Canvas Haven - 全新！时尚设计师VaHi度假屋
美国乔治亚州亚特兰大的整套民居
- 6 位客人 ·
- · 3 间卧室 ·
- · 3 张床 ·
- · 2 个卫生间
超赞房源，严选品质。
房东：Minty
- 13 年出租经验
房源亮点
绝佳入住体验
近期客人对入住流程给出了 5 星好评。
安静且位置便利
此区域交通便利。
城市和花园景观
在住宿期间尽情欣赏美景。
部分信息已自动翻译。
Canvas Haven是您时尚的度假胜地，艺术与舒适在这里无缝融合。 坐落在VaHi，大胆而宁静，配有豪华床、时尚风格和后院景观。 在精心设计的空间中喝咖啡、烧烤或放松身心。 Canvas Haven拥有3张床、2个卫生间和充足的魅力，邀请您入住、放松和关怀。
房源介绍
欢迎来到Canvas Haven - Minty Living在弗吉尼亚高地的艺术度假胜地！
步入Canvas Haven，这是由Minty Living精心策划的时尚而鼓舞人心的度假胜地，坐落在亚特兰大深受喜爱的弗吉尼亚高地街区的中心。 这栋设计精美的 3 卧 2 卫独栋别墅不仅仅是一个住所，更是一个将创意、舒适和时尚融为一体的生活画廊。
Canvas Haven 专为独具慧眼的旅行者、专业人士和创意人士设计，将形式和功能无缝融合。 房源的每个角落都体现了精心的设计，从折中主义的艺术品、舒缓的色调到舒适的家具，让人放松身心。 两张标准双人床和一张豪华加大双人床，让您睡得安心，享受现代化卫生间（包括浸泡浴缸）、设备齐全的厨房和明亮、温馨的公共空间。
走出房门，您会发现属于您的私人绿洲：一个完全围栏的后院，非常适合早晨喝咖啡、在燃气烤架上享用户外晚餐，或在露台上放松地与室外座位交谈。 这里是独处和社交的理想之地。
🚗 温馨提示：车道是共用的，请将车停在右侧，以保持与我们优秀的邻居和谐相处。
无论您是来出差、休闲还是两者兼而有之，Canvas Haven都能为您提供难忘的体验，设计和舒适感完美融合，是亚特兰大最受欢迎的街区之一的一颗真正的隐藏宝石。
内部亮点：
🛏️ 可供6位房客舒适入住
🛋️ 3间宽敞的卧室，2间全功能卫生间
👑 1张加大双人床和🧺2张标准双人床
富有艺术气息的🎨设计师室内装潢
🍽️ 全功能厨房，配备现代化家电
提供🛁 浴缸
🪵 壁炉仅供装饰（不可使用）
室外亮点：
有围栏的🌿私人后院
🪑 室外座位
露天用餐的🔥燃气烧烤炉
请注意：
-附近没有建筑工地。
- 现场没有对外部工作人员的限制
此房源由亚特兰大首屈一指的家具租赁管理公司Minty Living为您提供。 我们专注于提供独特美丽的空间、高品质的便利设施和卓越的客户服务。 我们的好评反映了我们致力于为所有房客提供最佳体验。
Minty Living凭借对设计的敏锐眼光，营造出充满魅力和个性的休闲空间，但仍然拥有家一般的舒适性。 您可以信赖我们，我们提供「网红」装饰，让您睡个好觉。 我们的房源配备舒适的床垫、100%纯棉床单、蓬松的羽绒枕头和合适的床单，这里没有酒店捷径！
我们的其他标准便利设施让狭窄的酒店房间相形见绌：您将拥有全功能厨房、洗衣房、高速无线网络、智能电视和完全的隐私。 我们的房源都配备了Ring门铃摄像头和定制编码的无钥匙入口，因此您可以放心，您的安全是一流的。 您也不会每天花大钱停在蜿蜒曲折的多层甲板上，因为我们所有的房源都有免费的街边或街边停车位。
Minty Living的首要任务当然是让房客满意，因此我们的预订和运营团队随时为您服务。 无论您需要早午餐推荐还是我们的清洁人员前来拜访，只需给我们发短信或打电话即可。 预订前请注意：如果此房源不适合您，请随时联系我们。我们可以轻松将您的需求与我们投资组合中的另一个房源相匹配！
我们的面包和黄油为在亚特兰大及周边地区拍摄的制作提供中期住房。 无论您是私人助理还是一线明星，我们相信每个人在辛苦工作一天（或一晚）后都应该有一个可爱的地方可以称之为家。 我们时尚精美的公寓使我们成为苹果和迪士尼等工作室的首选供应商。
我们管理城市周围的房源，但主要位于亚特兰大东侧，从弗吉尼亚高地（Virginia-Highland）到格兰特公园（Grant Park）。 我们的专长是英曼公园，我们喜欢在那里生活、工作和玩耍！ 我们的街区在建筑风格和文化方面都独一无二，但它们的地理便利性、步行性和安全性都是标准的，保证让您满意。
希望您能让Minty Living有机会在您访问亚特兰大期间为您提供时尚舒适的住宿体验。 祝大家旅途顺利！
客人使用权限
您可以通过我们的定制密码锁全天候进入您的房源。 请注意，为了您的安全，我们所有的房源都配备了Ring视频门铃摄像头。
*禁止举办派对：严禁举办派对；违者将被驱逐，罚款1000美元，并支付额外费用。
