全新豪华4床房源，带加热泳池
美国佛罗里达州马可岛的整套民居
- 10 位客人 ·
- · 4 间卧室 ·
- · 5 张床 ·
- · 3 个卫生间
房东：Mark
- 超赞房东 ·
- · 2 年出租经验
房源亮点
排名前 5%
根据评分、评价和可靠性数据，这是一个高排名房源。
你的专属水疗
顶喷花洒和户外淋浴方便房客放松身心。
自助入住
使用智能锁自助入住。
部分信息已自动翻译。
新建豪华4床房源，带加热泳池、户外厨房/酒吧和泻湖水景！
不接受30岁以下的房客预订。 禁止携带宠物。 室内外禁止吸烟。 请参阅注意事项（法律协议） 房东/经理 10分钟内可到达，以应对紧急情况
新房源，距离马可岛海滩仅10分钟车程，距离餐厅仅5分钟车程。
两张主卧带卫生间 阁楼额外睡眠区配有标准双人沙发床、步入式衣柜和阳台。
车库里停着海滩巡洋舰。
房源介绍
4间卧室，阁楼配备拉出式标准双人沙发床。 阁楼设有步入式衣柜，还有一个阳台，配有双人沙发。 一间主卧套房，带独立卫生间和阳台。 一间迷你主卧套房，设有独立卫生间，可通往泳池区，外面有贝壳石甲板。
客人使用权限
现场有新高尔夫球车出租！更多详情欢迎咨询经理！
入住期间，您可以使用房源的所有区域及其便利设施。包括豪华的加热盐水泳池、时尚的户外起居区和设备齐全的户外厨房，配备现代烤架、充足的台面空间、水槽、制冰机、冰箱和吧台座位。
房客还可以使用房源内设备齐全的健身区，包括自由举重、长凳和椭圆机。 此外，房源还设有宽敞的车库和充足的停车位。
为了方便起见，您可以使用所有电器，确保您拥有舒适愉快的住宿体验。 唯一禁区是管家的壁橱，这是一个长方形的壁橱，位于走廊内。此外，请勿触摸灌溉控制装置、渗透水系统、喷水器、泳池控制装置、井或码头上的船舶升降设备。禁止在码头停船。房客不得使用船舶升降机。 禁止在升降机、码头一侧或海墙上停放船只。
房客同意条件：---入住前请阅读以下重要信息：
• 禁止吸烟
• 不得超过。4辆车停在车道上，地址为1083 OLD MARCO LANE MARCO ISLAND FL 34145。 马可岛市政府将拖走。汽车停在街上的任何地方。位于487 -27th st Naples FL 34120的房源，车道上可停5辆车。
• 房源的干净整洁。
• 禁止使用玻璃杯。在阳台或游泳池旁
绝对禁止在房源内外吸烟！
有时人们在外面吸烟，如果他们把门开着，烟雾会进入房间。因此，房源内外严禁吸烟。这适用于房客及其朋友和家人。如果我们看到房源外面或里面有人吸烟，经理将在45分钟内到达房源现场，并立即让所有房客搬出房源！如果房子闻起来像烟、雪茄、电子烟等烟雾，我们将向爱彼迎、VRBO或房客使用的任何渠道收取费用。
不超过。4. 汽车在马可岛的车道上。 马可岛市政府会拖走。汽车。停在任何地方。在街上。 拼车--使用优步--或乘坐出租车前往目的地。
房屋和房源的清洁度：房屋和房源应该完全按照房客在第一天进入房源的方式保持。例如：柜台、桌子、地板、卧室区域、家具、卫生间或露台厨房周围或房源外部或内部的任何地方均不得有食物、酱汁或饮料。
房客应清理所有碎屑、溢出物、糖果包装纸、酱汁、饮料等，让房子看起来和他们刚进入房源时一样。房源内提供吸尘器，供房客日常使用和整理。
不允许儿童用手指、蜡笔或任何其他物品在窗户、滑动玻璃门、浴室玻璃、墙壁、地板等上画画，因为这将产生额外的清洁费用。
不得将玻璃杯带到阳台或户外厨房区域。 我们将检查游泳池中是否有碎玻璃或其他危险物品，如果在游泳池外或阳台区域周围发现任何此类碎物，我们将向房客收取费用。
其他注意事项
入住期间，您可以使用房源的所有区域及其便利设施。 这包括豪华的温水泳池、时尚的户外起居区和设备齐全的户外厨房，配备现代烤架、充足的台面空间、水槽、制冰机、冰箱和酒吧座位。
房客还可以使用房源内设备齐全的健身区，包括自由重量、长凳和椭圆机。 此外，房源还设有宽敞的车库和充足的停车位。
为方便起见，您可以使用所有电器，确保您拥有舒适愉快的住宿体验。 唯一禁止进入的区域是客房清洁工的衣柜，这是一个位于走廊的长方形衣柜。 此外，请勿触摸灌溉控制装置、供水系统、洒水器、泳池控制、水井或码头上的船舶升降设备。 码头禁止乘船。
法务：
入住和退房：
入住时间为下午4点
退房时间为上午11点
您将在抵达日期前通过电子邮件收到入住和退房说明，其中包括您住宿的门锁密码。 退房当天，请遵循房源内张贴的退房流程。 如果未能保持房源状况良好，且在预订期结束时，我们将对延迟退房、清洁（如未将垃圾存放在适当的容器中）收取额外费用、吸烟或吸电子烟的证据、动物问题、房客生病等。
押金。在签署本协议时，房客应根据法律规定向业主支付800.00美元的押金，并支付房客对房源的损坏或本协议规定的其他违约金（如有）。 押金将保护房东免受房源损坏或被盗，并及时归还门钥匙。 如果房源未损坏、未发生盗窃且钥匙已归还，房客离开房源后，我们将退还押金。 房东可以收取押金，以满足房客造成的损坏维修或更换被盗物品，此类行为不得妨碍业主索赔超过押金的损坏。 房客需对房源的损坏承担经济责任，无论是由自己、他们的家人以及同行者中的其他房客还是受邀者造成的。
