了解闪订功能

闪订功能可以简化预订流程,让房源脱颖而出。
Airbnb2020年12月14日发布
1 分钟阅读
更新日期:2022年11月17日

亮点

  • 开启闪订功能后,请及时更新日历

  • 选择你自己的闪订标准

  • 启用闪订

    功能
  • 请阅读我们的完整指南,进一步了解如何成功设置房源

通过闪订功能,房客可以即时预订房源的可订日期,这样你就无需逐一查看和接受每个预订申请。房客喜欢使用闪订功能;许多房东也表示,使用这个工具能赚取更多收入,而且他们享受此功能带来的便利。

及时更新日历是充分利用闪订功能的关键。如果日历没有反映最新情况,意料之外的订单可能会让你措手不及,或是因为时间安排冲突而最终取消订单,从而产生潜在的取消费用。为确保爱彼迎日历得到及时更新,最好将其与你常用的日历(iCal、Google 等)同步

助你安心出租的工具

有些房东最初可能会对使用闪订功能感到犹豫,因为他们担心在预订前不会获得很多关于潜在房客的信息。房客必须满足你所有的房客预订条件,并同意入住须知,才能使用闪订功能。

你可以设置自己的要求,只向信誉记录良好(至少入住过一次且未收到任何负面评价)以及已通过爱彼迎多步身份验证流程的房客提供闪订功能。

我们已扩大身份验证范围,涵盖所有前往爱彼迎上排名前 35 的国家和地区的预订房客,占订单总量的 90%。 我们将于 2023 年初开始,在全球范围内实施身份验证计划。如果你出于个人原因,或是根据房源所在地区的规定,要求房客提供政府签发的身份证件,可以通过出租收件箱向房客发送消息,要求他们提供。

为什么你仍可能会收到预订申请

即使开启了闪订功能,你仍有可能会收到房客的预订申请。如果你有一段时间没有更新日历,或最近取消过预订,则可能会出现这种情况。不符合你的闪订条件的房客也可能会发送预订申请。对于所有收到的预订申请,你都要在 24 小时内,通过接受或拒绝订单,或向潜在房客发消息来做出回应。

为什么有些房东不使用闪订功能

尽管开启闪订功能有很多好处,但有些房东认为使用预订申请更适合他们。常见的原因包括:

  • 他们只提供长期住宿。加利福尼亚州索诺玛市的房东 Annie 使用预订申请来确认订单,因为她必须遵守当地的出租法规,只接待 30 天或更长时间的住宿。她说:「我很想使用闪订功能,不过要接待房客长期入住,会有更多事务需要沟通处理。」
  • 他们有特殊的个人要求。加拿大圭尔夫的房东 Nichola 对居室环境十分敏感,要求房客保持房源里无异味,因此她使用预订申请功能,以确保房客愿意遵守她特别制定的入住须知。她说:「有香气的物品会让我的偏头痛发作,因此我需要确保房客是能够理解气味过敏症的人。」
  • 他们的空间有特别或不便之处。比如,房源中的独立房间有宠物或儿童,或空间极为朴素,可能会让一些房客不适应。要确保房客在入住前了解你房源的所有独特之处,使用预订申请是个不错的选择。

诚信是使用闪订功能的关键

你可以自行选择是否使用闪订功能,但请记住,诚信是优秀房东不可或缺的品质。请注意爱彼迎的房东取消政策,尽量避免取消预订。

尽管如此,如果你允许房客闪订,但是在订单确认后感到不放心(例如,房客询问他们是否可以违反你的入住须知),你可以使用在线取消预订工具免责取消预订,每个日历年最多取消三次。

请记住,取消订单的理由绝不能违反爱彼迎的非歧视政策。如果你取消订单,则意味着闪订功能目前可能不适合你,因此在接下来的几笔订单中,爱彼迎可能会改为向你发送预订申请。

本文所含信息自发布以来可能已有所变化。

亮点

  • 开启闪订功能后,请及时更新日历

  • 选择你自己的闪订标准

  • 启用闪订

    功能
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Airbnb
2020年12月14日
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