*延迟同日入住：对于下午1点后入住的当天入住，由于日程安排，请务必在下午6点前准备房间。
*宠物政策：允许携带狗； $ 250第一只狗， $ 100 2。 房客有责任赔偿宠物损坏。
*取消预订：取消政策将扣除任何信用卡手续费。
*身份验证：所有房客都需要进行身份验证；通过加密和GDPR合规，安全第三方审核。 可能会收取押金。
*最低年龄：预订年龄为25岁，额外要求可能适用例外情况。
*延迟退房：标准时间为上午10点；延迟退房需支付费用和潜在驱逐。
*水疗产品：请告知我们，避免因缺少水疗便利设施瓶而收取的费用。
*床上用品损坏：床上用品有污渍，需支付费用；请使用提供的黑色毛巾卸妆。
*未经授权的房客：仅限已登记入住的房客；未披露的房客将被罚款。
*安静时段：晚上9点至早上8点；不遵守规定将导致一晚罚款。
*禁止吸烟：室内吸烟罚款1500美元+臭氧修复成本；可能适用收入损失。
*责任和保险：房客应对损坏负责；建议个人物品保险。
*清洁和家具：超额清洁费为125美元/小时；可能收取家具费。
*服务类动物： ADA服务类动物必须遵守免除费用的准则；虚假陈述导致被驱逐。
*损坏豁免：额外收取高达500美元意外损坏，请在退房前报告。
*付款条款：使用的卡表示同意条款与条件，可能需要支付费用。
*接受Minty Living的入住规则和付款表示同意这些条款。
其他注意事项
服务条款
预订前的条款
1. 派对/确认/身份验证/当天/最低年龄/住宅使用
禁止派对：亚特兰大市和Minty Living对派对和/或未经登记的活动采取零容忍政策。 预订并入住该房源，即表示您确认并同意，您无意在住宿期间组织或举办任何派对或未经授权的活动。 您还同意，违反此规定可能会导致您的预订被立即终止、被逐出房源、没收任何付款或押金，并需支付额外罚款。
额外的身份验证：由于亚特兰大的短期出租法规，所有房客都必须像酒店一样进行额外的身份验证。 我们需要核实您的预订资料确实属于您本人，以防止身份被盗用。 Minty Living使用安全的第三方审核提供商，具有256位军事加密和GDPR合规性；我们不会以任何方式存储、保留或传播您的信息。 经理/房东保留取消任何未确认预订的权利，不承担任何责任，也不对房客因取消预订而造成的任何不便或损害负责。
下午1点后预订当天入住：如果您在下午1点后预订当天入住，请注意，我们可能需要在下午6点前完成对您的房间的全面准备和清洁，以及进行彻底的质量检查和补货。 这是因为我们的供应商调度流程，该流程最初显示房源空置，并为我们的现场团队的后班安排了必要的任务。 如果出现这种情况，我们会及时通知您，欢迎您在下午4点入住时间放下行李。 非常感谢您的耐心等待，我们将竭尽全力为您的住宿打造完美的住宿体验！
最低年龄：预订Minty Living房源的最低年龄为25岁。 我们保留根据具体情况对本规则进行例外处理的权利。 在例外情况下，可能需要进一步澄清住宿详情，确认您了解所有《入住须知》，并且对活动采取零容忍政策，并收取额外押金。
仅限住宅用途：住户必须严格将房屋用作住宅，遵守所有相关法律法规。 现场位置制作工作和摄影可根据具体情况批准，属于不同的租赁结构和协议。 房源内拍摄或创建的任何内容，如未经批准或许可，默认归管理方所有。
出租使用和维护：房客同意仅将出租单元用于此处租赁的目的，并根据本协议使用。 房客进一步承诺并同意将出租单元保持在干净、有序、安全和卫生的状态，没有垃圾、废物、宠物粪便、废物、滋扰或威胁或可能威胁任何人的健康或安全的条件，并以美观的方式或条件。 房客不得使用任何不符合或违反本协议或违反适用法律、法规和/或规章（「适用法律」）的出租单元。 不得在出租单元开展任何业务。
预订确认条款
1.宠物/服务类动物
宠物政策：虽然我们喜欢您的毛茸茸的朋友，但我们的宠物友好型房源仅适用于狗。 必须在预订前根据具体情况审核猫的住宿，通常只能根据房东批准长期住宿并支付额外费用。
*一只狗将收取不可退还的250美元的费用，每增加一只狗将收取100美元。 每只未披露的宠物将收取500美元的费用，每只留下的宠物将收取25美元的费用。 若宠物造成任何损坏，房客应负责。
服务类动物：持有ADA许可证的房客必须遵守严格的准则。 您必须告知以下两个问题的答案：
*是否因为行动不便而需要携带协助性动物？
*该动物接受过提供哪些服务或执行哪些任务的训练？
并承认并同意以下内容：
* 您的服务犬/ESA不得无人看管。 （不允许在您离开时装箱和留下动物；动物必须始终陪伴您）。
*房客需对服务类动物造成的任何损坏负责。
*如有任何损坏或因住宿而需要额外清洁，可能会收取额外费用。
*将宠物冒充为服务类动物可能会被驱逐且不予退款。
* 服务类动物/ESA不得上家具或柜台，除非为残疾人提供必要的服务。
