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    如何在爱彼迎赚取收入

    获取其他房东对于在爱彼迎发布房源和赚取收入的建议。
    Airbnb2020年10月23日发布
    1分钟阅读
    更新日期:2021年12月9日

    亮点

    无论你或你认识的人有闲置的房间、第二套房子还是可在出远门时出租的公寓,都可以在爱彼迎上轻松发布房源,并与世界各地的人们建立联系。不过,如何在爱彼迎赚取收入呢?

    1. 首先,请发布你的房源。发布房源完全免费,爱彼迎只会从每晚房费中抽取一小部分费用
    2. 选择你希望成为哪类房东/体验达人(详见下文)
    3. 决定你想收取多少费用

    仍不确定出租房源/开展体验是否适合你?这 5 位房东/体验达人畅谈了自己出租房源/开展体验的经验,并提供了一些经营建议。

    临时房东 Elise

    作为一名住在亚特兰大的成功摄影师和小公司所有者,超赞房东 Elise 正在探寻值得投入的新创意。偶尔出租她的微型住宅成为了实现这个愿望的一种方式,同时她也能借此收回成本。

    当 Elise 和丈夫不住在他们的森林小屋里时,他们会将这个舒适的房源出租给房客。这栋微型住宅现在是夫妇俩赚取收入的另一种方式,他们将这些钱用于旅行和建造第二栋微型住宅。

    出租房源能以如此有趣的方式带来解放。它能实现财务上的解放。
    Superhost Elise,
    亚特兰大

    Elise 的出租建议:

    • 放手去做!你永远不可能 100% 做好准备,但发布房源完全免费
    • 请亲朋好友发挥特长,比如修理漏水的水龙头或帮忙装饰房源,以此降低成本
    • 如果你不住在房源附近,请找个人帮你处理入住事宜

    兼职房东 Shinya

    日本大阪的房东咨询委员会成员 Shinya 是一名兼职超赞房东,他的全职工作是在天然纤维家族企业中担任总监。对他来说,出租房源是工作之外令人愉悦的调剂。

    Shinya 表示:「出租房源能为我消除疲劳。我可以与来自世界各地的人交流,而且又不是工作上的事情。」

    2016 年,Shinya 在翻修完第二套家庭住宅后开始出租房源。这栋房子和他家位于一处,方便他在出租和工作之间取得平衡,既能在两次住宿之间为房客准备房源,同时又不会影响工作。

    Shinya 说:「我用下班后的私人时间回复房客,确保提供他们所需的一切。让房客感觉受到关照非常重要,而且这也能给我带来数不清的快乐。」

    Shinya 的出租建议:

    • 将最初的收入投入房源,以吸引更多房客,并增加订单量
    • 在工作日,如果你无法在两次住宿之间自行打扫房源,请雇用清洁人员
    • 使用爱彼迎 App 轻松回复房客的消息

    全职房东 Starr

    北卡罗来纳州夏洛特市的超赞房东 Starr 曾经在照顾孩子和繁忙的金融及房地产工作之间应接不暇,因而寻求转变。在接连寻找了几处周末放松休闲的当地度假房源后,Starr 和丈夫 Brian 问自己:「我们能不能也打造一个这样的地方?」

    这对夫妇充分利用了多年来一起翻修房源和炒房的经验,抓住机会在爱彼迎上发布了他们的一处房源。如今,他们在夏洛特地区共发布了 5 个房源,组建起自己的精品酒店和度假房源品牌 Old Haigler Inn

    Starr 最终得以辞去金融行业的工作,投身于出租业务。说到他们欣欣向荣的业务,Starr 表示:「知道我能为一个个家庭提供亲密共处的地方,我感觉很美好。」

    全职出租房源是一个辛苦的工作,但也能带来丰厚的回报。
    Superhost Starr,
    北卡罗莱纳州夏洛特

    Starr 的出租建议:

    • 收取多少费用完全由你来决定,因此可以先从低价开始,收到一些好评后再提高价格
    • 调研所在地区其他房东收取的金额
    • 计算在两次住宿之间准备房源的花销,并据此添加费用

    房屋管家 Parth

    「我一直想接待旅行者,向他们展示这座城市,所以我想『何不试试爱彼迎呢』。」立陶宛考纳斯的房东 Parth 说,「我的公寓地理位置优越,设有一间客房。」

    Parth 非常喜欢当房东的感觉,所以当一位朋友询问他是否愿意成为她的几处房源的房屋管家,他毫不犹豫地答应了。他说:「我的工作安排非常灵活,因此可以随时履行房屋管家的职责——管理清洁人员并与房客交流。」

    Parth 现在专注于做房屋管家,而不再出租自己的房源。他很感谢能有这样的机会。他说:「我通过爱彼迎结识了许多很棒的人。我总是告诉他人,你无需发布自己的房源也可以加入出租的行列。」

    Parth 的出租建议:

    • 撰写诚实的房源描述,为房客设定预期,这样有助于获得好评
    • 向经过培训的专业人员咨询税务和地方法规相关问题
    • 选择用于获得收入的收款方式(爱彼迎会在房客原定入住时间后的 24 小时发放款项,但款项可能需要最多 7 天时间才能入账,具体取决于您选择的收款方式以及居住地点)

    体验达人 Burt

    在爱彼迎,你不仅可以出租房源,还可以开展体验。世界各地的人们作为体验达人加入爱彼迎社区,他们不像房东那样接待房客,而是通过开展有趣和具有吸引力的活动,让旅行者沉浸在当地文化之中。

    Burt 说:「我的体验叫作『格莱美获奖者的音乐辅导课』。我在自己的音乐工作室开展一对一课程,帮助人们训练音乐制作和音乐工程技能,打磨说唱风格,加强作为歌手、歌曲创作者或 DJ 的各项能力等等。」

    对 Burt 来说,成为体验达人让他能够帮助他人提升创作潜力,同时又能增加自己的收入。

    Burt 表示:「在爱彼迎上组织自己的体验真的就像在经营一份事业。但一般情况下,创业都需要申请公司营业执照,或者是得贷款、准备资金,这些门槛限制了好多人。但在爱彼迎,你只要有一个好点子和 10 美金就可以放手干了。」

    想进一步了解如何作为爱彼迎房东/体验达人赚取收入吗?

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    Airbnb
    2020年10月23日
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