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    为房源描述润色

    真实详细的房源页面内容可以让房客有更准确的心理预期。
    Airbnb2020年11月18日发布
    8分钟阅读
    更新日期:2021年5月14日

    亮点

    • 关注房源的独特之处

    • 坦诚展示房源,合理设定期望

    • 更新房源详情
    • 请阅读我们的完整指南,进一步了解如何成功设置房源

    优秀的房源描述是您获得预订和设定房客期望的最佳工具之一。我们从超赞房东那里了解到,您的房源不需要完美无缺,重要的是您要向房客确切描述他们即将获得的入住体验。以下方法能够让房客对入住您的房源满怀期待。

    突出展示房源的特色

    爱彼迎上有数百万个房源。为了展现您房源的独特之处,请花几分钟思考一下它有哪些与众不同的迷人特色,能够从众多房源中脱颖而出。您可以强调房源的位置或独具特色的便利设施。来自俄勒冈州本德市的超赞房东 Mike 和 Jill 表示:「我们的房源距离本德市最好的餐厅和酿酒厂仅 5 至 10 分钟的步行路程。骑车 15 分钟或开车 5 分钟,即可到达当地备受欢迎的山地自行车道。」

    撰写引人注目的房源名称

    房源名称和封面图最能说服房客点击您的房源。因此,通过它们来突显房源的优势非常重要。您可以使用较长的名称来突出房源的便利设施,并将每个单词的第一个字母都大写。例如,您可以用「市中心附近迷人的单卧室公寓」来代替「市里的单卧室公寓」。其他范例包括:

    • 「海滨小屋:桑拿、皮划艇和家庭影院」
    • 「带壁炉和办公房间的旧城广场公寓」
    • 「靠近徒步道和湖泊的适合儿童入住的小木屋」

    讲述您的房源故事

    房源页面是您推广房源的地方,而讲故事是出色营销的关键。您通常可以用讲故事的方式来描述您为房客提供的体验。因此,不妨帮助房客把他们自己想象为冒险故事中的主角。您出租的是顶楼公寓,外面长着参天大树?「你会觉得自己住在树屋里!」即使是市中心的一个普通房间,也可以称之为「探索这座城市的最佳基地」。如需了解更多灵感,请查看超赞房东 Tereasa 和 David 的建议,了解如何有效地讲述您的故事。

    超赞房东 Tereasa 和 David 介绍了如何通过讲故事来营销房源的窍门。

    从旅行者的角度思考

    即使不是优秀的作家,您也可以写出具有吸引力的描述,但请务必使用简洁且令人信服的措辞。首先要从旅行者的角度来思考问题:在首段描述里分享房客须知的信息,同时突出房源优势。

    例如,来自哥伦比亚圣玛塔的房东 Ryan 说,他总是事先向他的房客介绍房源情况。他表示:「因为这是一个相当偏远的位置,所以我们喜欢与房客分享很多信息。我们接入了电网,但因为房源位于一个非常偏僻的地区,所以一旦停电,可能会好几天都无法恢复供电。」只要房客在预订知道这一点,他们就能做好心理准备,并进行相应的计划。

    如果您对如何下笔没有头绪,那您可以请朋友当听众,试着对他们讲述入住您的房源是什么样的体验。您通常能在这些对话中对房源细节进行自然且生动的描述,然后您可以将这些语句添加到房源描述中。

    考虑周全,描述具体

    房东 Matthew 在描述他位于尼加拉瓜的出租房源时,使用了这一开场白:「房源直接通往海滩,并且在每个房间都能欣赏到壮丽的海景。」

    Olga 的房源位于加利福尼亚州马麦斯湖,她在描述里特别强调了停车的便利性。她的经验表明,对于滑雪者而言,最重要的一件事就是能轻松地将滑雪装备从车上运进房子里。她还特别指出家里有一个烧木头的壁炉,因为她知道滑雪者在雪道上运动一天后,都喜欢坐到火炉前放松休息。

    保持文字简明扼要

    人们通常会快速地浏览房源描述,而不会很仔细地阅读。为了让读者只看一眼就能抓住重点,请保持语言的简洁。您可以谈谈您尚未在房源页面的其他位置展示的内容,并使用便利设施清单来介绍房源的所有便利设施,例如无线网络、停车位和空调。这样,当潜在房客按照这些便利设施来筛选房源时,您的房源便会出现在结果中。

    保持坦率和诚实

    您可能会努力地展示房源的独特之处,但请勿夸大其词。清晰说明房源的特殊优势和独到之处,这有助于潜在房客尽早决定您的房源是否适合他们。

    给您的房源添加无障碍设施至关重要。如果您房源的某些方面可能会给房客带来不便,也需要在描述中说明。「其他注意事项」和「房源介绍」是提供这类背景信息的最佳板块。

    旧金山的超赞房东 Nikki 表示:「请确保在房源页面中描述房源的特殊之处。介绍的时候,要真诚地说明清楚,但避免让房客因此而失去兴趣。你需要提供足够透明的信息,以帮助房客选择他们想要的房源。」

    展现您的个性

    无论您是在出租一个独立房间,还是出租几处房源,房客都可能希望了解更多有关您的信息。您可以大胆地展示您的个性。

    超赞房东 Tiffany 分享了她最喜爱的设计和待客之道。

    充分利用照片的文字说明

    照片是房客决定是否预订房源的主要考虑因素之一,而文字说明则能直接把视觉元素和房客的体验预期联系起来。如果您对如何为照片添加文字说明感到无从下手,不妨想一想照片中可能未能呈现的内容。

    如果您要展示一张床,请告知房客床的尺寸,并在必要时说明床垫的类型。在您的照片里,飘窗看上去非常舒适?您可以说,这个飘窗是日落时分坐下来悠闲读书的完美位置。

    浏览其他房源以汲取灵感

    您可以通过阅读其他有趣的房源描述来汲取灵感,或者通过查看其他房东得到的评价来了解哪些情景和细节能赢得房客青睐。无论您拥有的是哪种类型的房源,您都可以发现一些取悦房客的方式,让您的房源富有竞争力。

    本文所含信息自发布以来可能已有所变化。

    亮点

    • 关注房源的独特之处

    • 坦诚展示房源,合理设定期望

    • 更新房源详情
    • 请阅读我们的完整指南,进一步了解如何成功设置房源

    Airbnb
    2020年11月18日
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