* 为了确保所有房客都能获得愉快的住宿体验，请遵守相关规则，如不得让服务类动物处于无人看管状态、提供狂犬病疫苗接种证明、使用牵引绳驯服动物、及时清理动物排泄物。
3.终止/滞留和滞纳金
不付款：如果未能按照本协议的规定及时付款，将被视为重大违约，并导致租赁协议立即终止。 房客必须立即搬出房源。
此外，房客确认并同意，为收回未付款项而产生的任何第三方机构费用将由房客承担全部责任。 这些费用可能包括但不限于与收款机构或从事追回到期资金的法律实体签订的收费。
延迟退房政策/滞留：标准退房时间为上午10点。 如果您未能在指定的退房时间或与Minty Living约定的延迟退房时间前腾出房源，您特此授权我们收取高达一晚租金的延迟退房费，以及150美元的清洁费，并对未来的任何租金损失承担责任。 此外，我们保留从房屋中移除所有占用者及其所有物品的权利，并可处置废弃财产，不承担任何责任。 经理对所有未付款项的财产拥有留置权。
如果未经沟通的延迟退房或擅自占住事件扰乱了即将入住的房客的到来，您将对受影响的预订所产生的收入损失承担责任。 如果非法占用房源需要Minty Living的私人保安或执法部门的干预，您将负责支付所有相关的租金、费用和罚款。 您对这些政策的理解和遵守对于确保所有相关方的顺利和相互尊重的住宿体验至关重要。
合理延迟退房的费用：标准退房时间为上午10点。 如果您未能在指定的退房时间或与Minty Living约定的延迟退房时间前撤出房源，您特此授权我们在退房时间后每小时收取100美元的延迟退房费。 如果滞留/延迟退房进一步扰乱了即将抵达的房客的到达，您将对受影响的预订所蒙受的收入损失承担责任。 如果非法占用房源需要Minty Living的私人保安或执法部门进行干预，您将负责支付所有相关租金、费用和罚款。 您对这些政策的理解和遵守对于确保所有相关方的顺利和相互尊重的住宿体验至关重要。
长期不支付租金和擅自占住房源的情况下，如果管理层终止租赁，占用者必须立即撤出该房源。 未能及时搬出房源将导致额外的处罚、罚款和第三方介入，这将是占用者的经济责任。 如果您的账户被认定为无法收回，并被移交给收款机构，我们将收取您额外的第三方费用，金额为发票总额的30%，这也是您的付款义务。 此外，我们保留从房屋中移除所有占用者及其随身物品的权利，并可处置废弃财产，不承担任何责任。 经理对所有未付款项的财产拥有留置权。
4.损坏/带走物品/罚款/额外服务费用结构
DS & DURGA大型水疗产品：如果您打算将水疗设施瓶带回家，请告知我们的团队，以避免任何意外收费。 如果瓶子丢失，我们将自动向房客收取以下更换费用：
-洗发水25美元
-护发素25美元
- 沐浴露 25美元
-身体乳30美元
床上用品损坏通知：请注意，如果床上用品有明显污渍或过度污渍，我们将根据以下费用结构收取费用。 请使用提供的黑色毛巾卸妆
-浴巾10美元
- 擦手巾 15美元
- 浴巾25美元
- 床单 45美元
- 床笠45美元
-枕套20美元
电动车：请注意，使用房源的电力为电动车充电需支付每晚5美元的额外费用。 请务必提前通知Minty Living；否则，可能会收取额外费用和罚款。
禁烟政策：室内严禁吸烟。 违反此政策将导致1500美元的罚款+ 5天的房租，用于臭氧修复。 此外，如果您在住宿期间在室内吸烟影响到其他房客或下一位房客，您将对由此造成的任何收入损失负责。 非常感谢您配合维护无烟环境。
清洁和家具：如需过度清洁，将按125美元/小时收费。 任何家具恢复原位的费用为每件25美元或每间100美元。
5.房客/安静时段
禁止未经授权的房客：仅允许已登记的房客入内。 必须将入住该房源的每位房客告知管理人员。 如未披露额外房客，则属于违反租赁协议的行为，可能会被处以罚款、终止租赁协议和立即驱逐。
安静时间：晚上9点至早上8点请保持安静。 房客必须尊重邻居。 如不遵守，可能会被处以一晚的租金罚款，并对邻近单元的任何租金损失承担责任。
6.公共区域/泳池/热水浴缸
公共区域：除非房东特别授权，否则租赁单元的使用不包括使用任何健身或娱乐设施、游泳池或与租赁单元相关的其他公共区域，无论是室内还是室外（「公共区域」）。 除非房东另有规定，否则本协议中提及的任何和所有出租单元均不包括公共区域。
泳池：如果预订的房源设有泳池，请注意，泳池可能不加热，并且可能仅在5月至8月的季节开放。 请咨询在您住宿期间是否可以使用泳池。 泳池或其设施的损坏将由房客承担全部责任，使用此类设施即表示您承认其中存在固有的危险，包括但不限于受伤或溺水。
热水浴缸：如果预订的房源配备热水浴缸，请注意，为您准备热水浴缸可能需要额外收取200美元以上的费用。请咨询您住宿期间是否可以使用热水浴缸。 如果热水浴池或其房屋受损，房客将承担全部责任，使用此类设施即表示您承认其中存在固有的危险，包括但不限于受伤或溺水。