在预订期结束时腾出房源后，如果房东不打算对押金提出索赔，业主将有15天的时间退还押金，或者业主有30天的时间以认证邮件向房客发出书面书面通知，告知房客最后一次已知的邮寄地址，说明其意图对押金和提出索赔的理由。 通知应包含大致如下形式的声明：
这是我打算在您的押金中对房东造成的损害赔偿提出索赔，金额为$ __________。 它将根据佛罗里达州法规83.49 (3)的要求发送给您。 特此通知，您必须在收到本通知后15天内以书面形式提出异议，否则业主将从您的押金中扣除您的索赔额。 您的反对意见必须发送至： Bay Atlas Properties Inc. 1130 Creekside Parkway Ste 110098 Naples, FL 34108
业主（包括佛罗里达州授权的房地产经纪人和代表业主行事的销售人员）遵守本节应构成遵守根据租赁协议或其他业主房客关系持有的押金相关的所有其他佛罗里达州法规。 本节优先于《佛罗里达州法规》第475章和《佛罗里达法规》其他部分的任何相互矛盾的规定，并应允许有执照的房地产经纪人支付押金和存款，而无需遵守第475.25 (1) (d)节所载的通知和结算程序。
持有。除非双方另有书面约定，否则房客有权在本协议期限的第一天占有，并应在本协议期限的最后一天向业主屈服。 在期限届满时，房客应移除其物品和财产，并将房源以与交付给房客时一样的良好状态向业主平安屈服。
家具。房客应在协议期限结束时归还房源及其所有家具、电子产品和电器，保持协议条款开始时的良好状态。
宠物政策。请勿携带宠物。
非DISTURBANCE条款。房客及其房客不得打扰、骚扰、危害（烟花）或给邻居带来不便，也不得将房源用于任何非法目的。
取消预订。(a)在法律允许的范围内，业主保留取消预订和拒绝向任何人提供服务的权利。 如果房源在预订期前不可出租，房客出于任何原因，房东同意在当前预订后的一年内以另一个日期向房客提供该房源，该房源可供出租，且房客同意放弃对房东的任何索赔。(b)如果出于任何原因，房客在入住日期后30天内取消本协议，房客将获得已支付的金额的退款，扣除0.00美元的取消费。(c)在房客抵达日期后30天内，不允许取消预订。 押金将在取消预订后15天内退还。 未能及时支付最终付款，根据本节将被视为取消预订，并导致已支付的金额被没收。
与新冠肺炎疫情或其他大流行相关的取消预订取决于当地限制、房客的起源、预订日期，以及当地官员或美国疾控中心何时宣布某个地区爆发疫情。 如果取消预订与新冠肺炎疫情或其他官方疫情有关，请联系房东。
退款。由于天气、热带风暴、个人或任何其他原因而未达到的期望，我们不予退款。
灾难性事件和紧急疏散。 如果发生灾难（飓风、龙卷风、地震、洪水等） ，或任何超出业主控制范围的情况影响了房源，业主不负责为房客寻找其他住宿或房客与交通或替代住宿相关的经济损失。 如果下令强制疏散，房客将收到房源未使用天数的退款。 房东强烈建议房客购买行程保险，以保障此类情况以及其他不可预见的情况。 如果预计在预订日期当天发生此类活动，前提是新的入住日期在原预订日期的1年内，则允许重新安排出租房源，或法律界定的不切实际或不可能。
移除不受欢迎的房客。
（ 1 ）房东可以将任何在房源内非法持有或交易《佛罗里达州规约》第893章或第509.141章定义的受控物质，或醉酒、亵渎、淫秽或争吵的任何房客移走或导致房客离开房源的任何房客；除非公共住宿机构和房客在退房前同意延长时间，否则未能在本协议约定的时间前退房。 离开房源的行为不得基于种族、信仰、肤色、性别、身体残疾或国籍。
（ 2 ）业主应通知此类房客，该酒店不再希望招待房客，并应要求此类房客立即离开酒店。 此类通知可以口头或书面形式发出。 如果是书面通知，则应如下：
「我们特此通知您，该房东不再希望您成为房客，我们要求您立即离开。 根据本州法律，在收到此通知后留下来即属轻罪。」
（ 3 ）房客在被要求离开后留在房源内或试图留在房源内，均犯有二级轻罪，可根据第775.082条或第775.083条的规定处罚。
（ 4 ）房客同意，房东有权因违反本协议或违反《入住须知》而驱逐房客和房客的一方，如果被取消，房客放弃退款的任何法定权利。 如果发现房客和/或房客受邀者正在进行非法活动，将宠物留在房源内外，对房源造成损坏，不遵守《入住须知》，大声播放音乐、音频或乐器打扰邻居，或发出任何响亮或冒犯性噪音，做出任何不实陈述、团体的性质或使用或使用房源或任何其他虚假陈述或违反度假租赁协议的任何其他不实陈述，业主保留取消或撤销任何权利。
如果被驱逐出房源，房客将没收、钥匙和所有已支付的金额，且不予退款。
无人认领的财产。属于腾出房源的房客的任何可识别财产，以及在业主持有30天后仍未领取，应成为房东的财产。
入住须知。本协议中未具体列出的附加入住须知可单独提供，也可以单独提供，并以引用方式纳入本协议，对房客具有约束力，就好像它们在本协议中提供一样。
吸烟。严禁在房源内外吸烟。 如有在房源内外吸烟的证据，我们将立即移除并没收所有已支付的金额，并向房客收取额外的清洁费，并在房东选择时从您存档的信用卡或房客的押金中扣除。 在不同的时候，有很多干燥的植物，可能会发生火灾。
清洁。房客必须在离开房源时保持原样，确保碗碟已清洗并存放好，并准备好吸尘、除尘、消毒和清洗。
