在决定是否成为爱彼迎房东时，请务必了解您所在地区或城市的法律。 作为一个平台和线上市场，我们不提供法律咨询，但我们希望提供一些资源，帮助您更好地了解适用的法律法规。 此清单并非详尽无遗，但可以帮助您初步了解当地法律。 如果您有任何疑问，请直接访问短期租赁主页或其他政府机构的网站，或咨询当地律师或税务专业人士。
在登记房源时需要帮助，或者您是否符合在费城出租的资格？
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费城的房东必须获得接待短期住宿（少于30晚）的执照。 在这里查看市政府的常见问题。 根据您的建筑类型，您有不同的资格：
在经营短期租赁公司之前，您需要获得商业活动执照、分区许可证或主要住宅的有限住宿经营许可证，或具有酒店非主要住宅名称的租赁执照。
费城将短期出租分为两类：
1.有限住宿：拥有主要住所的单元的短期出租。 为了短期出租您的主要居所，您需要有限的住宿经营执照。 您需要以下信息才能申请：
2.访客住宿：租赁没有主要住户的单元。 如果您租用住宅单元，这不是您的主要居所，则需要提供酒店分类的租赁执照。 要获得此信息，您需要按照以下步骤操作：
在确定您需要哪种执照类型后，您必须提交申请。
如需了解更多信息，请直接联系执照和检查部。
所有短期出租单元的广告上都必须清楚地显示执照号码，并且必须每年更新执照。 如果您还没有在房源页面添加执照，我们建议您尽快添加执照。
您可以在市政府网站上查看申请流程、费用和续期等全面信息。 我们还建议您参阅「常见问题」页面，了解更多信息。
要提供您的房源作为短期出租，您需要：
获得这些信息后，您需要获得相应的许可证才能经营短期出租：
如果房源不是自然人或上市公司所有，市政府将要求您提供以下内容之一的姓名和邮寄地址：
如果您是提出申请的租户，市政府将要求您提供您签署的租赁协议。
您需要：
登记费总额为150 $。 您可能还需要获得费城营业税账号（税务局）、商业活动许可证（执照和检查部）以及使用的分区许可证。
市政府要求房东每月缴纳费城酒店税，即租金金额的8.5%。 如需了解更多信息，请访问市政府网站。
理解并遵守约束您的其他合同或规则，如租赁、公寓委员会或合作公寓规则、业主协会规则或租户组织制定的规则。 请阅读您的租赁协议，如有需要，请与房东确认。
我们致力于与当地官员合作，澄清当地规则对社区的影响。 我们将继续倡导改变，让人们能够出租自己的房子。