7.维护/出入/公用设施
维修和维护： 住户必须遵守清洁标准，对因疏忽造成的损坏负责，否则将收取额外的清洁费。 未经经理事先书面同意，禁止对房屋进行任何改造。 经理将进行必要的维修，而房客应对因疏忽造成的损坏负责。 经理有权自行决定更换电器。 占用人将允许经理修理任何报告的损坏，并在报告后允许经理进入。
进入和公用设施：经理及其授权代理人有权进入房屋进行检查、维修和维护。 在房客要求维修的情况下，经理有权随时进入，房客要求维修即表示房客同意进入。 此外，经理和代理人保留向潜在占用人或购买者展示该房产的权利。 业主有义务支付反映负责任使用的特定公用事业金额，任何超额部分均视为额外租金，由占用人支付。
8.邮件/遗忘物品/物品责任
邮件和遗忘物品：Minty Living将遗忘物品保留一周，如果无人认领，则将其丢弃。 Minty Living对任何丢失或遗忘的物品或邮件概不负责。 此外，请告知住户，邮件投递不能得到保证，经理对美国邮政信箱概不负责。
责任和保险：若房屋或其内容物发生任何损坏，房客应负责。 房客有责任为自己和客人的个人物品投保。 经理及其工作人员对房客的物品、遗失物品或遗忘包裹概不负责。
9.押金/损坏豁免
押金：房东可自行决定，在入住日期是否需要支付押金。 在适用的情况下，此类押金用于安全目的，并应在退房日期后36天内退还，前提是不会因以下原因扣除押金：租赁单元或其中物品的损坏；碎屑或其他需要过度清洁的杂物；或房东因房客住宿而产生的任何其他费用。
损坏豁免：此房源的预订总费用包括每笔预订的损坏豁免费（美元），以及适用的税费。 只要您在退房前向Minty Living报告事件，损坏豁免将涵盖房源或其内容（如家具、固定装置和电器）的意外损坏，最高可达500美元。
如何报告损坏
请在意外损坏发生后尽快报告，以便我们评估并尽量减少损坏程度。
损坏豁免附加条款与条件
* 损坏赔偿仅涵盖授权租赁期间发生的损坏，以及承租人或授权房客在退房前报告的损坏。
*损坏豁免不包括故意损坏、延迟报告损坏或因吸烟、携带宠物或其他动物进入房源、违反租赁协议/入住须知或犯罪活动而造成的损坏。
* 除了房客已确认的、非欺诈性的预订所涵盖的房源外，损坏豁免不包括对任何其他结构的损坏。
*超过500美元的任何意外损坏，均由房客负责。 超过500美元的承保索赔或未承保索赔的损害将从占用人的信用卡中扣除。
*损害豁免计划由Minty Living提供和管理，并非保单。 损坏豁免不提供责任保障，也不包括车辆或房客个人物品。
*损坏豁免不包括在房源内使用煤油、取暖器或蜡烛。
*损坏豁免不包括未报告的损坏或延迟报告的损坏。
9.协议/赔偿/付款/附加条款与条件
协议：本文件，标题为「入住须知和其他注意事项」和「条款和条件」，统称为「入住协议」，构成经理和占用人之间的完整协议。 任何口头陈述均不具有约束力，对本协议的任何修改必须以书面形式收到并确认。
赔偿：经理（以下简称「Minty Living」）对任何损害或伤害概不负责，除非是因故意不当行为造成的。 房客同意赔偿并使Minty Living免受因本协议直接或间接引起的任何索赔或诉讼。
违反租赁协议：任何违反上述条款的行为均构成重大违约，导致本合同自动失效。 在这种情况下，将立即执行驱逐和/或取消协议，无需提供额外通知。
附加条款和条件：本协议受房源所在司法管辖区的法律管辖。 本协议产生的任何争议应根据美国仲裁协会的规则通过仲裁解决。 Minty Living保留随时更新和修改这些条款与条件的权利。
10.确认和接受
接受Minty Living的入住规则并提交预订发票的付款，即表示房客确认同意这些条款和条件。 我已阅读购买旅行保险的权利。 如果违反上述租赁规定，违规方承认可能会立即取消预订、终止租赁协议和立即遭到Minty Living酌情决定的驱逐，并对任何相关罚款和费用负责。
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版本：2024年1月3日
房源介绍
欢迎来到Canvas Haven - Minty Living在弗吉尼亚高地的艺术度假胜地！
步入Canvas Haven，这是由Minty Living精心策划的时尚而鼓舞人心的度假胜地，坐落在亚特兰大深受喜爱的弗吉尼亚高地街区的中心。 这栋设计精美的 3 卧 2 卫独栋别墅不仅仅是一个住所，更是一个将创意、舒适和时尚融为一体的生活画廊。
Canvas Haven 专为独具慧眼的旅行者、专业人士和创意人士设计，将形式和功能无缝融合。 房源的每个角落都体现了精心的设计，从折中主义的艺术品、舒缓的色调到舒适的家具，让人放松身心。 两张标准双人床和一张豪华加大双人床，让您睡得安心，享受现代化卫生间（包括浸泡浴缸）、设备齐全的厨房和明亮、温馨的公共空间。
