Minty Living 的升级冲刺 = 为您提供专属福利！ ✨
🌟 免费延迟退房——放松身心，享受最后每一刻。
🌟 免费提前入住：抵达后即可开始住宿。
🌟 特别的礼物–欢迎您来我们的总部领取奢华的DS & DURGA面霜，我们很乐意与您见面，并为您提供特别的礼物带回家！
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房源介绍
对于电影和制作：我们可以提供批量预订功能、批量折扣、定制服务和无缝税收抵免协助。
此房源由亚特兰大首屈一指的家具租赁管理公司Minty Living为您提供。 我们专注于提供独特美丽的空间、优质的便利设施和卓越的客户服务。 我们的好评反映了我们为所有房客提供最佳住宿体验的承诺。
Minty Living对设计有着敏锐的眼光，打造出充满魅力和个性的空间，但仍然让您尽享家一般的舒适。 您可以信赖我们，我们将为您提供「值得分享的装饰时刻」和「一夜好眠」。 我们的房源配备舒适的床垫、100%纯棉床单、蓬松的羽绒枕头和合适的床单，没有酒店的捷径！
我们的其他标准便利设施真正让狭窄的酒店房间的生活难以为继：您将拥有全功能厨房、洗衣房、快速无线网络、智能电视和完全的隐私。 我们的房源均配备Ring门铃摄像头和定制密码锁，因此您可以放心，您的安全性是一流的。 您也不必每天花大价钱在多层停车场停车，因为我们的所有房源都提供免费的街边停车位。
Minty Living的首要任务当然是房客的幸福，因此我们的预订和运营团队随时为您服务。 无论您是需要早午餐推荐，还是需要我们的清洁工来打扫卫生，只需给我们发短信或打电话即可。 如果此房源不适合您，请随时联系我们，我们可以轻松地将您的需求与我们投资组合中的另一个房源相匹配！
我们的主要业务是为亚特兰大及周边的制作人员提供中期住宿。 无论您是PA还是A名人，我们相信每个人在辛苦工作一天（或夜晚）后都应该有一个可爱的地方可以称之为家。 我们时尚且装潢精良的公寓使我们成为苹果和迪士尼等工作室的首选供应商。
我们管理的房源遍布全市，但主要位于亚特兰大东部，从弗吉尼亚-高地一直到格兰特公园。 我们的特色是英曼公园（Inman Park），我们喜欢在那里生活、工作和玩耍！ 我们的街区在建筑风格和文化产品方面都是独一无二的，但其地理位置便利、步行便利和安全性是标准的，保证令人满意。
希望您能给Minty Living一个机会，在您访问亚特兰大时，以时尚和舒适的方式接待您。 祝大家旅途顺利！
客人使用权限
您可以通过我们的自定义密码键盘锁定锁定螺栓，全天候使用您的房源。请注意，为保障您的安全，我们的所有房源均配有环形视频门铃摄像头。
其他注意事项
预订前的服务条款
1.派对/确认/身份验证/当天/最低年龄/住宅使用
禁止举办派对：亚特兰大市和Minty Living对派对和/或未登记活动零容忍。 预订和入住该房源即表示您确认并同意，您无意在住宿期间举办或举办任何派对或未经授权的活动。 您进一步同意，任何违反此规定的行为都可能导致您的预订立即终止，将房客驱逐，没收任何付款或押金，并被处以额外罚款。
额外身份验证：根据亚特兰大短期出租规定，所有房客都必须像酒店一样提供额外的身份验证。 我们需要确认您的预订个人资料是否属于您，并防止身份被盗。 Minty Living使用具有256位军事加密和GDPR合规的安全第三方审核提供商；我们不会以任何方式存储、保存或传播您的信息。 经理/房东保留取消任何未经确认的预订的权利，且对房客因取消预订而造成的任何不便或损坏概不负责。
