全新定价工具会比较周边类似房源

编者注：本文为配合爱彼迎 2023 夏季发布会而发布。相关信息自发布以来可能已有所变化。进一步了解爱彼迎发布的最新产品。

爱彼迎房东可以首次将自己的房源价格与周边获订的类似房源的平均价格进行比较。

不少房东向我们反映，他们不太清楚该收取多少费用。我们根据大家的反馈做出了改进，方便你了解所在地区的定价情况。

通过新地图，你可以即时查看类似房源的平均价格，其中包括已获订和未获订的房源。设置或更新价格时，你可以使用这一功能，参考他人的定价。

澳大利亚新南威尔士州的房东咨询委员会成员兼超赞房东 Felicity 表示：「我们的房源通常提前几个月就订满了，但我肯定也想了解其他人是怎么定价的，以及我所在地区的房东每天能赚到多少收入。我一直致力于确保我的价格具有竞争力。我认为这项功能对许多房东都意义重大。」

如何比较价格：

• 在日历上选择任意日期，也可以选择最多 31 晚的日期范围。
• 点击你的每晚价格。价格正下方的按钮会显示地图图标和「比较价格」字样。
• 点击该按钮，在地图上查看类似房源的平均价格。在地图上，你可以选择显示所在地区已获订或未获订的房源的平均价格。

地图上显示的价格反映了所选日期每个房源的平均获订价格或未获订价格。在确定哪些房源是类似房源时，系统考量的因素包括位置、面积、功能、便利设施、评分、评价以及房客在考虑你的房源时所浏览的其他房源。

爱彼迎 2023 夏季发布会面向房东推出了 25 项功能升级，以上新工具便是其中的一部分。加入「抢先试用」，立即体验这些新工具。