跳至内容
    向前浏览以访问建议的结果

    爱彼迎搜索的运行机制

    了解哪些因素会影响搜索结果,以及如何提升房源排名。
    Airbnb2020年3月5日发布
    1分钟阅读
    更新日期:2020年3月5日

    亮点

    • 爱彼迎使用100多种信号来决定房源在搜索结果中的排序

    • 要提升您的排名,您可以:开启闪订功能,制定具有竞争力的价格,并接受更多预订

    • 要找到您的房源,您可以:将您的搜索条件与您房源的预订设置、要求和可订日期相匹配

    您已经创建并发布了一个很棒的房源,现在您的朋友和家人想要看看。 他们怎么才能找到它? 旅行者在您所在地区的所有房源中搜索时,爱彼迎的搜索排名算法如何决定向其显示哪些房源? 了解哪些因素会影响房源的搜索排名,并了解如何确保在搜索中找到自己的房源。

    爱彼迎搜索基本知识

    爱彼迎的搜索算法使用100多种信号来决定房源在搜索结果中的排序。 该系统旨在根据过去数以百万计的搜索结果,将房客与他们想要的房源相匹配。 此外,爱彼迎还会根据地理位置、之前的旅程以及房源心愿单等因素为每位房客提供个性化服务。 并非每个信号的权重都相同,您无需拥有完美的房源或无与伦比的位置来获得良好排名。

    影响您排名的3个关键因素

    1. 您的房源对房客有多大的吸引力
    爱彼迎的算法会考虑房客点击房源的频率、房客从房源页面尝试联系您的频率以及您接受预订申请的数量。 如果有很多房客将您的房源添加到他们的心愿单中,您的房源排名也会更高,这些房客很可能会在未来的搜索中再次看到您的房源。

    2. 定价
    爱彼迎会考虑到您的房源价格与您所在市场其他类似房源相比的竞争力如何。 搜索算法会考虑税前总价,包括所有折扣或额外费用。 设置一个具有竞争力的价格有助于提高您在搜索结果中的排名,因为在任何特定地区,价位最好的房源通常都会排名更高。

    了解如何更新房源价格

    3. 闪订
    爱彼迎数据显示,同等情况下,旅行者会倾向于使用闪订功能,因为他们可以快速预订住宿,避免被拒绝。 由于闪订对房东和房客而言预订成功率都非常高,开启这项功能有助于在搜索中提高您的房源排名。 闪订功能只是影响您搜索排名的100多个因素之一。 即便不开启闪订功能,您当然也有机会在搜索排名中名列前茅。

    了解如何开启闪订功能

    小窍门:在24小时内回复预订申请有助于提高您在搜索结果中的排名。

    提升排名的其他方式

    • 给人留下美妙的第一印象:请确保您的封面头图是明亮、高品质的水平图片。 感兴趣的旅行者点击次数越多,您在搜索结果中的排名就越高。 拍摄逼真诱人的照片是展示房源的绝佳方式。
    • 及时回复:在24小时内回复预订申请有助于提高您在搜索结果中的排名。
    • 接受预订:由于房客在尝试预订时被拒绝是一种糟糕的体验,多次拒绝预订申请可能会对您的搜索排名产生负面影响。 尽管如此,您仍可偶尔在必要时拒绝预订。
    • 成为超赞房东:虽然爱彼迎没有提升超赞房东搜索排名的明确机制,但成为超赞房东所需的因素(如正面评分、高回复率和规律的预订频率)往往会帮助您的房源获得更高排名。 房客也可以选择筛选搜索结果,只显示超赞房东的房源。

    在搜索结果中查找您的房源

    在爱彼迎社区支持专家收到的询问中,许多新房东都说在搜索结果中找不到自己的房源。 其原因有两个:

    1. 房源发布会有延迟。从您发布房源到房源显示在搜索结果中通常会有一段时间的延迟。 如果24小时之后您仍未找到自己的房源,可联系社区支持团队以了解原因。

    2. 您的搜索太笼统了。没有日期的宽泛的城市级搜索可以生成成千上万的结果,您的房源可能不会显示在列表前排。 但真正的房客通常不会这样使用网站。 因此,在搜索房源时,请像旅行者一样思考:使用特定的日期、放大地图或使用筛选器查看特定便利设施。

    如何在搜索结果中找到您自己的房源

    • 确保搜索条件符合您的房源设置和要求
    • 检查搜索日期是否符合您的最低住宿晚数要求,并且与日历上可供出租的日期相匹配
    • 确保搜索当中包含的房客人数不超过您在房源设置中指定的人数限制
    • 如果您开启了闪订功能并要求房客先前有正面评价,您需要以爱彼迎房客的身份登录并获得正面评价才能在搜索结果中找到您的房源

    亮点

    • 爱彼迎使用100多种信号来决定房源在搜索结果中的排序

    • 要提升您的排名,您可以:开启闪订功能,制定具有竞争力的价格,并接受更多预订

    • 要找到您的房源,您可以:将您的搜索条件与您房源的预订设置、要求和可订日期相匹配

    Airbnb
    2020年3月5日
    这对您有帮助吗?