彼迎只要通过电子邮件或您为账号设置的其他联系方式提前 30 天通知您，即可出于任何原因终止本协议。如果您严重违反了本协议和/或条款、其他法律条款、政策及标准，或违反了适用法律，或者我们合理地认为终止协议有利于保护爱彼迎、其会员或第三方，爱彼迎也可以立即终止本协议，而无需提前通知。

12. 其他条款：

12.1 签约实体。您签订合同的对象与《服务条款》和《支付条款》中列明的爱彼迎实体相同。

12.2 修改。 爱彼迎保留随时根据《服务条款》修改本《房东推荐目录条款》的权利。

12.3 可分割性。如果本条款中的任何规定或规定的一部分被判定为无效、失去效力或不可执行，则该规定（或使该规定无效、失去效力或不可执行的部分规定）将被废除，且不影响其余规定的有效性和可执行性。

12.4 存续。除非您居住在欧洲经济区或瑞士，如果您或我们终止本《房东推荐目录条款》，该条款中依合理解释在终止后应当继续有效的条款将保持有效。