如何解读与入住率和价格相关的房源表现数据？

对于使用专业出租工具的房东，可以在「入住率和价格」下的「分析洞察」中查看入住率和价格的表现数据。

阅读绩效数据

在「入住情况和价格」版块，您可以查看特定时间段内的表现数据，并将其与该地区的类似房源进行比较。进一步了解如何使用筛选条件和比较功能来跟踪表现。

共有 4 个子板块，将向您展示针对您房源的多个不同绩效数据点。 以下是每个数据点的含义：

入住率

平均入住率是指将所有相关房源的已预订晚数除以可供预订的总晚数所得的结果。

入住率版块中的其他指标包括：

• 已屏蔽晚数：已屏蔽晚数是指您在所选时间范围内（手动或默认）屏蔽的平均晚数。 对于单个房源，我们会向您显示您已屏蔽的总晚数。
• 已获预订晚数：已获预订晚数是所选时间范围内的平均已获预订晚数。 对于单个房源，我们会向您显示已获预订的总晚数。
• 未获预订晚数：未获预订晚数是指在所选时间范围内未获预订的日历晚数，其中包括已屏蔽的晚数。 对于单个房源，我们会向您显示未获预订的总晚数。
• 入住次数： 入住次数是所选时间段内的平均入住次数。 对于单个房源，我们会向您显示入住总人数。

取消率

总体取消率是指在所有已确认的预订中，由你或你的房客取消的预订所占的百分比。

住宿时长

这是每笔订单的平均住宿晚数。

每晚价格

我们按照每晚总收入除以房源预订晚数来计算平均每晚房价。

访问表现选项卡

如果您的表现控制面板上没有显示表现选项卡，您需要启用专业出租工具。