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操作方法
房东

如何计算收款金额?

收款金额 = 房源总价 + 额外房客费 - 服务费

  • 服务费:对于中国大陆地区的房源,房东服务费会按照 10% 的比例,从您的收款中自动扣除。点击平台服务费,了解更多。

想要查看某一笔的收款明细,请点击交易记录

收款与设定房价不符

您设定的房源价格不会改变,但是以下情况可能会影响您的收款金额:

日历定价:您的周末价格自定义日历价格已在该订单上应用。
连住折扣:
您的周租或月租折扣已在该订单上应用。

长期住宿的收款:对于超过 28 晚及以上的长期住宿的订单,我们会按月分期收取和发放款项。

设置了最低收款金额:设置最低收款金额后,未达到最低收款金额的订单将会合并收取。

房东礼金券:房客使用了您发送的房东礼金券,则礼金券金额将从您的收款中扣除。

活动折扣叠加:您参加了多个营销活动,不同活动的促销折扣将会叠加,导致订单金额比设置的房价低。

货币兑换金额:设置的房源货币和和收款货币不一致,导致收款的货币兑换费会在发放收款时扣取。若您想避免此项费用的扣除,请确认房源货币和收款货币一致。

设置房源货币,您可以:

  1. 进入房源,选择您需要修改的房源;
  2. 点击「定价」,下拉到页面底端,点击货币旁边的「编辑」来进行修改房源货币。

调整金:房东取消订单后,取消订单的罚款将会从即将到来的收款中扣除。点击房东取消订单有什么惩罚,了解更多。

增值税如果适用,将会在爱彼迎服务费的基础上加上增值税(VAT)。

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