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    什么是增值税?增值税如何收取?

    增值税(VAT)是对商品和服务供应所征收的税费。 日本的类似的税种是消费税(JCT)。 在澳大利亚和新西兰,类似的税种则是商品和服务税(GST)。

    增值税、日本消费税以及商品和服务税通常根据消费者居住国家/地区或商品服务供应地点的当地税率计算。 爱彼迎对阿尔巴尼亚、白俄罗斯、冰岛、挪威、俄罗斯、沙特阿拉伯、塞尔维亚、南非、韩国、瑞士、台湾地区、巴哈马、欧盟、乌拉圭及阿联酋的用户所支付的服务费收取增值税。

    在日本,房东/体验达人和房客/参与者均须缴纳消费税。 在澳大利亚和新西兰,房东/体验达人和房客/参与者均须缴纳商品和服务税。 在台湾地区,爱彼迎对住宿费以及任何其他费用(如清洁费、额外房客费和房客服务费)收取增值税。 对于位于韩国的房源和在韩国开展的爱彼迎体验,爱彼迎对房客/参与者和房东/体验达人支付的服务费收取增值税(符合免税条件的情况除外)。

    对于与爱彼迎中国签订合约的用户,爱彼迎也需要对其支付的服务费收取增值税。

    房客/参与者

    增值税、消费税或商品和服务税会在用户付款时收取,具体税费金额根据预订所产生的房客服务费总金额计算。 如果预订发生更改,增值税、消费税或商品和服务税将根据服务费的变化进行调整。 爱彼迎向居住在日本的房客/参与者收取日本消费税(随后由爱彼迎申报并支付该税费)。 为此,爱彼迎(Airbnb Ireland)已根据日本消费税法案注册为注册外商(注册编号:00046)。

    爱彼迎向居住在台湾地区的房客所支付的房客服务费收取增值税。 爱彼迎还会对入住台湾地区房源的所有房客(即台湾地区境内居民及访台旅客)所支付的全额住宿费以及任何其他适用费用(如清洁费或额外房客费)收取增值税。 根据要求,爱彼迎还须对所有预订韩国房源的房客所支付的房客服务费收取增值税。

    房东/体验达人

    增值税或商品和服务税会从房东/体验达人的收款中扣除,具体税费金额根据预订所产生的房东/体验达人服务费总金额计算(符合免税条件的情况除外)。 如果预订发生更改,增值税或商品和服务税将根据服务费的变化进行调整。

    对于居住在日本的房东/体验达人,由于爱彼迎提供的出租/体验开展服务受到日本消费税法案规定的「反向稽征」机制的约束,每位房东/体验达人都有义务自行申报并缴纳消费税(爱彼迎不会收取或申报/缴纳此消费税)。 如需了解如何通过「反向稽征」机制缴纳消费税,请查看日本国税局网站上的说明。

    我们建议房东/体验达人就近咨询当地税务部门或税务顾问,了解具体的纳税义务。