在决定是否要成为爱彼迎房东时，请务必先了解您所在城市的法律规定。 作为平台和在线市场，我们不提供法律建议，但我们希望提供资源，帮助您更好地了解适用的法律法规。 此清单并非详尽无遗，但它可以为您了解当地法律提供良好的开始。 如有疑问，请直接访问短期出租主页或其他政府机构，或咨询当地律师或税务专业人士。
房东需要采取的行动
在弗拉格勒县经营短期度假租赁房产（单户或双户住宅），房东必须：
- 获得佛罗里达州商业和专业监管部（DBPR）颁发的临时公共住宿场所执照。
- 在接待客人之前，请填写弗拉格勒县短期度假租赁许可证申请表，并连同适用的费用一起提交给县发展管理部门。 此证书获得批准后有效期为1年，必须每年续签。
- 使用弗拉格勒县税务局在线门户网站获取弗拉格勒县商业税收收据账号。
- 在弗拉格勒县税务局登记，以便缴纳5%的旅游发展税。 如需了解详细信息，请访问弗拉格勒县税务局网站。
- 完成消防检查。 如需安排消防检查，请联系县消防救援部门，邮箱地址为firemarshal@flaglercounty.gov 。
- 在申请消防检查之前，请查看此处的检查准则，确保您的房源符合要求。
在此处查看更多详情和县政府条例。
短暂出租法规
如果遵守第2015-02号条例/第3.06.14节，则允许在住宅区短期度假租赁。 在此查看完整详情/法规：弗拉格勒县法规§ 3.06.14
适用对象
- 独栋或双栋住宅
- 不适用于拥有3个以上单元的建筑物、美国1号公路以西的房源或业主自住的全职房源
出租限制
税费
- 在弗拉格勒县经营的房东必须收取并汇缴 5% 的县旅游发展税。 您可以在这里找到有关您在弗拉格勒县纳税义务的更多信息。
- 在爱彼迎出租房源时，我们会自动收取以下税费并汇缴给税务部门：
- 佛罗里达州临时租赁税：房源价格（包括清洁费）的6%，适用于182晚及更短时间的预订。 如需了解详细信息，请访问佛罗里达州税务局网站。
- 佛罗里达州酌情销售附加税：房源价格（包括清洁费）的1%，适用于182晚及更短时间的预订。 该州征收全州6%的税费和地方0.5-1.5%的税费，因县而异。 如需了解详细信息，请访问佛罗里达州税务局网站。
补充信息
付款
弗拉格勒县费用：
- 首付：400美元
- 续订：2000 元
- 接送：50美元
- 修改：50美元
通过支票或汇票向弗拉格勒县委员会支付。
续订信息
续期申请必须每年续期，有效期限为365天。 续期可以通过弗拉格勒县短期度假租赁证书申请提交。
其他合同和规则
理解并遵守对您有约束力的其他合同或规则也很重要，例如租赁、公寓委员会或合作公寓规定、业主协会的规定或租户组织制定的规则。 请阅读您的租赁协议，如有需要，请与房东确认。
我们对社区的承诺
我们致力于与当地官员合作，帮助他们了解爱彼迎如何造福我们的社区。 如有需要，我们将继续倡导变革，让普通人出租自己的房子。