下午1点后，当天入住：如果您在下午1点后预订当天入住，请注意，我们可能会要求您在下午6点前为房源做好充分的准备和清洁，并进行彻底的检查和补给。 这是因为我们的供应商安排流程，该流程最初将房源显示为空置，并安排了我们现场团队后来轮班所需的任务。 如果出现这种情况，我们会及时通知您，欢迎您在下午4点入住时间将行李寄存。 非常感谢您的耐心等待，因为我们竭尽全力为您打造完美的住宿体验！
最低年龄：预订Minty Living房源的最低年龄为25岁。 根据具体情况，我们有权出于此规则。 进一步澄清住宿详情，确认对所有入住须知，并确认对事件零容忍，并收取额外押金。
仅限住宅使用：房客必须严格使用该房源，并遵守所有相关法律法规。 现场地制作工作和摄影可以逐案获得批准，是另一种租赁结构和协议。 未经批准或许可，房屋内的任何内容均为未获批准或许可的内容。
租赁的使用和维护：房客同意仅将租赁单元用于本协议出租的目的，并符合本协议。 房客进一步契约并同意将出租单元保持在干净、有序、安全和卫生的状态，没有垃圾、垃圾、宠物粪便、垃圾、垃圾、滋扰或危及任何人健康或安全的条件，并以美观的方式或状况保持租赁单元。 房客不得使用与本协议不一致或违反本协议或违反适用法律、规则和/或法规（「适用法律」）的任何租赁单元。 不得在出租单元开展业务。
预订确认后的条款
1.宠物/服务类动物
宠物政策：虽然我们喜欢您的烘焙朋友，但我们的宠物友好房源仅适用于狗。 猫咪入住必须在预订前提前根据具体情况进行审核，通常仅由业主批准长期住宿并收取额外费用。
*一只狗需支付250美元的费用，每只额外收取100美元的费用。 每只未披露的宠物将收取500美元的费用，每只留下的粪便将收取25美元的费用。 如有任何宠物损坏，房客应负责。
服务类动物：持有执照的ADA服务类动物的房客必须遵守严格的准则。 您必须告知我们以下两个问题的答案：
< p > < strong >是否需要协助性动物？
动物接受了哪些工作或任务的训练？
确认并同意：
您的服务犬/ESA不得无人看管。 （不允许在您不在时装箱和离开动物；动物必须始终陪同您）。
如果服务类动物造成任何损失，房客需承担责任。
住宿造成的损坏或额外清洁可能会收取额外费用。
将宠物歪曲为服务类动物可能会导致被驱逐出没有退款。
服务类动物/ESA不得在家具或柜台上，除非是残障人士需要。
我们有规则来确保所有房客都能享受愉快的住宿体验，例如不要让服务类动物无人看管，提供狂犬病疫苗的复印件，将动物拴在皮带上绳子上，然后进行清理干净。
3.终止/扣留和延迟收费
非付款：如果未经本协议规定及时付款，则视为重大违约行为，导致租赁协议立即终止。 房客应要求及时离开房源。
此外，房客确认并同意，在收回未付款项时产生的任何第三方代理费用将由房客承担。 这些费用可能包括但不限于与收款机构或从事收回款项的法律实体签订合同的费用。
延迟退房政策/保留时间：标准退房时间为上午10点前。 如果您未能在指定退房时间或与Minty Living约定的延迟退房时间前腾出房源，您特此授权我们收取高达一晚租金的延迟退房费，并支付150美元的清洁费退房费，并应对未来任何租金损失负责。 此外，我们保留将所有房客及其物品从房屋中移走的权利，放弃的房源可免责处置。 经理对所有房源拥有未支付的款项。
如果发生未使用的延迟退房或棚屋事件扰乱入住房客的抵达，您将对受影响的预订造成的收入损失承担责任。 如果非法占用该房源需要Minty Living介入私人保安或执法部门，您将负责支付所有相关租金、费用和罚款。 您理解并遵守这些政策对于确保所有相关各方都能顺利入住和尊重至关重要。
