HSR25-001272
这套住宅设有3间卧室和2个卫生间，为您提供体验洛杉矶最佳生活的难得机会。
房源介绍
这座房源距离好莱坞市中心仅几分钟车程，可欣赏从连绵起伏的山丘到下方闪闪发光的城市灯光的全景，给人一种宁静和私密的感觉。
这栋房子拥有约2,275平方英尺的精美室内空间，是现代设计的杰作，采用温暖的有机材料，营造出舒适和时尚的氛围。 进入房源后，您将来到阳光充足的起居区，超大的观景窗和宽敞的滑动玻璃门将您的视线吸引到宁静的自然环境中。 时尚现代的壁炉是房间的亮点，非常适合在家度过舒适的夜晚。
开放式楼层平面图轻松流入用餐区和全面更新的厨房，石英台面、高级电器和宽敞的早餐吧将功能与现代优雅相结合，非常适合举办聚会或与家人和朋友一起享用休闲用餐。
起居空间延伸到户外，设有一系列迷人的露台和平台。 皇冠上的明珠是宽敞的屋顶露台，这是一个私人天堂，专为在星空下休闲、娱乐或用餐而设计，可欣赏好莱坞山的无阻挡景色。 为了享受更多的亲密时刻，您可以在院子里一个宁静的角落享受私人热水浴缸，这是您自己的私人水疗度假胜地。
三间卧室均宽敞明亮，主套房是奢华的避风港。 配备设计师装修、充足的衣柜空间和水疗风格的套房卫生间，配备步入式淋浴间和浸泡式浴缸。 其余卫生间也同样精致，配备现代化的固定装置和贴心的细节。
其他亮点包括美丽的石材和木地板、内部洗衣房、可停两辆车的车库和额外的车道停车位，以及精心的升级，提高了舒适性和功能性。
这座房源坐落在东好莱坞山（Hollywood Hills East）的理想飞地上，占地5,743平方英尺，不仅是一座建筑杰作，还提供无与伦比的生活方式。 距离比奇伍德峡谷（Beachwood Canyon）迷人的咖啡馆和商店以及标志性的娱乐目的地、徒步小径和文化地标仅几步之遥。
无论您是想要宁静的度假胜地、娱乐场所还是探索洛杉矶最佳景点的奢华基地，这座令人惊叹的房源都能满足您的各种需求。 欢迎来到您的好莱坞山庄。
请注意：
-客户同意，业主、物业管理公司、代理或授权代表可在至少提前24小时通知的情况下进入房源，向潜在房客、供应商或潜在买家展示房源。 代理应提前通知客户任何访问，并与客户协调，尽可能在双方方便的时间安排此类访问。
-客户同意保持房源干净整洁，并确保在展示或维护活动期间妥善保管所有个人物品和贵重物品。 您也可能有资格获得免费的补做清洁服务。
客人使用权限
入住期间，您可以独享整套房屋。 在您住宿期间，请将此视为您的家，并尊重房源和邻居。
抵达后， TMG物业经理将亲自迎接您，带您参观房源，带您如何操作房源，并解答您的任何疑问。 目前，您将获得密码、钥匙或远程密码。
入住：
入住时间为下午4点，但如果您希望提前入住，我们将收取提前入住费，因为没有当天退房。
如果您需要，我们也可以提前寄存行李，但您不得在下午4点前返回房源。
退房：退
房时间为上午10: 00。
如果您需要上午11点退房，请告知我们，请提前12小时免费退房，因为没有当天入住。
上午11点至下午1点之间的任何时间均需支付300美元的延迟退房费。
如果下午1点至下午3点之间，我们将向您收取每晚房费的50%。
我们会在下午3点后向您收取一整天的费用。
如果您打算延长住宿时间，则必须在上午10点退房前全额付款。
离开时，请将钥匙或遥控器放在前门或厨房柜台旁的桌子上。 由于清洁时间表和临时预订，房东严格遵守此政策。
我们不保证提前入住和延迟退房要求。
审批情况根据可订状态情况而定。
其他注意事项
在预订住宿之前，请花点时间查看以下入住须知。 预订即表示您确认并同意在整个住宿期间遵守这些规则。 不遵守这些规则将被视为违反租赁协议。
为了确保所有人都能获得宁静和相互尊重的体验，请始终将所有噪音和音乐控制在室内，并保持在合理的水平，尤其是在晚上9点至早上8点的城市安静时段。 我们的邻居对噪音特别敏感，因此所有房客都必须注意这一点，并在一天中采取相应的行动。
我们不允许有任何关于噪音或音乐的投诉，房客在进出房源时造成干扰，或在室外或泳池区域周围制造过大噪音。 我们恳请所有房客在入住期间注意这一点。
