Ruhiges Familenfreundliches Haus
6位房客
3间卧室
3张床
2.5个卫生间
6位房客
3间卧室
3张床
2.5个卫生间
请设置成人数量。
成人
1
请设置儿童数量。
儿童
2 - 12岁
0
请设置婴幼儿数量。
婴幼儿
2岁以下
0
最多6位房客,婴幼儿不计算在内。
您暂时不会被收费

便利设施

收费相关
额外房客 无需付费
清洁费 $172
押金 $308
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床位安排
卧室1
1张大床
卧室2
1张大床
卧室3
1张特大号床

《房屋守则》

Unser Haus ist ein Nichtraucher Haus und soll es auch bleiben!
Mindestalter 25 Jahre

• Kontaktieren Sie uns bitte nach Möglichkeit schriftlich über den Button „Jetzt anfragen“ Wir sind stets bemüht Ihre Anfrage umgehend zu beantworten, es kann jedoch in Ausnahmefällen und am Wochenende bis zu 24 Stunden dauern.

Die angegebenen Preise enthalten folgende Nebenkosten:

* 1xBettwäsche
* 1xHandtücher
* Wasserverbrauch
* Müllgebühren
* Gitterbett für Kinder bis 4 Jahren kostenlos vorhanden.

Diese Kosten sind im Mietpreis nicht enthalten und werden gesondert verrechnet:

* Endreinigung inkl. Bett- und Badwäsche einmalig 120,-€
* Kaution je Mietzeit bei Erstvermietung 250,-€
* Strom bis 10KW/Wo im Preis enthalten
* Gas für die Zetralheizung
* Kaminholz

*Bitte beachten Sie, dass für die kalte Jahreszeit Dez. bis Feb. ein erheblicher Verbrauch an Gas für die Zentralheizung entsteht.

Neu ab diesem Jahr können wir Ihnen zwei zusätzliche Dienstleistungen anbieten:
Preise auf Anfrage.
Flughafentransfer für bis zu vier Personen.


Bei Gästen die am späten Abend oder am Sonntag ankommen bieten wir einen Einkaufsservice an. Dieses Angebot können natürlich auch alle anderen Gäste benutzen.

Einkaufservice ist abhängig vom Einkaufswert

Vertragsgrundlage:

Muster -Ferienhaus-Mietvertrag
schließen einen befristeten Mietvertrag für folgendes Mietobjekt ab:
Urbanisation: E-07680 Porto Cristo

§ 1 Mietobjektbeschreibung
Einfamilienhaus (Wohnfläche ca.130m2) mit Gaszentralheizung auf 650m2 Grundstück.
3 Minuten mit dem Auto zum Sandstrand. (10 Minuten zu Fuss)
Bitte beachten Sie, dass unser Haus ein Nichtraucher Haus ist und es auch bleiben soll!
Das Mietobjekt ist vollständig eingerichtet und möbliert und wird mit folgender Ausstattung vermietet:
1 Wohnküche mit Einbauküche (Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen (Gas),
4 Flammiger Gasherd, Kaffeemaschine, Mikrowelle etc.) mit Esstisch.
1 Esszimmer mit Esstisch und 6 Stühlen, Fax und Telefon.
1 Wohnzimmer mit Sofa, Fernseher (Satellitenanlage),Stereo Anlage und guter
Empfangsqualität für Mobiltelefone sowie Kamin.
Grosse überdachte Terrasse ca. 30m2
3 Schlafzimmer mit Doppelbett ca.160 x 200.
2 Bäder mit Toilette, Bidet, Waschtisch und Badewanne.
1 WC mit Toilette, Waschtisch.
Waschküche mit Waschmaschine und Trockner (Waschmittel durch Mieter)
Grosser Balkon im OG.
Gartennutzung

§ 2 Mietzeit
Das Mietverhältnis beginnt am: XX.XX. und endet am: XX.XX.

§ 3 Anzahl Mieter
Anzahl ErwachseneAnzahl Kinder: X X Kindergitterbett im DG
Maximal 6 Personen
Haustiere sind nur nach Rücksprache mit dem Vermieter erlaubt.

§ 4 Mietpreis
Die Miete beträgt für die gesamte Mietzeit exkl. Endreinigung: EUR XXXX,XX
Gesamt Mietpreis inkl. Endreinigung: EUR XXXX,XX
Sämtliche Bankgebühren gehen zu Lasten des Auftraggebers. (Mieters)
Im Mietpreis inbegriffen sind sämtliche Nebenkosten, wie:
Brauchwasser
1 Flasche Gas
1 Satz Bettwäsche, Handtücher und Küchentücher enthalten.
Strandtücher sind im Preis nicht enthalten.
Der Stromverbrauch wurde mit 10,00 Kw/h je Woche angenommen.
Bitte Stromzähler ablesen und uns den Stand mitteilen.
Sollten mehr wie 10,00 Kw/h je Woche verbraucht worden sein, werden von der Kaution je KW/h Euro 0,30 abgezogen.
Die Kosten für ein Telefongespräch sind nicht enthalten. Diese werden mit dem Faktor 1,25 abgerechnet und an der Kaution abgezogen.
Die Heizkosten sind NICHT im Mietpreis enthalten.
Im Mietpreis nicht inbegriffen ist die Endreinigung. (Wird vom Vermieter veranlasst zu 120,00€)

