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    设定清洁费

    针对不同的住宿晚数设定不同的服务费,可以帮您提高竞争力。
    Airbnb2021年11月9日发布
    1分钟阅读
    更新日期:2021年11月17日

    亮点

    我们理解,定价是出租过程中极具挑战的一环。明智的定价策略是获得订单的关键。无论是每晚价格还是任何额外费用,都应该平衡好经营开销与为房客提供最高性价比。

    为了实现这个平衡,房东可以根据房客住宿天数来细化清洁费。

    为房源添加清洁费

    清洁费通常用于支付接待房客后的清洁开销,例如换上干净的床上用品、清理台面和其他表面、清洁水槽和马桶。清洁费可帮助你支付专业客房清洁服务和清洁用品开销。

    你可以根据具体情况选择以下任何一种清洁费设置方式(或不进行任何操作):

    • 为所有房客添加一笔统一清洁费,无论住宿时间长短
    • 向仅住宿 1 至 2 晚的短期住宿收取较低的清洁费,并对所有其他住宿收取统一费率
    • 添加宠物费,用于支付接待「毛孩子」所需的额外清洁费开销

    中国大陆地区的房东无法收取清洁费。

    做好准备,收获成功

    请务必管理房客对清洁服务的预期,包括清洁费包含哪些内容,以及房客需要做些什么(如有)。你是否要求房客在退房前把碗碟放入洗碗机,或是拆下被套床单?如果是这样,请考虑收取极低的清洁费,或不收取清洁费。

    如果清洁费较高,房客会希望退房后直接离开,就像酒店客房一样。

    如果房客在住宿期间损坏了你的房源或物品,AirCover 会为房东提供 100 万美元的财产保障金,包括计划之外的清洁开支。你可以通过我们的调解中心提交索赔申请。

    添加清洁费的推荐做法:

    • 最好将清洁费用于支付清洁开销,而非作为额外收入
    • 如果你刚刚开始出租,不妨先积累一些好评,等足以吸引预订时再添加清洁费

    房东财产保障金并不等同于保险。该计划不适用于通过 Airbnb Travel, LLC 提供住宿的房东、中国大陆房东日本房东。请注意,所有保障限额均以美元显示,且存在其他条款、条件和排除条款

    本文所含信息自发布以来可能已有所变化。

    亮点

    Airbnb
    2021年11月9日
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