延迟退房费用：标准退房时间为上午10点。 如果您未能在指定退房时间或与Minty Living约定的延迟退房时间前退房，您特此授予我们在退房时间后每小时100美元的延迟退房费。 如果搁置/延迟退房进一步扰乱即将入住的房客的抵达，您将对受影响的预订造成的收入损失承担责任。 如果非法占用该房源需要Minty Living介入私人保安或执法部门，您将负责支付所有相关租金、费用和罚款。 您理解并遵守这些政策对于确保所有相关各方都能顺利入住和尊重至关重要。
不支付长期租金和擅自占用事件的延迟费：如果管理层终止租赁，房客必须立即撤出该房源。 如果未能及时搬出房源，将受到额外的处罚、罚款和第三方介入，这将由房客承担经济责任。 如果您的账号被认为不可收取，并转交给收款机构，我们将收取额外的第三方费用，金额为总计发票金额的30% ，您也有义务支付。 此外，我们保留将所有居住者及其物品从房屋中移走的权利，放弃的财产可免责处置。 经理对所有房源拥有未支付的款项。
4.损坏/外卖/罚款/额外服务费结构
DS和DURGA大型水疗产品：请告知我们的团队是否打算将水疗便利设施瓶装带回家，以避免任何意外收费。 如果缺少瓶子，我们将自动向房客支付以下更换费用：
-洗发水$ 25
-护发素$ 25
-沐浴露$ 25
- Body Cream $ 30
床上用品损坏通知：请注意，床上用品会根据以下费用结构收取费用。 请使用提供的黑色浴巾卸妆
-毛巾10美元
-手巾15美元
-浴巾25美元
-平板床单45美元
-床单45美元
-枕套20美元
电动汽车：请注意，使用家用电力为电动汽车充电，每晚额外收取5美元的费用。 必须提前告知Minty Living ；否则可能会产生额外费用和罚款。
・禁止吸烟政策：吸烟是严禁的。 违反这一政策将导致1500美元的罚款+ 5天房屋被屏蔽以进行臭氧修复。 此外，如果在住宿期间室内吸烟会影响其他房客或下一位房客入住，您将对由此产生的收入损失负责。 感谢您在保持无烟环境方面的合作。
清洁和家具：需要过度清洁费用为125美元/小时收费。如果家具恢复到原位，我们将收取每件25美元或每间客房修复100美元的费用。
5.房客/安静时段
禁止未经授权的房客入住：仅允许登记房客入住。 管理人员必须告知入住该房源的每个人。 不披露额外房客将违反租赁和罚款、终止租赁协议并立即驱逐。
安静时间：请勿在晚上9点至早上8点的时间内请勿大声喧哗。 房客必须尊重邻居。 不遵守可能会导致一晚租金被罚款，并且对邻近单元被中断的租金丢失负责。
6.公共区域/泳池/热水浴缸
公共区域：除非房东特别允许，否则租赁单元的使用不包括使用任何健身或娱乐设施、游泳池或其他与租赁单元相关的公共区域，无论是在室内还是室外（「公共区域」）。 除非房东另有规定，否则本协议中对租赁单元的任何和所有提及不包括公共区域。
泳池：如果预订的房源有泳池，请注意，泳池可能不加热，只能在5月至8月期间进入。 请在您入住期间，请询问游泳池是否可用。 游泳池或其房屋的损坏将对房客承担全部责任，使用此类设施确认存在的固有危险，但不限于受伤或溺水。
热水浴缸：如果预订的房源有热水浴缸，请注意，为您准备热水浴缸可能需要支付200美元以上的额外费用。请咨询您是否在住宿期间提供热水浴缸。 对热水浴池或其房屋的损坏将由房客承担全部责任，使用此类设施承认存在的不仅限于受伤或溺水的固有危险。
7.维护/出行/公用事业
维修和维护：房客必须遵守清洁标准，并对因疏忽或产生额外清洁费而造成的维修损负责。 未经经理事先书面同意，禁止更改房源。 经理将进行必要的维修，而房客将对因疏忽造成的损害负责。 经理有权自行决定更换电器。 入住者将允许经理修复所举报的任何损坏情况，并允许经理在举报后进入。