热水浴缸和游泳池。 房客承认并充分意识到热水浴缸和游泳池可能很危险，而且很滑。 粗心大意可能造成伤害。 以下签名的房客及其访客接受并承担与使用游泳池相关或与之相关的所有风险，包括但不限于细菌和其他污染物的潜在存在，即使进行适当的维护和化学处理。
监督：房客在使用游泳池时，对所有照管的儿童和未成年人全权负责。
安全预防措施：房客必须确保儿童和未成年人遵守所有安全规则和预防措施，包括不要跑步、潜水或粗糙住宿。
水温：不适用---热水浴缸温度设置为对成人来说是安全的水平，但对于幼儿或怀孕或身体状况的人来说可能太热了。 房客有责任根据需要监控和调节温度。
健康状况：患有潜在健康状况的房客应在使用热水浴缸或游泳池前咨询医生。
业主可进入房源。 根据法律规定，在紧急情况下，业主可以未经房客同意进入房源。
危险材料。房客不得在房源内保留或携带任何危险、易燃或易爆性质的物品，这些物品或物品可能大大增加房源的火灾危险，或被负责任的保险公司视为危险。
损失和赔偿风险：房客同意在房客住宿期间或与房客住宿期间对因房客的行为或不作为而造成的财产损坏、人身伤害、疾病或金钱损失以及其他房客的行为或不作为造成的所有财产损坏、人身伤害、疾病或金钱损失的索赔向房东提供赔偿。
责任限制：在法律允许的最大范围内，在任何情况下，房源业主都不得对因您在房源的住宿而产生或与您在房源的住宿相关的任何间接、附带、间接、特殊或惩戒性损害承担责任，或因个人或身体伤害、疾病或疾病、情绪困扰或财产损坏的任何损害赔偿。 此限制适用于所有损害赔偿索赔，无论是基于保证理论、合同、侵权（包括普通疏忽）、严格责任或其他原因，即使业主已被告知此类损害的可能性，并且即使发现本协议中规定的有限补救措施未能达到其基本目的。
健康和安全。铅：房源内没有已知的含铅油漆危险。 野生动物：佛罗里达州的野生动物可能会构成危险，因此，请谨慎地前往所有野生动物和户外区域，并自行承担风险。 床虱：在您抵达前，我们对房源进行了检查，以确保没有床虱。 除非房客另有提供清晰且令人信服的证据，否则发现的任何床虫害都被认为是房客造成的。 房客必须立即腾出房源，且不予退款，并支付处理费用，以清除因入住而造成的床虱。 过敏原和强化剂：房源按照房东的常规标准进行清洁。 房客有责任纠正因过敏或发作引起的任何症状，包括但不限于皮疹、咳嗽和打喷嚏。 确认固有风险：房客确认房源可能有房客和其他受邀房客不熟悉的特色、便利设施和条件。 房客进一步确认，房客使用房源及其便利设施可能存在固有风险，包括人身伤害、疾病或疾病、残疾或死亡风险。 例如，周边地区可能包括野生动物、昆虫和害虫的自然栖息地，这些野生动物、昆虫和害虫可能使房客受到伤害或疾病；或码头、楼梯、门廊、壁架、海洋、沙滩、悬崖、热水浴缸以及其他具有固有风险的自然或人造设施、便利设施和条件。 房客同意，通过使用房源或其便利设施，房客自愿和故意承担这些风险，并对房客在房客使用房源及其便利设施之前、期间和之后做出的选择承担全部责任。 房客还承认并同意，在整个住宿期间，房客和任何其他成人入住者应全权负责密切监督和保护所有未成年房客的健康和安全。
法律条款。
全部：这是整个协议，取代之前的所有相关谈判、协议和UCC隐含条款。 标题：标题仅是为了方便起见，不构成本协议的一部分，也不会影响其解释。 解释：本协议不得解释为有利于非起草方。 修改：只有业主有权修改本协议。 任何修改都必须以书面形式进行，不得口头修改。 可分割性：如果本协议的任何规定根据适用法律无效或不可执行，则应尽可能以允许强制执行的方式解释或适用；否则，本协议应解释为该条款从未存在。 保证：除非本协议中明确说明，否则不提供任何保证。 业主仅在符合法律和合同要求的情况下保证房源质量，尽管其他任何照片或演示，尽管业主另有合理努力，但可能会被解释为与描述不符。 房客放弃或索赔房源与描述不符的权利。 自由裁量权：业主自行决定违规行为或补救措施，并遵守佛罗里达州科利尔县度假屋市场的常见和习惯做法。 信赖：房客承认他/她/他们没有依赖任何当前或之前的任何陈述或谅解，并放弃任何相关的权利或索赔。 履约：因发生意外情况而变得不切实际时，业主可免于表演，因为意外情况不发生是合同所依据的基本假设。 放弃：未经不违反协议一方的明确书面同意，不得放弃违反本协议的行为。 补救措施：违反本协议的专属补救办法仅限于实际经济损失，并根据本协议的约束，合理的律师费用和费用，同意作为适当的补救措施。 无论独家补救措施的失败，业主对间接或附带的损害概不负责。 违约损害赔偿：双方同意本协议中的违约金构成非惩罚性且难以预测的损害赔偿。 < ul > < li > < strong >退款：房客放弃对旅行基金或借记卡收费提出异议的任何权利，或要求退单，或争议提供了详细的物品描述，清楚地显示了联系方式，并提供了申诉政策指示。 论坛：对于双方之间的诉讼，佛罗里达州科利尔县将是与本协议相关的任何索赔的专属论坛，除非有专属的联邦管辖权，在这种情况下，佛罗里达州中部地区的美国地方法院。 法律选择：索赔须受佛罗里达州法律管辖，以排除所有其他法律、法律冲突原则和法律理论。
律师费和费用。 如果业主聘请律师执行本协议的任何条件，收取应付款项、移除房客，或因房客采取任何行动收回未在法庭内或出庭的押金，房客应向业主承担合理的律师费和房东产生的费用。
秒
最多入住人数。除非事先获得业主的书面同意，最多可额外入住2人，否则在任何时候都不得超过10人入住该房源。 任何虚假代表人数或超过上限的房客可能会被立即除名，不予退款。