走出房门，您会发现属于您的私人绿洲：一个完全围栏的后院，非常适合早晨喝咖啡、在燃气烤架上享用户外晚餐，或在露台上放松地与室外座位交谈。 这里是独处和社交的理想之地。
🚗 温馨提示：车道是共用的，请将车停在右侧，以保持与我们优秀的邻居和谐相处。
无论您是来出差、休闲还是两者兼而有之，Canvas Haven都能为您提供难忘的体验，设计和舒适感完美融合，是亚特兰大最受欢迎的街区之一的一颗真正的隐藏宝石。
内部亮点：
🛏️ 可供6位房客舒适入住
🛋️ 3间宽敞的卧室，2间全功能卫生间
👑 1张加大双人床和🧺2张标准双人床
富有艺术气息的🎨设计师室内装潢
🍽️ 全功能厨房，配备现代化家电
提供🛁 浴缸
🪵 壁炉仅供装饰（不可使用）
室外亮点：
有围栏的🌿私人后院
🪑 室外座位
露天用餐的🔥燃气烧烤炉
请注意：
-附近没有建筑工地。
- 现场没有对外部工作人员的限制
此房源由亚特兰大首屈一指的家具租赁管理公司Minty Living为您提供。 我们专注于提供独特美丽的空间、高品质的便利设施和卓越的客户服务。 我们的好评反映了我们致力于为所有房客提供最佳体验。
Minty Living凭借对设计的敏锐眼光，营造出充满魅力和个性的休闲空间，但仍然拥有家一般的舒适性。 您可以信赖我们，我们提供「网红」装饰，让您睡个好觉。 我们的房源配备舒适的床垫、100%纯棉床单、蓬松的羽绒枕头和合适的床单，这里没有酒店捷径！
我们的其他标准便利设施让狭窄的酒店房间相形见绌：您将拥有全功能厨房、洗衣房、高速无线网络、智能电视和完全的隐私。 我们的房源都配备了Ring门铃摄像头和定制编码的无钥匙入口，因此您可以放心，您的安全是一流的。 您也不会每天花大钱停在蜿蜒曲折的多层甲板上，因为我们所有的房源都有免费的街边或街边停车位。
Minty Living的首要任务当然是让房客满意，因此我们的预订和运营团队随时为您服务。 无论您需要早午餐推荐还是我们的清洁人员前来拜访，只需给我们发短信或打电话即可。 预订前请注意：如果此房源不适合您，请随时联系我们。我们可以轻松将您的需求与我们投资组合中的另一个房源相匹配！
我们的面包和黄油为在亚特兰大及周边地区拍摄的制作提供中期住房。 无论您是私人助理还是一线明星，我们相信每个人在辛苦工作一天（或一晚）后都应该有一个可爱的地方可以称之为家。 我们时尚精美的公寓使我们成为苹果和迪士尼等工作室的首选供应商。
我们管理城市周围的房源，但主要位于亚特兰大东侧，从弗吉尼亚高地（Virginia-Highland）到格兰特公园（Grant Park）。 我们的专长是英曼公园，我们喜欢在那里生活、工作和玩耍！ 我们的街区在建筑风格和文化方面都独一无二，但它们的地理便利性、步行性和安全性都是标准的，保证让您满意。
希望您能让Minty Living有机会在您访问亚特兰大期间为您提供时尚舒适的住宿体验。 祝大家旅途顺利！
客人使用权限
您可以通过我们的定制密码锁全天候进入您的房源。 请注意，为了您的安全，我们所有的房源都配备了Ring视频门铃摄像头。
*禁止举办派对：严禁举办派对；违者将被驱逐，罚款1000美元，并支付额外费用。
*延迟同日入住：对于下午1点后入住的当天入住，由于日程安排，请务必在下午6点前准备房间。
*宠物政策：允许携带狗； $ 250第一只狗， $ 100 2。 房客有责任赔偿宠物损坏。
*取消预订：取消政策将扣除任何信用卡手续费。
*身份验证：所有房客都需要进行身份验证；通过加密和GDPR合规，安全第三方审核。 可能会收取押金。
*最低年龄：预订年龄为25岁，额外要求可能适用例外情况。
*延迟退房：标准时间为上午10点；延迟退房需支付费用和潜在驱逐。
*水疗产品：请告知我们，避免因缺少水疗便利设施瓶而收取的费用。
*床上用品损坏：床上用品有污渍，需支付费用；请使用提供的黑色毛巾卸妆。
*未经授权的房客：仅限已登记入住的房客；未披露的房客将被罚款。
*安静时段：晚上9点至早上8点；不遵守规定将导致一晚罚款。
*禁止吸烟：室内吸烟罚款1500美元+臭氧修复成本；可能适用收入损失。
*责任和保险：房客应对损坏负责；建议个人物品保险。
*清洁和家具：超额清洁费为125美元/小时；可能收取家具费。
*服务类动物： ADA服务类动物必须遵守免除费用的准则；虚假陈述导致被驱逐。
*损坏豁免：额外收取高达500美元意外损坏，请在退房前报告。
*付款条款：使用的卡表示同意条款与条件，可能需要支付费用。
*接受Minty Living的入住规则和付款表示同意这些条款。
其他注意事项
服务条款
预订前的条款