出入与公用事业：经理及其授权代理人有权使用该房源进行检查、维修和维护。 在住户要求的维修情况下，经理有权随时进入，要求维修作为房客的同意。 此外，经理和代理保留向潜在入住者或购买者展示该房源的权利。 业主有义务支付反映负责任使用的具体水电费，任何超额费用将被视为额外租金，由房客支付。
8.邮件/遗忘物品/物品责任
邮件和遗忘物品： Minty Living将遗忘物品存放一个周，如果无人认领，请丢弃这些物品。 Minty Living对任何丢失或遗忘的物品或邮件不承担任何责任。 此外，请注意，不保证邮寄，经理对美国邮政信箱概不负责。
若房屋或其内装物发生任何损坏，房客应承担责任。 房客负责为自己的个人物品和房客提供个人物品。 经理及其工作人员对房客的内容、遗失物品或遗忘的包裹概不负责。
9.押金/损坏豁免
押金：房东自行决定入住日期可能需要缴纳押金。 在适用的情况下，此类押金是出于安全考虑，应在退房日期后36天内退还，前提是不扣除：租赁单元或其内部物品的损坏；需要过度清洁的碎屑或其他杂物；或房东因房客住宿而产生的任何其他费用。
损坏豁免：此房源的预订总费用包括每笔预订的损坏豁免费（美元） ，以及适用的税费。 只要您在退房前向Minty Living报告事件，损坏豁免就涵盖房源或其内部物品（如家具、固定装置和电器）的最高500美元的意外损坏。
如何报告损坏情况
请在意外损坏发生后立即报告，以便我们评估并尽量减少损坏程度。
损坏豁免附加条款和条件
损坏豁免仅适用于在授权租赁期间发生的损坏，以及承租人或授权房客在退房前报告的损坏。
损坏豁免不包括故意损坏、延迟报告损坏或因吸烟、宠物或其他动物进入房源而造成的损坏、违反租赁协议/入住须知或犯罪活动。
损坏豁免不适用于房客已确认的非虚假预订所覆盖房源以外的任何建筑物的损坏。
房客对超过500美元的任何意外损坏负责。 超过500美元或未抵押索赔的损害赔偿将由房客的信用卡收取赔偿金。
损坏豁免计划由Minty Living提供并管理，并非保险单。 损坏豁免不提供责任保障，也不涵盖车辆或房客的个人物品。
损坏豁免不包括使用煤油、取暖器或在房源内使用蜡烛。
损坏豁免不涵盖未报告的损坏或延迟报告的损坏。
9.协议/赔偿/付款/附加条款与条件
协议：本文件标题为「入住须知及其他注意事项」和「条款及细则」，统称为「入住协议」，构成经理与房客之间的完整协议。 口头声明均不具有约束力，必须以书面形式收到并确认对本协议的任何修改。
赔偿：经理（以下简称「Minty Living」）概不负责，除非因故意不当行为而发生。 房客同意赔偿并使Minty Living免受本协议直接或间接引起的任何索赔或诉讼的损害。
违反租赁协议：任何违反上述条款的行为均应构成重大违规，导致本合同自动失效。 在这种情况下，我们将强制执行即时驱逐和/或取消协议，不得提供额外通知。
附加条款与条件：本协议受房源所在司法管辖区的法律管辖。 因本协议而产生的任何争议应根据美国仲裁协会的规定通过仲裁解决。 Minty Living保留随时更新和修改这些条款及细则的权利。
10.确认和接受，
即接受Minty Living的入住须知并提交预订发票付款，即表示入住者同意这些条款细则。 我已经阅读了我购买旅行保险的权利。 如果违反上述租赁规定，违反该一方确认，由Minty Living自行决定立即取消预订、终止租赁协议并立即驱逐房客而可能产生的后果，并承担任何相关的罚款和费用。
