LILLO ZAMI Appartement Américain

整套房子/公寓

4位房客

2间卧室

2张床
请设置成人数量。
成人
1
请设置儿童数量。
儿童
2 - 12岁
0
请设置婴幼儿数量。
婴幼儿
2岁以下
0
最多4位房客,婴幼儿不计算在内。
您暂时不会被收费

Située dans un quartier récent (Adidogomé), calme et dynamique, à un quart d’heure à peine du Centre, la villa « Lillo Zami » offre tous les charmes de la ville à la campagne. Avec tout à proximité :, Champion, sont des supermarchés, poste, marché, restaurants, banques, pharmacies, taxis… Et cerise sur le gâteau : épicerie et cybercafé au pied de la demeure !

Possibilité d’avoir une femme de ménage de confiance pour entretien de la maison, lessive, courses et éventuellement préparation .


房源
可住: 4
卫生间: 2
卧室: 2
床铺: 2
入住时间: 15:00后
房间类型: 整套房子/公寓

便利设施

收费相关
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《房屋守则》

Règlement de location en vigueur à la Villa Lillo Zami
(Sise Adidogomé, La Pampa)


1. Modalité de bail

Les appartements mis en location le sont pour une période minimale d’une semaine et maximale de six mois. L’annulation de la réservation reste gratuite à concurrence de :

- 48 heures pour une location d’une semaine
- 8 jours ouvrables pour une location d’un mois
- 30 jours en cas de séjour plus long

Au-delà des dites périodes, une retenue en tout ou en partie de la caution pourrait être effectuée(URL HIDDEN)
Caution de réservation

Celle-ci s’élève à 40% majoré sur le prix de la location. Le tout doit être payé à la réservation. En l’absence de non-paiement, aucune réservation n’est considérée comme effective.

Dépôt et Etat des lieux

Un dépôt de 50 € à 300 €, équivalent à la durée du séjour, est demandé à l’entrée en fonction du bail et du logement choisi.

Celui-ci est restitué à la sortie, après état des lieux. Il est rappelé au locataire qu’il est tenu de veiller sur le bien en bon père de famille, d’en assurer l’entretien et la conservation, afin de le rendre dans l’état tel qu’il l’a trouvé en entrant.

NB: Des frais de nettoyage supplémentaires pourraient être prélevés du dépôt en cas d’irrespect de cette clause.

2. Les charges

Sont à charge du locataire les frais liés :

- A l’électricité (compteur individuel par carte prépayée)
- A l’eau l’entretien extérieur et taxe un (forfait de 1,5€ par jour, soit 1000CFA)


3. Sous-location interdite

Il est interdit au locataire de sous-louer le bien, sauf avec l’accord exceptionnel de la personne de référence, et dans le cadre sine qua non d’un nouveau bail à signer. Cette clause est particulièrement rédhibitoire.

4. Accès aux appartements, jouissance des clefs

Pour le respect et la sécurité de tous, l’accès rez-de-chaussée est dissocié de l’accès aux étages. Les locataires du rez-de chaussée sont tenus d’entrer par la porte n°1 (aile gauche en façade). Ceux des étages doivent entrer par la porte n°3 (aile droite en façade). A l’entrée du bail, un seul jeu de clefs (porte d’entrée + porte de l’appartement) sera remis au locataire de référence. A la sortie du bail, ce jeu sera restitué intégralement à la personne de référence responsable de la propriété.
Nous rappelons ici qu’il est défendu de prêter ces clefs à des personnes étrangères à l’appartement et recensées comme telles au vu du bail. La duplication des clefs est strictement interdite et passible de sanctions au cas de transgression de cette règle. La perte des dites clefs entraînera automatiquement la facturation des services d’un serrurier, prélevées au sein de la caution.

5. Visites

En principe les personnes étrangères à la maisonnée (propriétaire/locataire) ne sont pas autorisées à franchir le portail, sauf accord préalable du responsable de référence. Il y va de la sécurité et de la tranquillité de tous, en vue d’éviter vols, nuisances et déplaisirs.