§ 5 Bezahlung , Fristen, Rücktritt vom Vertrag
Die Anzahlung beträgt 30% des Gesamtmietpreises und ist bei der Buchung fällig. Der unterschriebene Mietvertrag stellt die schriftliche Buchungsbestätigung dar und ist
rechtsverbindlich. Nach erfolgter Reservierung gibt der Vermieter 10 Tage feste Option bis zum XX.XX.201X nach erhalt des Mietvertrags und der Anzahlung. Nach diesem Termin erlischt die Reservierung automatisch. Die Anzahlung wird auf den Gesamt-Mietpreis angerechnet. Die Restzahlung "inklusive der Kaution" ist ohne nochmalige Aufforderung spätestens 2 Wochen vor Beginn der Mietzeit fällig. Wird diese Restzahlung nicht fristgemäß geleistet (Valutastellung ist spät. 2 Wochen vor Beginn des Anreisedatums des Mieters), gilt dies ("seitens des Mieters") als Rücktritt vom Vertrag und eine bereits geleistete Anzahlung wird als pauschale Rücktrittgebühr
einbehalten. Der gebuchte Termin wird dann innerhalb 2 Werktagen wieder zur freien Verfügung gestellt. Wir bitten deshalb im Voraus um Beachtung dieser Fristen!

§ 6 Bezahlung bei einer kurzfristigen Anmietung
Bei einer Buchung bis zu 4 Wochen vor Beginn der Mietzeit ist der volle Mietpreis "inklusive der Kaution" sofort nach Erhalt des Mietvertrages zu überweisen (Valutastellung ist 3 Tage nach Erhalt des Mietvertrages). Sämtliche Bankgebühren gehen zu Lasten des Auftraggebers. (Mieters)

§ 7 Kaution
Es ist erforderlich, "mit der Restzahlung" (= spätestens 2 Wochen vor Beginn der Mietzeit) eine Kaution in der Höhe von 250,00 € zu überweisen! Nach der Rückkehr des Mieters und der ordnungsgemäßen Abnahme des Hauses, wird diese Kaution, sofern keine Schäden und/oder Mängel im Haus festgestellt wurden, innerhalb von 30 Tagen zurück erstattet. Bei Zuwiderhandlungen der Mietbedingungen erfolgt eine Aufrechnung der Kaution.

§ 8 Rücktritt vom Vertrag seitens des Mieters
Sollte der Mieter von seiner Buchung zurücktreten müssen, so ist ein Rücktritt vom Vertrag nur schriftlich möglich. Der Vermieter wird sich auf Wunsch des Mieters nur im schriftlichen Auftrag um einen adäquaten Nachmieter bemühen. Sollte der Mieter selbst einen adäquaten Nachmieter stellen, so ist eine Umschreibung der Buchung und die Ausstellung eines neuen Mietvertrages erforderlich, die nur vom Vermieter vorgenommen werden kann. In beiden positiven Fällen wird dann die Höhe der vertraglich geschuldeten Rücktrittkosten (Tabelle siehe unten) auf 50 € Bearbeitungsgebühr zuzüglich der eventuell anfallenden Inseratekosten
begrenzt. Wird für den stornierten Zeitraum kein adäquater Nachmieter gefunden, so ist der Mietpreis durch den Mieter, bzw. eine Rückerstattung durch den Vermieter bei bereits geleisteter Restzahlung wie folgt zu leisten.
Ersatzanspruch des Vermieters bei einem Rücktritt:
- Stornierung bis 75 Tage vor Mietbeginn: die volle Anzahlung
- Stornierung ab 74. bis 45. Tag vor Mietbeginn: 50% des Mietpreises
- Stornierung ab 44. bis 30. Tag vor Mietbeginn: 80% des Mietpreises
- Stornierung ab 29. Tag vor Mietbeginn: 90% des Mietpreises.
Ein Rücktritt vom Mietvertrag gilt nur mit schriftlicher Erklärung! Massgeblich ist der Eingang der schriftlichen Rücktrittserklärung bei dem Vermieter.