本协议基于以下入住人数。
输入所有房客姓名和年龄，包括您自己：
_____________________________________________ ____________
姓名 年龄
_____________________________________________ ____________
姓名 年龄
_____________________________________________ ____________
姓名 年龄
_____________________________________________ ____________
姓名 年龄
我/我们，以下签字人，特此同意本度假租赁协议关于上述房源的条款和条件，并保证我/我们已阅读、理解并同意本协议中的条款和条件。 我/我们同意遵守业主对使用上述房源的限制。 我/我们进一步理解并代表我/我们代表房客名单上的所有各方及其受邀者签署本协议。
确认。房客特此理解并接受本协议所有页面的条款和条件。
房客：
发件人： 日期：
__________________________ __________________________
发件人： 日期：
__________________________ __________________________
度假租赁协议
家具陈设检查清单
房源状况良好，没有缺陷，并配备以下家具、电子产品和电器（非全包清单） ：
1. 家具齐全
2. 沙发（部分）
3. 除卫生间外，每个房间都配备电视
4. 床架和床头柜
5. 装饰椅
6. 日式床垫
7. 书桌
8. 外面的石头台面是白云石，里面是石英
9. 厨房和卫生间的橱柜
10. 吊灯
11. 灯具
12. 壁画
13. 室内外酒吧椅
14. 吊扇
15. 玻璃淋浴门
16. 盆栽植物
房客：
发件人： 日期：
__________________________ __________________________
发件人： 日期：
__________________________ __________________________
不接受30岁以下的房客预订。 禁止携带宠物。 室内外禁止吸烟。 请参阅注意事项（法律协议） 房东/经理 10分钟内可到达，以应对紧急情况
新房源，距离马可岛海滩仅10分钟车程，距离餐厅仅5分钟车程。
两张主卧带卫生间 阁楼额外睡眠区配有标准双人沙发床、步入式衣柜和阳台。
车库里停着海滩巡洋舰。
房源介绍
4间卧室，阁楼配备拉出式标准双人沙发床。 阁楼设有步入式衣柜，还有一个阳台，配有双人沙发。 一间主卧套房，带独立卫生间和阳台。 一间迷你主卧套房，设有独立卫生间，可通往泳池区，外面有贝壳石甲板。
客人使用权限
现场有新高尔夫球车出租！更多详情欢迎咨询经理！
入住期间，您可以使用房源的所有区域及其便利设施。包括豪华的加热盐水泳池、时尚的户外起居区和设备齐全的户外厨房，配备现代烤架、充足的台面空间、水槽、制冰机、冰箱和吧台座位。
房客还可以使用房源内设备齐全的健身区，包括自由举重、长凳和椭圆机。 此外，房源还设有宽敞的车库和充足的停车位。
为了方便起见，您可以使用所有电器，确保您拥有舒适愉快的住宿体验。 唯一禁区是管家的壁橱，这是一个长方形的壁橱，位于走廊内。此外，请勿触摸灌溉控制装置、渗透水系统、喷水器、泳池控制装置、井或码头上的船舶升降设备。禁止在码头停船。房客不得使用船舶升降机。 禁止在升降机、码头一侧或海墙上停放船只。
房客同意条件：---入住前请阅读以下重要信息：
• 禁止吸烟
• 不得超过。4辆车停在车道上，地址为1083 OLD MARCO LANE MARCO ISLAND FL 34145。 马可岛市政府将拖走。汽车停在街上的任何地方。位于487 -27th st Naples FL 34120的房源，车道上可停5辆车。
• 房源的干净整洁。
• 禁止使用玻璃杯。在阳台或游泳池旁
绝对禁止在房源内外吸烟！
有时人们在外面吸烟，如果他们把门开着，烟雾会进入房间。因此，房源内外严禁吸烟。这适用于房客及其朋友和家人。如果我们看到房源外面或里面有人吸烟，经理将在45分钟内到达房源现场，并立即让所有房客搬出房源！如果房子闻起来像烟、雪茄、电子烟等烟雾，我们将向爱彼迎、VRBO或房客使用的任何渠道收取费用。
不超过。4. 汽车在马可岛的车道上。 马可岛市政府会拖走。汽车。停在任何地方。在街上。 拼车--使用优步--或乘坐出租车前往目的地。
房屋和房源的清洁度：房屋和房源应该完全按照房客在第一天进入房源的方式保持。例如：柜台、桌子、地板、卧室区域、家具、卫生间或露台厨房周围或房源外部或内部的任何地方均不得有食物、酱汁或饮料。
房客应清理所有碎屑、溢出物、糖果包装纸、酱汁、饮料等，让房子看起来和他们刚进入房源时一样。房源内提供吸尘器，供房客日常使用和整理。
不允许儿童用手指、蜡笔或任何其他物品在窗户、滑动玻璃门、浴室玻璃、墙壁、地板等上画画，因为这将产生额外的清洁费用。
不得将玻璃杯带到阳台或户外厨房区域。 我们将检查游泳池中是否有碎玻璃或其他危险物品，如果在游泳池外或阳台区域周围发现任何此类碎物，我们将向房客收取费用。
其他注意事项