1. 派对/确认/身份验证/当天/最低年龄/住宅使用
禁止派对：亚特兰大市和Minty Living对派对和/或未经登记的活动采取零容忍政策。 预订并入住该房源，即表示您确认并同意，您无意在住宿期间组织或举办任何派对或未经授权的活动。 您还同意，违反此规定可能会导致您的预订被立即终止、被逐出房源、没收任何付款或押金，并需支付额外罚款。
额外的身份验证：由于亚特兰大的短期出租法规，所有房客都必须像酒店一样进行额外的身份验证。 我们需要核实您的预订资料确实属于您本人，以防止身份被盗用。 Minty Living使用安全的第三方审核提供商，具有256位军事加密和GDPR合规性；我们不会以任何方式存储、保留或传播您的信息。 经理/房东保留取消任何未确认预订的权利，不承担任何责任，也不对房客因取消预订而造成的任何不便或损害负责。
下午1点后预订当天入住：如果您在下午1点后预订当天入住，请注意，我们可能需要在下午6点前完成对您的房间的全面准备和清洁，以及进行彻底的质量检查和补货。 这是因为我们的供应商调度流程，该流程最初显示房源空置，并为我们的现场团队的后班安排了必要的任务。 如果出现这种情况，我们会及时通知您，欢迎您在下午4点入住时间放下行李。 非常感谢您的耐心等待，我们将竭尽全力为您的住宿打造完美的住宿体验！
最低年龄：预订Minty Living房源的最低年龄为25岁。 我们保留根据具体情况对本规则进行例外处理的权利。 在例外情况下，可能需要进一步澄清住宿详情，确认您了解所有《入住须知》，并且对活动采取零容忍政策，并收取额外押金。
仅限住宅用途：住户必须严格将房屋用作住宅，遵守所有相关法律法规。 现场位置制作工作和摄影可根据具体情况批准，属于不同的租赁结构和协议。 房源内拍摄或创建的任何内容，如未经批准或许可，默认归管理方所有。
出租使用和维护：房客同意仅将出租单元用于此处租赁的目的，并根据本协议使用。 房客进一步承诺并同意将出租单元保持在干净、有序、安全和卫生的状态，没有垃圾、废物、宠物粪便、废物、滋扰或威胁或可能威胁任何人的健康或安全的条件，并以美观的方式或条件。 房客不得使用任何不符合或违反本协议或违反适用法律、法规和/或规章（「适用法律」）的出租单元。 不得在出租单元开展任何业务。
预订确认条款
1.宠物/服务类动物
宠物政策：虽然我们喜欢您的毛茸茸的朋友，但我们的宠物友好型房源仅适用于狗。 必须在预订前根据具体情况审核猫的住宿，通常只能根据房东批准长期住宿并支付额外费用。
*一只狗将收取不可退还的250美元的费用，每增加一只狗将收取100美元。 每只未披露的宠物将收取500美元的费用，每只留下的宠物将收取25美元的费用。 若宠物造成任何损坏，房客应负责。
服务类动物：持有ADA许可证的房客必须遵守严格的准则。 您必须告知以下两个问题的答案：
*是否因为行动不便而需要携带协助性动物？
*该动物接受过提供哪些服务或执行哪些任务的训练？
并承认并同意以下内容：
* 您的服务犬/ESA不得无人看管。 （不允许在您离开时装箱和留下动物；动物必须始终陪伴您）。
*房客需对服务类动物造成的任何损坏负责。
*如有任何损坏或因住宿而需要额外清洁，可能会收取额外费用。
*将宠物冒充为服务类动物可能会被驱逐且不予退款。
* 服务类动物/ESA不得上家具或柜台，除非为残疾人提供必要的服务。
* 为了确保所有房客都能获得愉快的住宿体验，请遵守相关规则，如不得让服务类动物处于无人看管状态、提供狂犬病疫苗接种证明、使用牵引绳驯服动物、及时清理动物排泄物。
3.终止/滞留和滞纳金
不付款：如果未能按照本协议的规定及时付款，将被视为重大违约，并导致租赁协议立即终止。 房客必须立即搬出房源。
此外，房客确认并同意，为收回未付款项而产生的任何第三方机构费用将由房客承担全部责任。 这些费用可能包括但不限于与收款机构或从事追回到期资金的法律实体签订的收费。
延迟退房政策/滞留：标准退房时间为上午10点。 如果您未能在指定的退房时间或与Minty Living约定的延迟退房时间前腾出房源，您特此授权我们收取高达一晚租金的延迟退房费，以及150美元的清洁费，并对未来的任何租金损失承担责任。 此外，我们保留从房屋中移除所有占用者及其所有物品的权利，并可处置废弃财产，不承担任何责任。 经理对所有未付款项的财产拥有留置权。
如果未经沟通的延迟退房或擅自占住事件扰乱了即将入住的房客的到来，您将对受影响的预订所产生的收入损失承担责任。 如果非法占用房源需要Minty Living的私人保安或执法部门的干预，您将负责支付所有相关的租金、费用和罚款。 您对这些政策的理解和遵守对于确保所有相关方的顺利和相互尊重的住宿体验至关重要。
