Gianluca Verlengia
Milano，意大利的房屋管家
我提供量身定制的管理服务，完全符合业主的需求，无任何时间限制。 我在米兰市生活和工作。
我会说意大利语和英语。
关于我
3 年以上超赞房东
自 2022 年起成为超赞房东，这是爱彼迎房东的最高荣誉。
管理 20 个「房客推荐」房源
管理的房源深受爱彼迎客人喜爱。
在帮助新手房东方面经验丰富
帮助 26 位房东接待了他们的首批爱彼迎房客。
我的服务
创建项目
创建广告并优化其在搜索结果中的策略排名
设置价格和可订状态
借助先进的收入管理系统，持续确定和更新住宿成本
管理预订申请
全年365天直接管理预订，即时回复申请
客人沟通
从预订到退房，管理与房客的沟通，确保及时回复
现场客人支持
保证365天/年提供现场支持。如果我不在城里，总有人可以替代我。
清洁和维护
管理公寓的清洁和准备工作，以及日常和特殊维护工作
房源摄影服务
可以安排专业室内摄影师为您拍摄照片
室内设计和布置
为您提供公寓布置支持，还可以提供设计师咨询服务
执照和出租许可
支持业务启动，例如：待开业的设施类型、SUAP、警察局凭证请求、安全要求
附加服务
购买消耗品，并填写每月的收入/支出报告，与业主共享。
我的服务覆盖区域
共收到 1,478 条评价，平均评分为 4.90 星（满分 5 星）
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总体评分
- 5 星，92% 的评价
- 4 星，7.000000000000001% 的评价
- 3 星，1% 的评价
- 2 星，0% 的评价
- 1 星，0% 的评价
在干净卫生方面的评分为 4.9 星（满分 5 星）
在入住便捷方面的评分为 4.9 星（满分 5 星）
在沟通顺畅方面的评分为 5.0 星（满分 5 星）
在如实描述方面的评分为 4.9 星（满分 5 星）
在高性价比方面的评分为 4.8 星（满分 5 星）
在位置便利方面的评分为 4.8 星（满分 5 星）
5 星评分
3 天前
每当我来米兰，我都会坚持入住这套公寓。 房源干净整洁，维护得很好，始终注重细节，让住宿非常舒适。 此外，Gianluca非常积极主动，体贴周到，随时为房客提供帮助并预测房客的需求。 我毫不犹豫地推荐给那些在米兰寻找实用性和宁静的人。
3 星评分
6 天前
靠近米兰市中心，位置优越
游览周围地区的理想基地：湖泊、维罗纳，甚至热那亚海岸到五渔村。 建议租车，有非常方便的私人停车场
5 星评分
1 周前
抵达时，我们对氛围感到惊讶，意大利庭院就像电影里一样。 一切都是全新的，床上用品质量非常好，实际上一切的质量都非常高。 空调很棒。总之，我们度过了美好的时光，而且如果有什么需要，房东随时都可以帮忙。太棒了！
我的房源
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