入住期间，您可以使用房源的所有区域及其便利设施。 这包括豪华的温水泳池、时尚的户外起居区和设备齐全的户外厨房，配备现代烤架、充足的台面空间、水槽、制冰机、冰箱和酒吧座位。
房客还可以使用房源内设备齐全的健身区，包括自由重量、长凳和椭圆机。 此外，房源还设有宽敞的车库和充足的停车位。
为方便起见，您可以使用所有电器，确保您拥有舒适愉快的住宿体验。 唯一禁止进入的区域是客房清洁工的衣柜，这是一个位于走廊的长方形衣柜。 此外，请勿触摸灌溉控制装置、供水系统、洒水器、泳池控制、水井或码头上的船舶升降设备。 码头禁止乘船。
法务：
入住和退房：
入住时间为下午4点
退房时间为上午11点
您将在抵达日期前通过电子邮件收到入住和退房说明，其中包括您住宿的门锁密码。 退房当天，请遵循房源内张贴的退房流程。 如果未能保持房源状况良好，且在预订期结束时，我们将对延迟退房、清洁（如未将垃圾存放在适当的容器中）收取额外费用、吸烟或吸电子烟的证据、动物问题、房客生病等。
押金。在签署本协议时，房客应根据法律规定向业主支付800.00美元的押金，并支付房客对房源的损坏或本协议规定的其他违约金（如有）。 押金将保护房东免受房源损坏或被盗，并及时归还门钥匙。 如果房源未损坏、未发生盗窃且钥匙已归还，房客离开房源后，我们将退还押金。 房东可以收取押金，以满足房客造成的损坏维修或更换被盗物品，此类行为不得妨碍业主索赔超过押金的损坏。 房客需对房源的损坏承担经济责任，无论是由自己、他们的家人以及同行者中的其他房客还是受邀者造成的。
在预订期结束时腾出房源后，如果房东不打算对押金提出索赔，业主将有15天的时间退还押金，或者业主有30天的时间以认证邮件向房客发出书面书面通知，告知房客最后一次已知的邮寄地址，说明其意图对押金和提出索赔的理由。 通知应包含大致如下形式的声明：
这是我打算在您的押金中对房东造成的损害赔偿提出索赔，金额为$ __________。 它将根据佛罗里达州法规83.49 (3)的要求发送给您。 特此通知，您必须在收到本通知后15天内以书面形式提出异议，否则业主将从您的押金中扣除您的索赔额。 您的反对意见必须发送至： Bay Atlas Properties Inc. 1130 Creekside Parkway Ste 110098 Naples, FL 34108
业主（包括佛罗里达州授权的房地产经纪人和代表业主行事的销售人员）遵守本节应构成遵守根据租赁协议或其他业主房客关系持有的押金相关的所有其他佛罗里达州法规。 本节优先于《佛罗里达州法规》第475章和《佛罗里达法规》其他部分的任何相互矛盾的规定，并应允许有执照的房地产经纪人支付押金和存款，而无需遵守第475.25 (1) (d)节所载的通知和结算程序。
持有。除非双方另有书面约定，否则房客有权在本协议期限的第一天占有，并应在本协议期限的最后一天向业主屈服。 在期限届满时，房客应移除其物品和财产，并将房源以与交付给房客时一样的良好状态向业主平安屈服。
家具。房客应在协议期限结束时归还房源及其所有家具、电子产品和电器，保持协议条款开始时的良好状态。
宠物政策。请勿携带宠物。
非DISTURBANCE条款。房客及其房客不得打扰、骚扰、危害（烟花）或给邻居带来不便，也不得将房源用于任何非法目的。
取消预订。(a)在法律允许的范围内，业主保留取消预订和拒绝向任何人提供服务的权利。 如果房源在预订期前不可出租，房客出于任何原因，房东同意在当前预订后的一年内以另一个日期向房客提供该房源，该房源可供出租，且房客同意放弃对房东的任何索赔。(b)如果出于任何原因，房客在入住日期后30天内取消本协议，房客将获得已支付的金额的退款，扣除0.00美元的取消费。(c)在房客抵达日期后30天内，不允许取消预订。 押金将在取消预订后15天内退还。 未能及时支付最终付款，根据本节将被视为取消预订，并导致已支付的金额被没收。
与新冠肺炎疫情或其他大流行相关的取消预订取决于当地限制、房客的起源、预订日期，以及当地官员或美国疾控中心何时宣布某个地区爆发疫情。 如果取消预订与新冠肺炎疫情或其他官方疫情有关，请联系房东。
退款。由于天气、热带风暴、个人或任何其他原因而未达到的期望，我们不予退款。
灾难性事件和紧急疏散。 如果发生灾难（飓风、龙卷风、地震、洪水等） ，或任何超出业主控制范围的情况影响了房源，业主不负责为房客寻找其他住宿或房客与交通或替代住宿相关的经济损失。 如果下令强制疏散，房客将收到房源未使用天数的退款。 房东强烈建议房客购买行程保险，以保障此类情况以及其他不可预见的情况。 如果预计在预订日期当天发生此类活动，前提是新的入住日期在原预订日期的1年内，则允许重新安排出租房源，或法律界定的不切实际或不可能。
移除不受欢迎的房客。
（ 1 ）房东可以将任何在房源内非法持有或交易《佛罗里达州规约》第893章或第509.141章定义的受控物质，或醉酒、亵渎、淫秽或争吵的任何房客移走或导致房客离开房源的任何房客；除非公共住宿机构和房客在退房前同意延长时间，否则未能在本协议约定的时间前退房。 离开房源的行为不得基于种族、信仰、肤色、性别、身体残疾或国籍。
（ 2 ）业主应通知此类房客，该酒店不再希望招待房客，并应要求此类房客立即离开酒店。 此类通知可以口头或书面形式发出。 如果是书面通知，则应如下：