合理延迟退房的费用：标准退房时间为上午10点。 如果您未能在指定的退房时间或与Minty Living约定的延迟退房时间前撤出房源，您特此授权我们在退房时间后每小时收取100美元的延迟退房费。 如果滞留/延迟退房进一步扰乱了即将抵达的房客的到达，您将对受影响的预订所蒙受的收入损失承担责任。 如果非法占用房源需要Minty Living的私人保安或执法部门进行干预，您将负责支付所有相关租金、费用和罚款。 您对这些政策的理解和遵守对于确保所有相关方的顺利和相互尊重的住宿体验至关重要。
长期不支付租金和擅自占住房源的情况下，如果管理层终止租赁，占用者必须立即撤出该房源。 未能及时搬出房源将导致额外的处罚、罚款和第三方介入，这将是占用者的经济责任。 如果您的账户被认定为无法收回，并被移交给收款机构，我们将收取您额外的第三方费用，金额为发票总额的30%，这也是您的付款义务。 此外，我们保留从房屋中移除所有占用者及其随身物品的权利，并可处置废弃财产，不承担任何责任。 经理对所有未付款项的财产拥有留置权。
4.损坏/带走物品/罚款/额外服务费用结构
DS & DURGA大型水疗产品：如果您打算将水疗设施瓶带回家，请告知我们的团队，以避免任何意外收费。 如果瓶子丢失，我们将自动向房客收取以下更换费用：
-洗发水25美元
-护发素25美元
- 沐浴露 25美元
-身体乳30美元
床上用品损坏通知：请注意，如果床上用品有明显污渍或过度污渍，我们将根据以下费用结构收取费用。 请使用提供的黑色毛巾卸妆
-浴巾10美元
- 擦手巾 15美元
- 浴巾25美元
- 床单 45美元
- 床笠45美元
-枕套20美元
电动车：请注意，使用房源的电力为电动车充电需支付每晚5美元的额外费用。 请务必提前通知Minty Living；否则，可能会收取额外费用和罚款。
禁烟政策：室内严禁吸烟。 违反此政策将导致1500美元的罚款+ 5天的房租，用于臭氧修复。 此外，如果您在住宿期间在室内吸烟影响到其他房客或下一位房客，您将对由此造成的任何收入损失负责。 非常感谢您配合维护无烟环境。
清洁和家具：如需过度清洁，将按125美元/小时收费。 任何家具恢复原位的费用为每件25美元或每间100美元。
5.房客/安静时段
禁止未经授权的房客：仅允许已登记的房客入内。 必须将入住该房源的每位房客告知管理人员。 如未披露额外房客，则属于违反租赁协议的行为，可能会被处以罚款、终止租赁协议和立即驱逐。
安静时间：晚上9点至早上8点请保持安静。 房客必须尊重邻居。 如不遵守，可能会被处以一晚的租金罚款，并对邻近单元的任何租金损失承担责任。
6.公共区域/泳池/热水浴缸
公共区域：除非房东特别授权，否则租赁单元的使用不包括使用任何健身或娱乐设施、游泳池或与租赁单元相关的其他公共区域，无论是室内还是室外（「公共区域」）。 除非房东另有规定，否则本协议中提及的任何和所有出租单元均不包括公共区域。
泳池：如果预订的房源设有泳池，请注意，泳池可能不加热，并且可能仅在5月至8月的季节开放。 请咨询在您住宿期间是否可以使用泳池。 泳池或其设施的损坏将由房客承担全部责任，使用此类设施即表示您承认其中存在固有的危险，包括但不限于受伤或溺水。
热水浴缸：如果预订的房源配备热水浴缸，请注意，为您准备热水浴缸可能需要额外收取200美元以上的费用。请咨询您住宿期间是否可以使用热水浴缸。 如果热水浴池或其房屋受损，房客将承担全部责任，使用此类设施即表示您承认其中存在固有的危险，包括但不限于受伤或溺水。
7.维护/出入/公用设施
维修和维护： 住户必须遵守清洁标准，对因疏忽造成的损坏负责，否则将收取额外的清洁费。 未经经理事先书面同意，禁止对房屋进行任何改造。 经理将进行必要的维修，而房客应对因疏忽造成的损坏负责。 经理有权自行决定更换电器。 占用人将允许经理修理任何报告的损坏，并在报告后允许经理进入。
进入和公用设施：经理及其授权代理人有权进入房屋进行检查、维修和维护。 在房客要求维修的情况下，经理有权随时进入，房客要求维修即表示房客同意进入。 此外，经理和代理人保留向潜在占用人或购买者展示该房产的权利。 业主有义务支付反映负责任使用的特定公用事业金额，任何超额部分均视为额外租金，由占用人支付。
8.邮件/遗忘物品/物品责任
邮件和遗忘物品：Minty Living将遗忘物品保留一周，如果无人认领，则将其丢弃。 Minty Living对任何丢失或遗忘的物品或邮件概不负责。 此外，请告知住户，邮件投递不能得到保证，经理对美国邮政信箱概不负责。
责任和保险：若房屋或其内容物发生任何损坏，房客应负责。 房客有责任为自己和客人的个人物品投保。 经理及其工作人员对房客的物品、遗失物品或遗忘包裹概不负责。
9.押金/损坏豁免
