在决定是否要成为爱彼迎房东时，请务必先了解您所在城市的相关法律规定。 爱彼迎作为一个平台和市场，虽然不会提供法律建议，但我们希望提供一些实用的链接，帮助您更好地了解马萨诸塞州萨默维尔的法律法规。 此列表并非详尽无遗，但应该可以让您在了解当地法律方面有一个良好的开端。 如有疑问，请联系萨默维尔许可委员会或检验服务部门，或咨询当地律师或税务专业人士。
- 营业执照。根据马萨诸塞州法律，任何以非自己的名义开展业务的个人都必须在其经营所在的城市申请营业执照。 申请费用为 60 美元，您可以在市政府书记处完成申请流程。
- 分区条例。萨默维尔分区条例为城市范围内的一般法规以及该法规中针对各街区的细则提供了使用规范的指导，为当地区域提供了更多量身定制的细节。 请务必仔细查看《分区条例》中的定义，以确定某项活动可能属于哪种用途类别。 重要定义包括「使用」、「附属使用」、「租赁」和「旅游住宅」。
- 旅游住宅执照。住宅单元的出租期限少于十四（14）天的出租属于旅游住宅用途，受《城市分区条例》管辖。 请咨询萨默维尔市执照管理局和检验服务部，以确保符合所有要求。
- 税费。萨默维尔市和马萨诸诸对任何90天或更短时间的生活或睡眠住宿征收房间占用税。 马萨诸塞州代表市政府收取税费。 如需了解有关市政府和州政府房间占用税的更多信息，请参阅州政府常见问题页面。
- 其他规定。了解并遵守您具有约束力的其他合同或规则也很重要，例如租赁、公寓委员会或合作社规则、业主协会规则或租户组织制定的规则。 请阅读您的租赁协议，如有需要，请与房东确认。
我们一直致力于与当地官员合作，帮助他们了解爱彼迎如何造福我们的社区。 如有需要，我们将继续倡导允许普通人出租自己的房屋的变化。