「我们特此通知您，该房东不再希望您成为房客，我们要求您立即离开。 根据本州法律，在收到此通知后留下来即属轻罪。」
（ 3 ）房客在被要求离开后留在房源内或试图留在房源内，均犯有二级轻罪，可根据第775.082条或第775.083条的规定处罚。
（ 4 ）房客同意，房东有权因违反本协议或违反《入住须知》而驱逐房客和房客的一方，如果被取消，房客放弃退款的任何法定权利。 如果发现房客和/或房客受邀者正在进行非法活动，将宠物留在房源内外，对房源造成损坏，不遵守《入住须知》，大声播放音乐、音频或乐器打扰邻居，或发出任何响亮或冒犯性噪音，做出任何不实陈述、团体的性质或使用或使用房源或任何其他虚假陈述或违反度假租赁协议的任何其他不实陈述，业主保留取消或撤销任何权利。
如果被驱逐出房源，房客将没收、钥匙和所有已支付的金额，且不予退款。
无人认领的财产。属于腾出房源的房客的任何可识别财产，以及在业主持有30天后仍未领取，应成为房东的财产。
入住须知。本协议中未具体列出的附加入住须知可单独提供，也可以单独提供，并以引用方式纳入本协议，对房客具有约束力，就好像它们在本协议中提供一样。
吸烟。严禁在房源内外吸烟。 如有在房源内外吸烟的证据，我们将立即移除并没收所有已支付的金额，并向房客收取额外的清洁费，并在房东选择时从您存档的信用卡或房客的押金中扣除。 在不同的时候，有很多干燥的植物，可能会发生火灾。
清洁。房客必须在离开房源时保持原样，确保碗碟已清洗并存放好，并准备好吸尘、除尘、消毒和清洗。
热水浴缸和游泳池。 房客承认并充分意识到热水浴缸和游泳池可能很危险，而且很滑。 粗心大意可能造成伤害。 以下签名的房客及其访客接受并承担与使用游泳池相关或与之相关的所有风险，包括但不限于细菌和其他污染物的潜在存在，即使进行适当的维护和化学处理。
监督：房客在使用游泳池时，对所有照管的儿童和未成年人全权负责。
安全预防措施：房客必须确保儿童和未成年人遵守所有安全规则和预防措施，包括不要跑步、潜水或粗糙住宿。
水温：不适用---热水浴缸温度设置为对成人来说是安全的水平，但对于幼儿或怀孕或身体状况的人来说可能太热了。 房客有责任根据需要监控和调节温度。
健康状况：患有潜在健康状况的房客应在使用热水浴缸或游泳池前咨询医生。
业主可进入房源。 根据法律规定，在紧急情况下，业主可以未经房客同意进入房源。
危险材料。房客不得在房源内保留或携带任何危险、易燃或易爆性质的物品，这些物品或物品可能大大增加房源的火灾危险，或被负责任的保险公司视为危险。
损失和赔偿风险：房客同意在房客住宿期间或与房客住宿期间对因房客的行为或不作为而造成的财产损坏、人身伤害、疾病或金钱损失以及其他房客的行为或不作为造成的所有财产损坏、人身伤害、疾病或金钱损失的索赔向房东提供赔偿。
责任限制：在法律允许的最大范围内，在任何情况下，房源业主都不得对因您在房源的住宿而产生或与您在房源的住宿相关的任何间接、附带、间接、特殊或惩戒性损害承担责任，或因个人或身体伤害、疾病或疾病、情绪困扰或财产损坏的任何损害赔偿。 此限制适用于所有损害赔偿索赔，无论是基于保证理论、合同、侵权（包括普通疏忽）、严格责任或其他原因，即使业主已被告知此类损害的可能性，并且即使发现本协议中规定的有限补救措施未能达到其基本目的。
健康和安全。铅：房源内没有已知的含铅油漆危险。 野生动物：佛罗里达州的野生动物可能会构成危险，因此，请谨慎地前往所有野生动物和户外区域，并自行承担风险。 床虱：在您抵达前，我们对房源进行了检查，以确保没有床虱。 除非房客另有提供清晰且令人信服的证据，否则发现的任何床虫害都被认为是房客造成的。 房客必须立即腾出房源，且不予退款，并支付处理费用，以清除因入住而造成的床虱。 过敏原和强化剂：房源按照房东的常规标准进行清洁。 房客有责任纠正因过敏或发作引起的任何症状，包括但不限于皮疹、咳嗽和打喷嚏。 确认固有风险：房客确认房源可能有房客和其他受邀房客不熟悉的特色、便利设施和条件。 房客进一步确认，房客使用房源及其便利设施可能存在固有风险，包括人身伤害、疾病或疾病、残疾或死亡风险。 例如，周边地区可能包括野生动物、昆虫和害虫的自然栖息地，这些野生动物、昆虫和害虫可能使房客受到伤害或疾病；或码头、楼梯、门廊、壁架、海洋、沙滩、悬崖、热水浴缸以及其他具有固有风险的自然或人造设施、便利设施和条件。 房客同意，通过使用房源或其便利设施，房客自愿和故意承担这些风险，并对房客在房客使用房源及其便利设施之前、期间和之后做出的选择承担全部责任。 房客还承认并同意，在整个住宿期间，房客和任何其他成人入住者应全权负责密切监督和保护所有未成年房客的健康和安全。
法律条款。