最后，请注意，10人以上的团体预订必须在入住前获得批准。
请注意，任何噪音违规或在房源内举办派对都将被视为违反租赁协议。 因此，如果发生任何违规行为， The Maimon Group保留在不事先通知的情况下进入房源的权利。 此外，我们保留因房客违反城市条例而驱逐房客的权利。
注意：由于之前有噪音投诉，大多数户外音乐系统已被禁用。 我们建议您携带蓝牙扬声器，因为它们易于连接，可以放置在您喜欢的任何地方。 晚上9点后绝对不允许播放外部音乐，只允许使用低分贝、非扩音扬声器。
拍摄和活动：
如果您正在考虑拍摄、制作活动或举办小型婚礼、生日派对和任何其他聚会等活动，请在预订前联系我们寻求批准。 请注意，拍摄和活动的批准有待审核，无法保证。 与此类活动相关的额外费用将由房客承担全部责任。
供应商：
在允许任何外部供应商进入房源之前，必须获得物业管理方/业主的批准。 此外，请要求房客为任何授权的供应商提供保险（ COI ）的证明。
空调：
为了保持空调的性能，请在使用时关闭所有门窗。 打开空调可能会导致设备出现故障，并被视为房客滥用。 在这种情况下，我们不会发放退款或折扣。
此外，空调温度不得低于70度，因为这也可能造成损坏。
吸烟：
室内严禁吸烟或吸烟。 如果房客选择吸烟，我们要求他们在距离主屋安全的地方吸烟，并自行清理。 如有任何室内吸烟或室外地面烟蒂的迹象，我们将收取1000美元的费用，以抵消去除残留气味所需的措施。 此政策将严格执行。
噪音计
与许多度假租赁经理类似，当噪音水平超过我们城市设置的门槛时，我们使用分贝阅读器提醒我们。 请放心，我们的噪音计不会录制对话。
如果我们收到噪音警报，我们会立即通过短信和/或电话通知您。 如果没有收到回复，或者噪音水平继续超过城市规定的限制，我们可能需要进行实地房屋核验。
月租预订：
请注意，对于持续28-31天以上的预订，客户将负责支付每月水电费，如燃气、水费、电费等。 此外，还需要单独支付水电费押金。
最多入住人数：
可容纳：每间卧室2位房客（除非获得批准，否则不得超过15人）。
宠物政策：
所有宠物都必须事先获得批准，不能保证事先获得批准。
除报价外，每只宠物需额外支付250美元的宠物费，请咨询房东。
停车：
1个车库，街边有很多停车位
额外房客：
根据洛杉矶市住房共享法规，过夜房客人数按卧室数量乘以 2 计算。 如果获得批准，超过此限制的过夜房客将被收取每位房客每次住宿100美元以上的费用。
礼宾服务：
我们很高兴为您提供多种便利设施，包括厨师服务、女佣、豪华汽车租赁以及船只或私人飞机租赁，以提升您的住宿体验。 此外，我们还提供私人教练、水疗服务以及您在住宿期间可能需要的任何其他便利设施。 如需便捷地使用 Luxury 礼宾服务，请联系我们。
预订时间表：
为了满足房主的偏好，我们无法提前三周预订不到五天的住宿。 因此，请您在申请预订前给我们发消息，以确保您想要的日期可订。
请注意，我们的一些房源目前已列出供出售或长期租赁。 如果您预订了其中一处房源，但由于此原因我们无法接待您的预订，房源管理人员保留为您提供全额退款或将您转移到其他合适房源的权利。
联系人：
我们很乐意帮助您解答任何疑问，并且在一天中的大部分时间内，您可以通过电子邮件、电话或短信联系我们。 此外，如有紧急情况，我们的工作人员随时在附近。
请至少向我们提供两个紧急联系电话号码和电子邮件地址，以防我们可能需要与您联系。
此账号登记的房客必须在入住时提供身份证件，或获得批准的替代品。
房客验证通知：
为了确保每个人都能获得顺畅安全的住宿体验，我们现在需要通过Veriff为所有新房客提供简单的验证步骤。 如果我们之前接待过您，别担心，您可能已经很清楚了。 这既快捷又简单，有助于我们确保每个人都能安心入住。 此外，我们可能会要求您签署租赁协议。
感谢您的理解，也感谢您成为我们值得信赖的社区的一员。
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