更新房源,展示你的定价物有所值

最近的照片和便利设施的详细信息有助于彰显房源的价值。
Airbnb2023年5月3日发布
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更新日期:2023年10月12日

如实描述房源情况对于房源出租至关重要。详细的房源描述可向房客解释你为什么设置这个价格,帮助他们建立心理预期并提前做好规划。

详细介绍房源

你可以通过提供详细信息并及时更新房源描述,帮助房客确定你的房源是否能满足他们的需求。

  • 提供清楚的基本信息。撰写详细的房源描述,说明房客需要了解的信息,在房源详情中清楚说明房源内有多少个房间和床位。
  • 列出所有便利设施。房客通常会筛选搜索结果,查找配备热门便利设施的房源,包括无线网络、空调和免费停车位。添加或更新房源页面,让房源脱颖而出。
  • 使用反映当前状况的照片。提供房客可以进入的每个区域的照片,让房客以虚拟形式参观房源,并重点强调房源内的无障碍设施专业照片有助于吸引房客。

展现出租风格

展示你是哪种类型的房东,可以帮助房客更全面地了解你。

对改变持开放态度

不妨将房客和其他房东的体验纳入考量,定期更新和改进房源以及待客之道。

  • 及时回复。通过快速回复,你可以预先写好常见问题的答复,从而节省时间。如果你能对房客的评价做出建设性的回复,则可以展现出你很重视他们的反馈和满意度。

  • 当一回自己的房客。无论你是新房东还是经验丰富的房东,亲自入住自己的房源都能让你受益匪浅。你能在夜间找到家门口吗?床舒服吗?你将亲身体会到哪里需要改进。

  • 加入房东小分队。通过当地房东小分队与其他房东交流,提出疑问并分享有关如何在你所在地区出租房源的建议。

加利福尼亚州箭头湖的房东咨询委员会成员兼超赞房东 Katie Kay 表示:「我总是建议房东亲自入住自己的房源,从房客的角度看待整个住宿体验。你需要在淋浴间外再装一个挂浴袍的挂钩吗?暖气出风口的噪音是否会影响你入睡?经过深思熟虑后的升级和维修,能让房客的住宿体验更上一层楼。」

肯尼亚马林迪的社区小队长兼房东咨询委员会成员 Pamellah 表示,她会尽最大努力开展调研:「邻居们提供了哪些设施和服务?当地都有什么?旅行者目前的需求是什么?了解这些问题,你才能不断进步。要让你的房源脱颖而出,你需要投入时间。」

本文所含信息自发布以来可能已有所变化。

Airbnb
2023年5月3日
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