押金：房东可自行决定，在入住日期是否需要支付押金。 在适用的情况下，此类押金用于安全目的，并应在退房日期后36天内退还，前提是不会因以下原因扣除押金：租赁单元或其中物品的损坏；碎屑或其他需要过度清洁的杂物；或房东因房客住宿而产生的任何其他费用。
损坏豁免：此房源的预订总费用包括每笔预订的损坏豁免费（美元），以及适用的税费。 只要您在退房前向Minty Living报告事件，损坏豁免将涵盖房源或其内容（如家具、固定装置和电器）的意外损坏，最高可达500美元。
如何报告损坏
请在意外损坏发生后尽快报告，以便我们评估并尽量减少损坏程度。
损坏豁免附加条款与条件
* 损坏赔偿仅涵盖授权租赁期间发生的损坏，以及承租人或授权房客在退房前报告的损坏。
*损坏豁免不包括故意损坏、延迟报告损坏或因吸烟、携带宠物或其他动物进入房源、违反租赁协议/入住须知或犯罪活动而造成的损坏。
* 除了房客已确认的、非欺诈性的预订所涵盖的房源外，损坏豁免不包括对任何其他结构的损坏。
*超过500美元的任何意外损坏，均由房客负责。 超过500美元的承保索赔或未承保索赔的损害将从占用人的信用卡中扣除。
*损害豁免计划由Minty Living提供和管理，并非保单。 损坏豁免不提供责任保障，也不包括车辆或房客个人物品。
*损坏豁免不包括在房源内使用煤油、取暖器或蜡烛。
*损坏豁免不包括未报告的损坏或延迟报告的损坏。
9.协议/赔偿/付款/附加条款与条件
协议：本文件，标题为「入住须知和其他注意事项」和「条款和条件」，统称为「入住协议」，构成经理和占用人之间的完整协议。 任何口头陈述均不具有约束力，对本协议的任何修改必须以书面形式收到并确认。
赔偿：经理（以下简称「Minty Living」）对任何损害或伤害概不负责，除非是因故意不当行为造成的。 房客同意赔偿并使Minty Living免受因本协议直接或间接引起的任何索赔或诉讼。
违反租赁协议：任何违反上述条款的行为均构成重大违约，导致本合同自动失效。 在这种情况下，将立即执行驱逐和/或取消协议，无需提供额外通知。
附加条款和条件：本协议受房源所在司法管辖区的法律管辖。 本协议产生的任何争议应根据美国仲裁协会的规则通过仲裁解决。 Minty Living保留随时更新和修改这些条款与条件的权利。
10.确认和接受
接受Minty Living的入住规则并提交预订发票的付款，即表示房客确认同意这些条款和条件。 我已阅读购买旅行保险的权利。 如果违反上述租赁规定，违规方承认可能会立即取消预订、终止租赁协议和立即遭到Minty Living酌情决定的驱逐，并对任何相关罚款和费用负责。
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版本：2024年1月3日
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房源亮点与便利设施
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房源位置
亚特兰大，乔治亚州，美国
街区亮点
这座充满艺术气息的时尚度假胜地坐落在弗吉尼亚高地的中心，这里是亚特兰大最具活力和步行友好的街区之一，距离市内最好的当地宝藏仅几步之遥。 步行仅需5-10分钟即可抵达郁郁葱葱的约翰·豪威尔公园（John Howell Park），这里是野餐和游玩的最佳选择，还有深受喜爱的餐厅，如Murphy 's、Taco Mac和La Tavola。 在迷人的精品店购买当地艺术品和礼品，或在旧金山咖啡烘焙公司（San Francisco Coffee Roasting Company）品尝手工咖啡。 房客还可以轻松前往BeltLine和庞斯市场，享受更多冒险。 作为 Minty Living 的尊贵房客，您将获得我们最喜爱的供应商的专属折扣和精选体验。
认识你的房东
曾就读于：Pratt Interior Design
职业： Minty Living, Atlanta GA
Minty Living是一家全方位服务的住宿公司，专为亚特兰大电影业提供家具齐全的住房。 我们的房源可供短期入住，从上次空置后的30天内可供预订:)
顺便说一下，我们既不是房地产经纪人，也不是安置公司……我们的背景分别是金融科技和建筑与设计。 您可以将Minty Living视为分布式酒店（位于亚特兰大最好的街区），配备全职礼宾、客房服务和维护团队，在您入住亚特兰大期间为您提供空间和支持。
此外，我们所有的空间都配备了您入住所需的一切（烹饪香料、水疗设施等），您只需携带食物即可……我们会为您提供帮助。
我们可以期待在您入住ATL期间为您服务！
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