Takahiro

Ageo，日本的房屋管家

我还获得了超赞房东房客选择奖。由于我们是一家注册的住房管理公司，我们可以为私人住宿提供支持。让我们珍惜与来自世界各地的旅行者的独特邂逅，共同努力提升私人民宿的吸引力。如果你遇到问题，一定要这样做！我们还可以提供有关创业、蓝色纳税申报表和首次创业纳税申报表的建议。

关于我

1 年以上超赞房东

自 2024 年起成为超赞房东，这是爱彼迎房东的最高荣誉。

管理 1 个「房客推荐」房源

管理的房源深受爱彼迎客人喜爱。

我的服务

创建房源

我认为每个房源都有某些特色、卖点和满足需求的地方。我认为，房源创建就是将这些特色展现给房客。正因如此，所有房源都能获得高评价。

设置价格和可订状态

我认为可以以客观的观点来设定价格。房东也经营房地产投资，并从事与房地产租赁相关的工作。我们可以通过市场调查等方式帮助您设定令人满意的价格。我也想认真倾听房东的需求。

管理预订申请

我本人认为，只要房客有预订，基本上不应拒绝。但是，如果房客不提供房客名单等信息，我们将采取坚决措施。一般来说，当天预订的房客可能会制造麻烦。

客人沟通

我一年四季都随身携带手机，如果有通知，即使在夜间，我也会回复。我已经习惯了这样的工作，所以不会感到压力。我不知道客人什么时候会遇到什么困难，所以我想随时做好准备。

现场客人支持

根据区域的不同，也可以直接处理问题和查询。如果是在线的话，当然也可以在远处。实际上，我负责的区域是我可以亲自到达的范围，其他地区则无法快速到达。尽管如此，我们仍然一直很好地应对。

清洁和维护

清掃本身需要很长时间，因此无法帮助您实际工作。但是，我们可以帮助您，因为我们在确保远程清洁人员、谈判方式以及与员工共赢方面拥有丰富的经验。高质量的清洁是最重要的，所以在这方面我们不能吝啬。

房源摄影服务

首先，关键是能否准备大约10张有吸引力的照片。即使是老旧的建筑，室内装潢和展示方式也会给人留下不同的印象。另一方面，重要的是要确保照片展示的是事实，而不是与事实有出入。此外，我们会根据季节更换照片。

室内设计和布置

我认为我可以在预算范围内提供帮助。即使不是全新的，我也可以根据目标客户群和房源的方向，考虑到什么是必要的、什么是重要的，并提供建议。

执照和出租许可

这 3 个房源，我都是自己申请获得许可的，没有借助他人之力。对于可能超过180天的房源，我正在与行政书士合作，并将很快获得旅馆业执照。还有消防设备工程师的执照。

附加服务

我们还致力于创建交通指南和《房屋使用指南》。当设备发生附加更改时，我们会尽快更新到新版本，以便始终保持最新信息。

我的服务覆盖区域

共收到 191 条评价，平均评分为 4.81 星（满分 5 星）

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总体评分

5 星，84% 的评价
4 星，13% 的评价
3 星，2% 的评价
2 星，1% 的评价
1 星，0% 的评价

在干净卫生方面的评分为 4.8 星（满分 5 星）

在入住便捷方面的评分为 4.8 星（满分 5 星）

在沟通顺畅方面的评分为 4.9 星（满分 5 星）

在如实描述方面的评分为 4.8 星（满分 5 星）

在高性价比方面的评分为 4.7 星（满分 5 星）

在位置便利方面的评分为 4.6 星（满分 5 星）

慧妍

中国

5 星评分

1 周前

距池袋 3 分钟、距新宿 8 分钟、距涩谷 14 分钟、独栋住宅、最多可容纳 6 人、Wi-Fi

很庆幸能在东京这样一个寸土寸金的城市订到这样一间完美的民宿房间和图片一模一样打扫得一尘不染空间也很大适合一家人或几个朋友一同入住房子本身离板桥站和新板桥站都很近去东京市内景点几乎都在半小时以内交通非常便利房东也很热情提供了非常详细的入住攻略对我们的疑问事无巨细地解答也热心地告诉我了我们很多周边的美食店我们挑了一间叫Ramen...