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房东/体验达人

了解宠物费、清洁费和价格计算器

文章更新时间:2022/03/10

为了让房东更轻松地出租房源,爱彼迎推出了三项定价工具:宠物费、清洁费以及价格预览。

宠物费

请注意:对于中国大陆地区的的房东,情况略有不同。请您在入住须知中说明您需要额外收取的费用,并主动联系房客告知这些信息。在房客入住后,您可以通过调解中心向房客进行收取,或您可以自行修改房源的总价。

很多房客都喜欢携带宠物出行。为了让房东更放心地接待宠物,我们现在定价中加入了宠物费选项。若您希望收取宠物费,这笔费用将计入到每晚房价中。房客可以选择计划携带的宠物数量(0-5 只),供您审核。请注意:宠物费仅适用于房源接待宠物后的常规清洁开销,且宠物费不能超过每晚的基础价格。对于意外损坏,AirCover 可为您提供 100 万美元的损坏保障金。若您此前选择「不允许携带宠物入住」,现在想调整为「允许携带宠物入住」并在定价中添加宠物费,您将收到一条消息,说明房源设置将更改为「允许携带宠物入住」。您可以按宠物数量收取费用,也可以对多只宠物收取固定费用。

温馨提示:协助性动物并不是宠物。 我们要求房东根据爱彼迎的非歧视政策接受该类动物入住。除非协助性动物可能危及到居住在房源中的房东或其他人的健康,房东不应因协助性动物而对预订收取宠物费或增加一次性清洁费。

若协助性动物损坏了您的房源及财产,您仍然可以通过爱彼迎调解中心申请 AirCover 保障金。如需进一步了解服务类动物、情感支持类动物和相关费用,请阅读我们的无障碍政策

清洁费

请注意:中国大陆地区的房源暂不支持收取清洁费。

拥有中国大陆地区以外房源的房东可以自行添加清洁费。

我们的全新定价工具可让您灵活自定义清洁费。也就是说,现在,您可以为仅住宿 1 至 2 晚的房客设置较低的费用。此设置不会影响长期住宿的常规清洁费(除非您更改该费用)。

清洁费通常用于支付房客退房后的正常清洁开销。对于额外的清洁费用(如去除烟味),AirCover 可提供 100 万美元的损坏保障金。

价格计算器

房价可能会因季节、入住天数以及其他因素而变化。若您正在考虑提高房价或提供折扣,请提前计算一下,确保定价策略可达到满意的效果。

  • 中国大陆地区的房东:在爱彼迎 APP 中前往「日历」点击相应的日期后,点击右下角的「价格计算器」工具即可查看不同情况下的房价明细。
  • 中国大陆地区以外的房东:前往定价设置,选择「预览房客支付的金额」,即可使用「价格预览」工具,让您在收到订单前查看多种情况下的房源价格。

您可以设置房客人数、宠物数量以及任意日期范围,预览相应的订单总价(包含额外费用),并直接在房东账号中看到房客支付的价格明细和您的收款明细。您还可以根据您所了解到的信息随时更新定价

房东财产保障金并非保险,其保障对象不包括通过 Airbnb Travel, LLC 提供住宿的房东、中国大陆房东或日本房东。并且所有保障限额均以美元显示,且存在其他条款、条件和排除条款

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