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    您应该遵守哪些房源出租的规定?

    了解如何查找针对房东的当地法律、税费和许可证相关信息。
    Airbnb2021年9月2日发布
    1分钟阅读
    更新日期:2021年9月2日

    亮点

    您当地的政府是否监管短期出租?您所在地区的爱彼迎房东需要缴纳哪些税费?由谁来计算和收取?您的楼宇经理是否允许爱彼迎房客入住? 

    对于任何考虑成为房东以及那些已经开始接待房客的人来说,这些问题都是至关重要的。

    虽然爱彼迎无法为您提供针对您所在地区的法律指导或税务建议,但我们可以帮您找到您需要的信息,方便您做好出租准备。

    您应该遵守哪些规章制度?

    国家/地区、州/省、城市甚至物业层面都可能有特定要求,具体视您的居住地而定。

    例如,有些地区有:

    • 指定空间用途的区划规定
    • 适用于房东的税费,如占用税、增值税(VAT)以及商品和服务税(GST)等
    • 可能要求房东获得执照或许可、登记房源或取得责任保险的法律

    您可以通过以下几种方法进一步了解您所在地区的规章制度:

    1. 访问爱彼迎帮助中心

    帮助中心列出了针对各个地区的房东义务。这些指南为希望了解所在国家/地区、州/省、县/郡或城市出租要求的人提供了基本信息。

    2. 与当地政府部门联系

    许多地方政府都提供了详细说明短期出租政策和要求的网页。如果您在网上找不到这些信息,请尝试直接给他们发送电子邮件或打电话。

    3. 联系现有房东

    联系当地房东俱乐部和访问社区中心是与具备当地规章制度实践经验的资深房东建立联系的两种绝佳方式。大多数房东都不是持有执照的税务或法律顾问,因此最好找人验证一下您所收到的消息。

    4. 咨询当地专业人士

    当地律师或税务专业人士可以提供适用于您所在地区房东的税务和法律建议。这些人可以帮助您保持合规,做好成为房东和开始接待房客的准备。

    我们希望这些建议能帮助您了解可能适用于房东的规章制度,让您有信心实现出租梦想。

    亮点

    Airbnb
    2021年9月2日
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