这间小巧舒适的小屋经过翻修，配有热水浴缸、狗狗洗澡和户外厨房。 时尚的装饰提供了一个舒适宁静的天堂，是在SoCal山区放松身心的完美场所，但这个街区就像乡村一样。 非常适合徒步旅行和骑自行车等活动，步道就在街上。 距离迷人的海岸线仅30分钟车程，距离许多其他景点仅一小时车程。在微风廊道、门廊或露天火坑旁放松身心。 🐝
房源介绍
这是一栋小型独立的单户住宅，不与任何其他单元相连。有一个独立的洗衣房/棚子，可上锁，非常适合存放自行车或其他运动器材。 院子设有带火坑和阿迪朗达克椅子的户外露台，以及带狗狗洗澡站的户外厨房区域！所有这些都在一棵巨大的错综复杂的橡树下。室内/室外起居区，配有舒适的微风通道和带电视和桌上足球的休息区，为您提供额外的空间，可以在地上热水浴缸中闲逛和放松。享受水疗般的氛围！
夏季提供空调，以缓解异常炎热的天气，但请您在使用时尊重他人，节约使用，因为我们通常享受温和的气候。
出于责任原因，只有登记的房客才能进入房源。
否则，我们将取消您的预订，不予退款
客人使用权限
整个房源：室外有顶的走廊、门廊、洗衣棚、室外露台和花园。
其他注意事项
预订后，所有房客均同意登记进入房源的任何18岁以上的房客，并签署所需文件：免责声明、新冠肺炎疫情免责声明、热水浴缸免责声明。房客同意阅读、理解并遵守房源描述末尾的免责声明。未经事先许可，不得有未登记的房客入内（只需询问），如果房客携带未经授权的访客，房东保留立即取消预订的权利。禁止举办派对。最多可入住4人。
虽然我的房源"允许携带宠物"，但所有房客在住宿期间必须获得携带宠物的许可，并且必须登记宠物/品种，并签署宠物政策和弃权声明。 携带宠物前请先与房东确认。
床上用品和枕头都是高品质的，防过敏的床罩和充足的额外用品。严格的清洁方案，使用医院级消毒剂和蒸汽清洁。
免责声明：
您理解，使用房源和场地的风险由您自行承担，野生动物、没有人行道或灯光的街道、楼梯、不平整的岩石露台和狭窄的人行道可能会带来特殊风险。 您对在户外区域、任何其他房客或活动中发生的任何人身伤害承担全部责任，业主无需承担责任。您理解露台秋千和其他室外区域可能对未受仔细监护的儿童构成潜在的危险，以及对任何有健康风险的人造成危险，或者如果有人在喝醉或使用任何药物后使用秋千、烧烤或火坑，或者在怀孕期间都可能造成危险。您同意对您可能发生的任何事故承担全部责任。您理解上述风险，并同意您将为自己以及您方当事人承担所有责任。您同意不对额外未经授权的房客或活动引起的事故或索赔向业主提出任何索赔。我方的所有爱彼迎房客都承认并同意，他们已阅读和理解本免责声明。您确认并同意监控摄像头（仅限室外）的安全性，并同意摄像头捕获的任何视频证据。
未经房东事先书面同意，不得退款或结算。
此房源为私人所有，业主对在房源或其设施内发生的任何事故、伤害或疾病概不负责。若遗失个人物品或贵重物品，房东不承担任何责任。 接受此预订即表示，所有房客均明确同意对因使用该房源，或因邀请他人使用房源而造成的任何损害，他们有责任承担风险。预订住宿后，房客同意此责任免除条款，并同意在入住前5天内签署免责协议、保留和放弃热水浴缸和/或宠物协议。
我理解并同意，进入和使用房源和热水浴缸仅限已登记的房客。未经年满18岁的任何人事先书面同意并签署免责声明，不得有未登记的房客入住。如果房客违反这一规定，我们会立即请其离开房源。
热水浴缸是一项额外的便利设施，目前由于新冠肺炎疫情对服务提供商的限制，我们无法保证在发生故障时水疗技术人员能够立即提供服务。 如果此便利设施无法使用，房客将有权获得最高25美元的退款。 任何高于此金额的退款金额由房东/业主自行决定，并根据具体情况进行评估。
如果房客损坏热水浴缸，并被认为是由用户错误造成的，房客将需要向合格的水疗技术人员支付维修费用。
热水浴缸免责声明：
免责和放弃赔偿协议，以使用热水浴缸
考虑到在热水浴缸中浸泡时存在的受伤风险（以下简称「活动」）；和
考虑到我愿意参加上述活动，并被授予参加该活动的权利；
我特此代表我本人、个人代表、执行人、管理人、受让人、客人、子女、继承人和近亲（以下统称为「免责人」、「我」或「本人」，如果免责人未满18岁，这些条款还应包括免责人的父母或监护人），明知且自愿签署本免责声明，并特此放弃因我参与活动而产生的任何及所有权利、索赔或诉讼；和
