简化爱彼迎服务费

我们正在简化服务费结构，方便房东设置价格。了解有哪些变化以及如何保持收款金额不变。

目前，服务费通常由房东和客人分别支付。因此，客人支付的价格包含服务费，高于房东设置的价格。

自 10 月 27 日起，对于使用房源管理软件或渠道管理软件管理价格的房东，服务费结构将改为单方支付，房东设置的价格即为客人看到和支付的价格。知晓客人支付的金额，有助于房东设置有竞争力的价格。

• 分摊服务费：目前，入账金额的计算方法为，您设置的价格减去 3% 的房东服务费。*此外，客人在房源价格的基础上还需支付 14.1% 至 16.5% 的服务费。例如，如果您将价格设为 100 美元，您将获得 97 美元，房客将支付约 115 美元。
• 单方服务费：10 月 27 日起，入账金额的计算方法将变为，您设置的价格减去 15.5% 的服务费。单方服务费基于爱彼迎全球平均服务费计算得出，目前这项费用由房东和客人分摊。例如，如果您将价格调整为 115 美元，以涵盖单方服务费，您将获得 97.18 美元，而客人将支付 115 美元。

在这两个例子中，您的收入和客人支付的金额相同。

请考虑是否要根据新的费用结构调整价格。

• 调整价格：为保持您的收款金额和客人支付的金额与之前相同，您可能需要更改价格。如上所示，如果您将价格从 100 美元调整为 115 美元，您将获得 97.18 美元，而客人将支付 115 美元。
• 保持价格不变：如果您不调整价格，每晚收入将减少，客人支付的费用也会减少。例如，如果您将价格保持在 100 美元，扣除 15.5% 的服务费后，您将获得 84.50 美元，而客人将支付 100 美元。

如果要调整价格，请在 10 月 27 日使用房源管理软件进行操作。然后，请在您使用的软件和平台上仔细检查价格（包括折扣和优惠）是否正确。

如果您决定在 10 月 27 日前更改价格，则需要在爱彼迎账号的付款版块手动将服务费结构更新为单方服务费。

服务费用于支付爱彼迎的产品和服务成本，包括付款处理、营销和用户支持。爱彼迎致力于提高定价透明度，将服务费结构更新为单方服务费是其中的一部分。

进一步了解爱彼迎服务费。

*有些房东需要支付更高的费用，包括在意大利和巴西出租房源的部分房东。

服务费按每晚价格加上您添加的所有费用（如清洁费）之和的百分比计算。

在某些国家和地区，所显示的总价中包含税费。在结算前，系统会始终显示包含税费的总价。

本文所含信息自发布以来可能已有变化。