美国房东收入保障险

我们知道，开展体验可以带来极大的满足感，但意外情况难免会发生。 从意外损坏和恶劣天气到其他不可预见的事件，有时你无法控制的事情会影响你的出租之旅。

因此，我们提供了房东收入保障险，旨在当出租计划未能按计划进行时保障您的收入。 因此，您可以专注于接待房客，因为我们知道，如果生活出现意外情况，我们会为您提供支持。

购买前需要考虑的事项

在购买保险计划以保护您的出租收入之前，您需要了解以下事项：

谁有资格

居住在美国的爱彼迎房东可以为其美国房源购买保险。 此保障有助于保护出租收入免受某些意外干扰。

收入保障险适用于在过去一年中通过爱彼迎获得超过 50 晚预订的房东。

保单的承保范围

收入保障保险的保障范围包括：

• 意外损坏：有时，会发生您无法控制的事情，例如突发天气事件造成的损坏或房客意外造成的损坏，导致您无法按计划出租至少 4 天。
• 无法进入房源：如果房客因道路封闭或因天气原因而被疏散，无法抵达房源，那么您将至少 7 天无法接待房客。
• 恶劣天气或自然灾害：飓风、地震或野火等重大事件可能会打乱您的出租计划，并影响房源的安全。 在这种情况下，您只需确认详细节并批准您的付款即可。
• 电网故障：如果电网故障导致您的房源连续 3 天停电，我们理解您可能无法接待房客。

了解保险的保障金额及其计算方式

保障金额：保障金额根据您的房源去年的收入而定。 购买收入保障险时，您可以选择自定义计划，根据房源的平均月净收入，保障 1-3 个月的收入。

例如：在过去一年里，你的一个房源作为爱彼迎房源平均每月收入 3331 美元。 您可以选择保障 1 个月的收入（3,331 美元）、2 个月（6,662 美元）或 3 个月（9,993 美元）。 每个保险等级都有自己的保费价格，因此您可以选择最适合您的选项！ 如果您在爱彼迎上有多个符合条件的房源，您可以为每个房源选择最适合的保障计划。

如何付款

您可以选择预先支付年度保费、税费和费用，也可以使用美国ACH银行账户设置每月付款计划。 总价根据房源类型、位置和收入等因素计算得出。

如何购买收入保障保险

您可以在收入控制面板为符合条件的房源购买收入保障险。 如果您有多个房源，并希望保护您的收入，则需要为每个房源单独购买保单。

对于符合条件的房源，您可以通过爱彼迎账号 > 收入 > 财务工具版块购买。如果可用：

1. 点击或轻点收入保障和 了解详情
2. 查看保险详情并选择查看保险计划
3. 选择您所需的保障金额，然后点击或轻触下一 步
4. 点击或轻点确认并付款以完成付款

如果您在付款时遇到任何问题，请联系我们。

购买保单后需要了解的事项

以下是您在购买保单后需要了解的事项：

您可以在哪里找到政策详情

如需查找您的保单号码、保险金额和完整的保单详情，请登录您的爱彼迎账号，前往「收入」>「财务工具」，然后点击「收入保障」。 您可以找到保单号、保险金额以及查看完整保单的版块。

如何取消保单

如果您在购买后30天内取消保单，可获得全额退款。

要取消保单，请登录您的爱彼迎账号，前往「收入」，然后点击或轻点「收入保障」。 您会看到一个取消政策部分。

请注意，如果出现以下情况，您将无法通过爱彼迎账号取消保单：

• 您有未结或已批准的索赔，即使您在时间范围内
• 自购买保单起已超过30天

30天后，除非出于政策条款中规定的原因，否则该政策不可取消。

提交索赔申请前需要了解的事项

以下是您在提交索赔申请前需要了解的事项：

在房源索赔门户网站上创建账号

如果您是首次使用，请确保在MIC Global索赔门户网站上注册您的账号。

如需登记：

1. 访问MIC 全球房源门户网站
2. 点击或轻点「注册」
3. 添加邮箱地址 并继续
4. 创建密码

重大赔付事件的索赔流程

在严重的赔付事件中（例如：飓风、地震、野火等）MIC Global可能会使用第三方数据源（如政策所述）自动为您的保单提出索赔。 一旦MIC提出索赔，您将收到一封电子邮件，以验证您的损失并完成确认和接受损失的流程。

对于不符合严重赔付事件条件且未由 MIC Global 自动发起的索赔，您可以轻松自行发起索赔。 按照「提出索赔」部分中列出的步骤提交保险金额索赔。

发起索赔

您可以通过 MIC 全球财产门户网站轻松提交保险金额索赔。 您也可以通过爱彼迎账号访问，只需前往「收入」>「财务工具」>「收入保障」>「开始或管理索赔」。

进入房源索赔门户网站后，请登录您的账号并提交索赔申请。

管理索赔

您可以通过爱彼迎 App 管理正在处理的索赔。 在收入保障页面，您可以快速查看未结索赔和即将发放的收款的状态。 如果您需要更多信息，只需轻点「查看索赔详情」，即可前往房源索赔门户网站。

在极少数情况下，如果索赔付款失败，请联系 MIC Global 了解问题并与他们合作解决问题。

如何获取帮助

MIC Global为爱彼迎房东提供专门的支持。 如果您对保单有任何疑问，请通过您的MIC门户账号直接联系他们。

付款问题排查

如果保费分期付款失败，我们将尝试确认付款 3 次。 要解决此问题，您可能需要与银行联系，了解是否存在任何问题，如果问题仍然存在，请联系我们。 如果付款失败三次，保单将自动取消。 如需了解有关您的保单条款的更多信息，请联系MIC Global。

收入保障险如何与爱彼迎重大干扰性事件政策配合使用

在极少数情况下，如果大规模活动导致订单无法完成或法律禁止完成订单，则可能适用重大干扰性事件政策。 房东和房客可以免费取消订单，且不会产生其他不利后果。

重大干扰性事件政策和收入保障险是分别运作的。 重大干扰性事件政策并非保单。 如果某些情况不符合收入保障保险的承保要求，则可以启动重大干扰性事件保险。 房东收入的保障受收入保障政策条款的限制。

在此进一步了解我们的重大干扰性事件政策。 如需进一步了解收入保障下的保险范围，请查看您的保单条款。

收入保障险如何与房东财产保障金配合使用

在极少数不幸的情况下，房客在爱彼迎住宿期间可能会对房源造成严重损坏，导致房源无法入住。 如果发生这种情况，您可能会受到房东财产保障金的保障。 房东财产保障金并非保险，且受房东财产保障金条款约束。 如果您购买了收入保障险，您也可以就收入损失提出索赔。

了解如何提交房东财产保障金申请。

披露：

收入保障险由非授权保险公司承保，并通过持牌超额保险经纪人 STP Insurance Services LLC（业务名为 MIC Global，加州执照号 6005386）投保。 Airbnb Insurance Agency LLC（加利福尼亚州执照号码 6001912，纽约州执照号码 1614472）是一家在美国所有州和哥伦比亚特区获得执照的保险机构，担任此保险的分销商。 此保险不受任何州保险担保基金的保护。 所有保险均受保单中概述的条款、条件、限制和排除条款的约束。 保费可能因地点而异，可能会发生变化，并且并非所有保险都适用于每个州。