我特此免除并永久解除Nancy Krantz（地址：247 S McKnight Rd, Newbury Park CA 91320，以下简称「Nancy」）及其关联公司、经理、成员、代理人、律师、员工、志愿者、继承人、代表、前任、继任者和受让人（统称为「被免责人」）因我参与活动而直接或间接遭受的任何身体或心理伤害。
我特此确认，进入热水浴缸区域后，我将持续彻底检查该区域。我继续留在该区域即表示我确认已经检查了该区域，并发现并接受此类区域是安全的，并且合理适合活动目的。我进一步同意并保证，如果在任何时候，我感觉或认为有任何不安全的地方，我和所有客人将立即离开该区域并通知Nancy。
我自愿参加活动，我完全自行承担风险。我了解相关的热水浴缸风险，包括但不限于溺水、热衰竭、中暑、皮肤/耳/膀胱/肺或其他感染、化学灼伤或刺激、身体/心理伤害、疼痛、痛苦、疾病、毁容、残疾、经济或情感损失、瘫痪或死亡。 我理解，这些伤害或后果可能是由于我本人或他人（包括Nancy）的疏忽所致，或是由于活动地点的条件所致。 尽管如此，我承担参与此活动的所有已知和未知相关风险。以下是一些已知的风险和预防措施，我已阅读并理解。
孕妇、儿童和心脏病患者不得使用此热水浴缸。
如果您正在服用任何类型的药物，或正在接受治疗糖尿病、低血压或高血压、中风、癫痫、免疫系统减弱或其他疾病，或者是体弱的老年人，请在使用热水浴缸前咨询您的医生。 建议您每次在热水浴缸中浸泡的时间不超过15分钟。 如果您过热和昏厥，可能会溺水。
使用后请淋浴，冲洗热水浴缸中的化学品。
请将头部、手臂和上胸部抬出水面，以免过热。如果您感到头晕、过热、恶心或不适，请离开。 在进入热水浴缸之前，请保持水分充足。
在进入前，请自行检查化学试纸，以确保pH值和氯气含量处于建议水平。如果没有，或者水看起来浑浊或粘稠，请勿进入。请提醒我们。检查温度。如果超过104˚，请勿进入。
在使用热水浴缸前或使用期间，请勿饮酒或使用药物。
请保持热水浴缸干净清晰：进入前请淋浴，以去除大多数颗粒、油、化妆品以及头发和皮肤产品。 热水浴缸内或周围禁止穿鞋、穿街头服装、携带宠物或玻璃容器。 在热水浴缸内时，请勿饮食或使用肥皂和洗发水。 请勿在浴缸中小便或吐痰。 请勿在热水浴缸内进行“成人活动”。 退房时，如果热水浴缸水不卫生、极其浑浊或有气泡和/或浓烈气味，导致额外的维护和清洁（排水和重新灌装），房客需支付50.00美元的费用。
如果您有疮口或伤口，或割伤，或腹泻，请勿进入浴缸。
使用完毕后请关上盖子。
请勿坐在、躺在或站在热水浴缸盖上–它会坍塌进热水浴缸。
出来时要小心，以免滑倒。
我进一步同意，对于我或任何人代表我提出的任何及所有索赔、诉讼或行动，包括律师费和任何相关费用，我将赔偿、捍卫和使被免责人免受损害。
本人进一步承认，对于代表被免责人参与本活动的任何一方或实体的错误、遗漏、作为或不作为，被免责人概不负责。 我知道并理解，我应该自行购买健康保险。
新冠肺炎疫情对服务行业产生了重大影响，如果热水浴缸出现故障，技术人员将无法上门。 如果在您住宿期间发生此类故障且无法修复，您可能会收到退款。退款金额不得超过每晚25.00美元，除非您的房东Nancy Krantz授权更高的金额。
我在此确认，我已仔细阅读本「弃权与免责声明」，并充分理解这是一项免责声明。我明确同意免除Nancy及其被免责人的任何及所有索赔或诉讼，并同意自愿放弃或放弃我因人身伤害或财产损失而对Nancy提起法律诉讼的任何权利。如果成文法或判例法不禁止因普通过失而免责，则本免责声明也适用于Nancy和被免责人的此类过失。
我同意本免责声明在所有方面均受加利福尼亚州法律管辖，不考虑任何法律冲突原则。本免责声明取代此前的任何及所有口头或书面承诺或其他协议。 本弃权和责任免除声明在我参与活动期间、本次首次以及随后的所有参与活动期间有效。
如果设备或设施因我或我的家人、客人或代理人的故意行为、疏忽或轻率而受到任何损坏，我承认并同意对与此类疏忽或轻率行为相关的任何和所有费用承担责任。
如果本免责声明中的任何规定被认定为可分割或无效，或者如果本协议的任何条款、条件、短语或部分被认定为非法或不可执行，则本协议的其余部分应继续完全有效。
与新冠肺炎疫情相关的免责声明
世界卫生组织已宣布新型冠状病毒（新冠肺炎）疫情构成全球性大流行。据报道，新冠肺炎极具传染性。医学知识的状态是不断发展的，但人们认为病毒是通过人际接触和/或接触受污染的表面和物体传播的，甚至可能在空气中传播。据报道，人们可能会在感染后无症状传播疾病。目前尚不清楚确切的传播和收缩方法，也没有已知的治疗方法、治愈方法或新冠肺炎疫苗。有证据表明，新冠肺炎可能导致严重疾病，甚至可能危及生命，甚至死亡。