§ 9 Versicherung bei Reise -rücktritt oder -abbruch
Im Mietpreis ist keine Reiserücktrittskostenversicherung enthalten.
Der Vermieter empfiehlt dem Mieter, eine Reiserücktrittskostenversicherung.
Zusätzlich empfehlen wir den Abschluss einer Familienhaftpflichtversicherung mit
Mietsachschadensklausel.
Bei Beeinträchtigung des Urlaubs oder des Mietobjekts durch höhere Gewalt (Krieg, innere Unruhen, fehlende Treibstoffversorgung, Epidemien, Sturmfluten, Ölpest, Feuer, terroristische Gewalthandlungen o. ä.) haftet der Vermieter nicht. In solchen Fällen gehen entstehende Mehrkosten zu Lasten des Mieters. Wird der Vermieter durch höhere Gewalt an der Vermittlungstätigkeit gehindert, so kann er Entschädigungslos kündigen. Verhindern andere Gründe, die ebenfalls nicht vom Vermieter zu vertreten sind, die Vermietung, so wird dem Mieter das Angebot unterbreitet die Reservierung rückgängig zu machen. In diesem Fall erhält der Mieter
den geleisteten Mietpreis zurück und verzichtet auf weitere Ansprüche.

§ 10 Haftung
Der Mieter haftet für die Schäden, die er und/oder die ihn begleitenden Personen bzw.
Besucher im oder am Haus des Vermieters verursachen. Das Mietobjekt einschließlich der Möbel und der sonstigen in ihm befindlichen Gegenstände sind schonend zu behandeln. Der Mieter hat die ihn begleitenden und/oder besuchenden Personen zur Sorgsamkeit anzuhalten. Der Mieter haftet für schuldhafte Beschädigungen des Mietobjekts, des Mobiliars oder sonstiger Gegenstände
im Mietobjekt durch ihn oder ihn begleitende Personen. Der Vermieter haftet nicht für Vorkommnisse, für die der Mieter selbst zuständig ist und/oder für die
den Mieter begleitenden Personen verantwortlich sind.

§ 11 Reiseunterlagen
Nach Eingang der fristgerechten Rest-Zahlung (s. Punkt 2) inklusive der Kaution, erhält der Mieter mindestens eine Wochen vor der Anreise die notwendige Informationen inkl. 1 Satz Hausschlüssel per Post. (Anfahrtsbeschreibung sowie Kontakttelefonnummer für eventuelle Verspätungsmeldungen)

§ 12 Ab- und Anreisezeiten / Reinigung
Das Haus ist durch den Mieter so zu verlassen, dass die Verwaltung von einem normalen Zustand ausgehen kann, d.h. in der Regel:
-Bettwäsche abziehen und Handtücher in der Waschküche deponieren.
-Das Haus besenrein zu verlassen.
- Ausräumen des Kühlschrankes
-Reinigung von Herd, Mikrowelle und Backofen.
-Abwaschen und einräumen des durch den Mieter benutzten Geschirrs inkl. Pfannen und Töpfe.
-Beseitigung / Entsorgung aller Abfälle (aus Küche, Bad und WC)
Durch die o.g. Massnahme wurde bis heute nachweislich gewährleistet, dass jeder Mieter ein „einwandfreies und sauberes Haus“ vorgefunden hat!
Sämtliche Reinigungsutensilien sind im Haus vorhanden.
Mündliche Abreden sind nur wirksam, wenn sie schriftlich bestätigt worden sind.
Die Abreise muss aus organisatorischen Gründen um 10:00 Uhr erfolgt sein.
Die Anreise ist aus organisatorischen Gründen nicht vor 16:00 Uhr möglich.
Ausnahmen nur nach vorheriger Absprache.

§ 13 Personenzahl
Das Mietobjekt darf nur mit der im Mietvertrag angegebenen Personenzahl belegt werden. Der Vermieter ist berechtigt, alle nicht im Mietvertrag aufgeführten Personen unverzüglich durch sein Personal vor Ort abzuweisen. Weitere notwendige Regressansprüche, die sich aus einem regelwidrigen Verhalten des Mieters ergeben, bleiben dem Vermieter vorbehalten!

§ 14 Sachschäden, Gewährleistung, Mängelanzeige
Der Mieter ist verpflichtet, das Haus und die gesamte Einrichtung sehr sorgfältig zu behandeln, bzw. seine Gäste und /oder Mitbewohner darauf aufmerksam zu machen. Zuwiderhandlungen gegen diese Mietbedingungen haben unter anderem den Verlust der Kaution, sowie - je nach Verstoss - die sofortige Räumung des Mietobjektes zur Folge. Weitere Regress-Ansprüche bleiben dem Vermieter vorbehalten. Während der Mietzeit entstandene Schäden und/oder Beanstandungen, die schon bei Antritt der Mietzeit festgestellt werden, sind unmittelbar zu melden. Wir werden umgehend für Abhilfe sorgen. Schadenersatzansprüche ohne Mängelanzeige sind ausgeschlossen.



预订取消政策

中等

旅程开始前的5天之前取消预订可以获得全额退款。如果在旅程开始前5天内取消预订,第一晚的房费将不可退还,但可获得剩余住宿天数房费50%的退款。


可订状态
最少住宿4晚

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