全部：这是整个协议，取代之前的所有相关谈判、协议和UCC隐含条款。 标题：标题仅是为了方便起见，不构成本协议的一部分，也不会影响其解释。 解释：本协议不得解释为有利于非起草方。 修改：只有业主有权修改本协议。 任何修改都必须以书面形式进行，不得口头修改。 可分割性：如果本协议的任何规定根据适用法律无效或不可执行，则应尽可能以允许强制执行的方式解释或适用；否则，本协议应解释为该条款从未存在。 保证：除非本协议中明确说明，否则不提供任何保证。 业主仅在符合法律和合同要求的情况下保证房源质量，尽管其他任何照片或演示，尽管业主另有合理努力，但可能会被解释为与描述不符。 房客放弃或索赔房源与描述不符的权利。 自由裁量权：业主自行决定违规行为或补救措施，并遵守佛罗里达州科利尔县度假屋市场的常见和习惯做法。 信赖：房客承认他/她/他们没有依赖任何当前或之前的任何陈述或谅解，并放弃任何相关的权利或索赔。 履约：因发生意外情况而变得不切实际时，业主可免于表演，因为意外情况不发生是合同所依据的基本假设。 放弃：未经不违反协议一方的明确书面同意，不得放弃违反本协议的行为。 补救措施：违反本协议的专属补救办法仅限于实际经济损失，并根据本协议的约束，合理的律师费用和费用，同意作为适当的补救措施。 无论独家补救措施的失败，业主对间接或附带的损害概不负责。 违约损害赔偿：双方同意本协议中的违约金构成非惩罚性且难以预测的损害赔偿。 < ul > < li > < strong >退款：房客放弃对旅行基金或借记卡收费提出异议的任何权利，或要求退单，或争议提供了详细的物品描述，清楚地显示了联系方式，并提供了申诉政策指示。 论坛：对于双方之间的诉讼，佛罗里达州科利尔县将是与本协议相关的任何索赔的专属论坛，除非有专属的联邦管辖权，在这种情况下，佛罗里达州中部地区的美国地方法院。 法律选择：索赔须受佛罗里达州法律管辖，以排除所有其他法律、法律冲突原则和法律理论。
律师费和费用。 如果业主聘请律师执行本协议的任何条件，收取应付款项、移除房客，或因房客采取任何行动收回未在法庭内或出庭的押金，房客应向业主承担合理的律师费和房东产生的费用。
秒
最多入住人数。除非事先获得业主的书面同意，最多可额外入住2人，否则在任何时候都不得超过10人入住该房源。 任何虚假代表人数或超过上限的房客可能会被立即除名，不予退款。
本协议基于以下入住人数。
输入所有房客姓名和年龄，包括您自己：
_____________________________________________ ____________
姓名 年龄
_____________________________________________ ____________
姓名 年龄
_____________________________________________ ____________
姓名 年龄
_____________________________________________ ____________
姓名 年龄
我/我们，以下签字人，特此同意本度假租赁协议关于上述房源的条款和条件，并保证我/我们已阅读、理解并同意本协议中的条款和条件。 我/我们同意遵守业主对使用上述房源的限制。 我/我们进一步理解并代表我/我们代表房客名单上的所有各方及其受邀者签署本协议。
确认。房客特此理解并接受本协议所有页面的条款和条件。
房客：
发件人： 日期：
__________________________ __________________________
发件人： 日期：
__________________________ __________________________
度假租赁协议
家具陈设检查清单
房源状况良好，没有缺陷，并配备以下家具、电子产品和电器（非全包清单） ：
1. 家具齐全
2. 沙发（部分）
3. 除卫生间外，每个房间都配备电视
4. 床架和床头柜
5. 装饰椅
6. 日式床垫
7. 书桌
8. 外面的石头台面是白云石，里面是石英
9. 厨房和卫生间的橱柜
10. 吊灯
11. 灯具
12. 壁画
13. 室内外酒吧椅
14. 吊扇
15. 玻璃淋浴门
16. 盆栽植物
房客：
发件人： 日期：
__________________________ __________________________
发件人： 日期：
__________________________ __________________________
睡眠空间
卧室 1
1 张约 1.8 米宽双人床
卧室 2
1 张约 1.5 米宽双人床
卧室 3
1 张约 1.5 米宽双人床
房源亮点与便利设施
水滨
厨房
无线网络
专门的工作区域
内部免费停车位
请选择入住日期
添加旅行日期以查看准确的价格
共收到 43 条评价，平均评分为 5.0（满分 5 分）。5.0
房客推荐
根据评分、评价和可靠性数据，在符合条件的房源中，此房源排名前 5%
客人评价提到
房源位置
马可岛，佛罗里达州，美国
街区亮点
马可岛和那不勒斯有许多很棒的餐厅！
此房源位于马可岛历史区，您可以免费骑着海滩自行车巡游，也可以从当地租赁公司租一辆高尔夫球车，然后巡游。 如果您开车，当地餐厅和购物中心有很多停车位。
您可以冒险出去，享受日落游船之旅。 或者，您可以乘坐马可岛（Marco Island）至基韦斯特岛（Key West）的快艇，当天可以在基韦斯特岛游玩，如果您决定过夜，这完全由您决定！ 开车45分钟即可抵达捷蓝公园（Jet Blue Park）或其他各种美国职棒大联盟（Major League Baseball）的春季球赛。带孩子们去戈利萨诺儿童博物馆和那不勒斯动物园玩几个小时，然后回到马可岛，在众多餐厅中选择一家，享受难忘的室内外用餐体验！ 在海滩上漫步数小时，一边欣赏热带日落，一边品尝葡萄酒。 海滩位于西海岸，因此您可以看到太阳沉入墨西哥湾，在天空中留下一道辉煌的红色！ 别忘了我们的钓鱼包船和高尔夫球，适合体育爱好者，在马可岛和佛罗里达州那不勒斯是首屈一指的。 无论您喜欢发现异国情调的贝壳和寄居蟹，还是偶尔在海滩上散步放松身心，在佛罗里达州马可岛，每个年龄段和兴趣爱好都能获得难忘的体验！