您的短期出租房东Nancy Krantz，在本文中也称为The B's Hive，无法阻止您在使用The B's Hive的服务或房源时接触、感染或传播新冠肺炎。无法预防疾病的存在。因此，如果您选择使用The B's Hive的服务和/或进入Nancy Krantz的房屋，您可能会接触到和/或增加感染或传播新冠肺炎的风险。
风险承担：我已阅读并理解上述有关新冠肺炎的警告。为了能够使用The B's Hive的服务和房源，我在此选择接受自己和/或我的孩子感染新冠肺炎的风险。这些服务对我来说非常有价值，因此我接受接触、感染和/或传播新冠肺炎的风险，以便亲自使用The B's Hive的服务和场所。
放弃追究诉讼/责任：我在此永久放弃就使用Nancy Krantz的服务和房源而接触、感染和/或传播新冠肺炎疫情而对Nancy Krantz和The B's Hive及其所有者、高管、董事、经理、官员、受托人、代理人、员工或其他代表提起诉讼的权利。我理解，此项弃权意味着我放弃提出任何索赔的权利，包括人身伤害、死亡、疾病或财产损失，或任何其他损失，包括但不限于疏忽索赔，并放弃我可能提出的任何索赔，无论是已知的还是未知的、可预见的还是不可预见的损害。我同意加利福尼亚州的任务和命令，并在此证明，如果州关闭，我将仅出于必要目的旅行，而不是出于娱乐、赌博或聚会目的旅行。
法律选择：我理解并同意，加利福尼亚州法律将适用于本合同。
本人已仔细阅读并充分理解本免责声明的所有规定，并自愿承担风险，放弃本人与上述责任相关的权利：
签名： 日期： 姓名（正楷）：
我是上述未成年人的父母或法定监护人。我拥有同意本免责声明的合法权利，并通过在下方签名，我在此同意本免责声明的条款与条件。
宠物政策/弃权声明：
The B's Hive欢迎您和您的狗，祝您住宿愉快！我们目前不收取强制性宠物费或清洁费，希望如果房客遵守这些简单的常识规则，我们可以继续这项政策。
房客姓名：_______________________________________________________
狗的名字和品种：______________________________狗的体重： 紧急联系人姓名和手机号码：____________________________________________________________我在此同意在入住B 's Hive期间遵守以下宠物入住须知：
除非房东事先同意，否则房客只能携带一只体重不超过70磅的狗。
狗必须健康，并且已接种狂犬病和DHPP（防止狂犬病、腺病毒（肝炎）、副流感和小狗瘟病的疫苗），且每3年接种一次。
狗必须没有跳蚤和蜱虫，并且接受预防治疗。
房客在室外时，请务必为狗狗戴上牵引绳。
房客不得将狗留在房间内无人看管。
房客需负责清理所有�����������，并在狗进入室内前将其洗净。
请将垃圾装好，丢进外面的垃圾桶。
房客可以使用B 's Hive的侧面停车场或小径/街道遛狗小便。请不要让您的狗在草坪上小便。房客不得让狗在邻居的院子里大小便。
任何时候都不允许狗狗上客人的床。 如果有证据表明宠物弄脏/损坏床或床上用品，可能需要支付额外的清洁费或更换费。
作为负责任的宠物主人，房客同意对在房客入住B 's Hive期间因狗狗造成的任何人身伤害或财产损失承担全部责任，并同意免除房东因狗狗的行为或狗狗对B's Hive房源内或附近的任何人造成的任何损害或伤害而承担的任何责任。
房客理解，The B's Hive将对因狗的存在或行为而造成的任何损坏、额外的清洁要求或跳蚤治疗收取相应的费用。
房客签名__________________________________________________日期______________
房客姓名（正楷）)______________________________________________
房东签名__________________________________________________日期______________
房东姓名（正楷）_____________________________________________
房客和房东确认已收到此免责声明的签名副本。