6. Services logistiques

En ce qui concerne lessive, nettoyage et intendance. Soit le locataire en assure lui-même la tâche, soit il en confie la réalisation à notre déléguée de référence au juste prix de 1000 CFA/heure soit 1.50 euros. Personne d’autre ne peut effectuer lesdites tâches, à nouveau par mesure de sécurité.

7. Identité des personnes de référence

En l’absence des propriétaires, seul sont tenus pour responsables de référence :

* Monsieur l’huissier de justice, en ce qui concerne l’entrée et la sortie du bail, condition, états des lieux

* Madame Julienne AGBEDINOU Monsieur NYALEDOME Moise, en ce qui concerne l’entrée et la sortie du bail, l’état des lieux, la gestion du séjour, charges, services et problèmes éventuels

Ces 3 personnes se trouvent à votre disposition pour toute question ou tout besoin éventuel. Certes elles sont là pour veiller sur le bien mais elles sont aussi et surtout là pour rendre votre séjour le plus agréable et tranquille possible. N’hésitez pas à les informer le plus vite possible de tout désagrément, afin d’y remédier.


8. Devoirs et responsabilités

La direction de la villa décline toute responsabilité en cas de vol, perte, disparition ou détérioration d’effets ou de matériel appartenant aux différents locataires. Chacun est tenu de veiller personnellement sur son bien, dans le respect des biens d’autrui. L’irrespect de cette clause est particulièrement susceptible d’entraîner des poursuites légales.

9. Jouissance des communs

La jouissance des communs ( terrasse, jardin,) est liée à la partie géographique de ceux-ci : les gens du rez-de-chaussée profitent des communs du rez-de-chaussée ; les personnes des étages ont l’accès aux communs des étages.
L’utilisation des communs à but collectif style rencontres, fêtes ou réceptions nécessite l’accord du responsable de référence, ainsi que la signature d’un contrat spécial.

10. Règles de prudence et de sécurité

Le locataire est tenu de respecter les règles de prudence élémentaires. Par exemple, il ne doit pas oublier de fermer la bonbonne de gaz avant de sortir du logement. Tout autre mode de combustion (ex le charbon) est absolument proscrit.
En cas d’incendie, les salons de la villa sont équipés de détecteurs de fumée. De plus, tous les bâtiments sont entourés de couloirs qui permettent l’accès multiple aux deux escaliers. Chacun est alors tenu de les emprunter dans l’ordre et le calme. S’assurer du bon fonctionnement des détecteurs de fumée fait partie également des devoirs du locataire.

Pour plus de sécurité encore, la direction invite le locataire à prendre 1 assurance personnelle en responsabilité civile afin qu’il soit couvert en cas de sinistre ou de dommages éventuels. A fortiori en cas de long séjour.


11. Rupture éventuelle de bail

En cas de non-respect d’une des clauses énoncées ci-avant, la direction se réserve le droit de mettre fin à la location, de retenir en tout ou en partie le montant de la caution.


12. Mot de Bienvenue
« Wezolo » en évé signifie « Bienvenue ». La lecture du présent règlement qui peut paraitre un peu rébarbative ne doit pas masquer la joie de vous accueillir et la profonde mission que nous nous sommes fixés de vous faire vivre l’expérience d’un séjour véritablement agréable. Nous vous le souhaitons de tout cœur et merci encore pour la confiance que vous avez bien voulu nous octroyer

Si vous voulez des conseils pour visiter notre belle région, les responsables encore une fois se tiennent à votre disposition


预订取消政策

中等

旅程开始前的5天之前取消预订可以获得全额退款。如果在旅程开始前5天内取消预订,第一晚的房费将不可退还,但可获得剩余住宿天数房费50%的退款。


安全设施
烟雾报警器

可订状态
最少住宿1晚

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Liège, 比利时注册时间:十月 2016
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