探索那不勒斯及其周边
体验那不勒斯及其周边最美的一面，有各种景点和活动：
那不勒斯海滩和码头：享受迷人的海滩和标志性的码头。
海滨餐厅和酒吧：一边用餐，一边欣赏美丽的水景。
艺术和文化博物馆：探索丰富的文化景观。
户外交响乐：在那不勒斯第五大道欣赏现场音乐表演。
庆祝公园：一个充满活力的美食和娱乐场所。
世界高尔夫之都：在世界著名的高尔夫球场开球。
美国职棒大联盟春季训练赛：在距离这里仅30分钟路程的各个体育场观看比赛。
海滩瑜伽：在沙滩上练习瑜伽，找到宁静。
户外/室内用餐和夜生活：体验多样化的用餐和充满活力的夜生活。
Mercato购物中心和餐厅：时尚购物和用餐。
那不勒斯市中心第五大道：漫步穿越那不勒斯市中心。
老那不勒斯：探索历史悠久的那不勒斯的魅力。
那不勒斯动物园：适合家庭出游的有趣一天。
那不勒斯船舶租赁：租船探索水域。
墨西哥湾日落和观光游船之旅：从那不勒斯著名的锡城出发。
10,000岛屿大沼泽地游船之旅：体验大沼泽地的自然风光。
海牛和红树林皮划艇之旅：小团游，亲近自然。
汽艇之旅：穿越大沼泽地的刺激之旅。
马可岛（Marco Island）：附近的目的地，可供进一步探索。
椰子角（Coconut Point）奥特莱斯：距离热门奥特莱斯仅20分钟路程。
即将推出：大狼旅馆（Great Wolf Lodge），一个令人兴奋的新景点。
其他景点：
基韦斯特快线：乘渡轮前往基韦斯特。
南佛罗里达州铁路博物馆：位于迈尔斯堡。
戈利萨诺儿童博物馆：适合儿童的绝佳去处。
Cool Beans Cruises：私人包船。
Sand Dollar Shelling：前往基威丁岛（Keewaydin Island）的贝壳之旅。
海牛之旅：近距离观赏海牛。
宁静湾钓鱼：船舶租赁和游轮。
探索并享受那不勒斯及其周边的一切！
此房源位于马可岛历史区，您可以免费骑着海滩自行车巡游，也可以从当地租赁公司租一辆高尔夫球车，然后巡游。 如果您开车，当地餐厅和购物中心有很多停车位。
您可以冒险出去，享受日落游船之旅。 或者，您可以乘坐马可岛（Marco Island）至基韦斯特岛（Key West）的快艇，当天可以在基韦斯特岛游玩，如果您决定过夜，这完全由您决定！ 开车45分钟即可抵达捷蓝公园（Jet Blue Park）或其他各种美国职棒大联盟（Major League Baseball）的春季球赛。带孩子们去戈利萨诺儿童博物馆和那不勒斯动物园玩几个小时，然后回到马可岛，在众多餐厅中选择一家，享受难忘的室内外用餐体验！ 在海滩上漫步数小时，一边欣赏热带日落，一边品尝葡萄酒。 海滩位于西海岸，因此您可以看到太阳沉入墨西哥湾，在天空中留下一道辉煌的红色！ 别忘了我们的钓鱼包船和高尔夫球，适合体育爱好者，在马可岛和佛罗里达州那不勒斯是首屈一指的。 无论您喜欢发现异国情调的贝壳和寄居蟹，还是偶尔在海滩上散步放松身心，在佛罗里达州马可岛，每个年龄段和兴趣爱好都能获得难忘的体验！
探索那不勒斯及其周边
体验那不勒斯及其周边最美的一面，有各种景点和活动：
那不勒斯海滩和码头：享受迷人的海滩和标志性的码头。
海滨餐厅和酒吧：一边用餐，一边欣赏美丽的水景。
艺术和文化博物馆：探索丰富的文化景观。
户外交响乐：在那不勒斯第五大道欣赏现场音乐表演。
庆祝公园：一个充满活力的美食和娱乐场所。
世界高尔夫之都：在世界著名的高尔夫球场开球。
美国职棒大联盟春季训练赛：在距离这里仅30分钟路程的各个体育场观看比赛。
海滩瑜伽：在沙滩上练习瑜伽，找到宁静。
户外/室内用餐和夜生活：体验多样化的用餐和充满活力的夜生活。
Mercato购物中心和餐厅：时尚购物和用餐。
那不勒斯市中心第五大道：漫步穿越那不勒斯市中心。
老那不勒斯：探索历史悠久的那不勒斯的魅力。
那不勒斯动物园：适合家庭出游的有趣一天。
那不勒斯船舶租赁：租船探索水域。
墨西哥湾日落和观光游船之旅：从那不勒斯著名的锡城出发。
10,000岛屿大沼泽地游船之旅：体验大沼泽地的自然风光。
海牛和红树林皮划艇之旅：小团游，亲近自然。
汽艇之旅：穿越大沼泽地的刺激之旅。
马可岛（Marco Island）：附近的目的地，可供进一步探索。
椰子角（Coconut Point）奥特莱斯：距离热门奥特莱斯仅20分钟路程。
即将推出：大狼旅馆（Great Wolf Lodge），一个令人兴奋的新景点。
其他景点：
基韦斯特快线：乘渡轮前往基韦斯特。
南佛罗里达州铁路博物馆：位于迈尔斯堡。
戈利萨诺儿童博物馆：适合儿童的绝佳去处。
Cool Beans Cruises：私人包船。
Sand Dollar Shelling：前往基威丁岛（Keewaydin Island）的贝壳之旅。
海牛之旅：近距离观赏海牛。
宁静湾钓鱼：船舶租赁和游轮。
探索并享受那不勒斯及其周边的一切！
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